十年抵押贷款和一年抵押贷款哪个风险大



一年抵押贷款风险大。
1、利率风险更大：一年抵押贷款的还款周期短，因此借款人需要面临更高的利率波动风险。利率在还款期间上升，借款人需要支付更高的利息，这会导致财务压力增大，难以按时还款，而十年抵押贷款周期短，利息风险相对小一些。
2、重复融资风险：由于贷款期限较短，借款人需要在到期后再次融资。但是，当市场情况不佳时，会出现重复融资的困难或者需要支付更高的利率，从而增加借款人的财务风险，而十年抵押贷款则不需要重复融资。
3、流动性风险：一年抵押贷款需要定期进行还款，这意味着借款人需要有足够的流动性来支付贷款本金和利息。借款人在还款期间遇到财务困难，会导致无法及时还款，从而面临罚款等问题。而十年抵押贷款由于周期长，流动性小。