第三套房卖房子要交多少税

第三套房卖房子要交多的税具体视房屋面积、所在地区等因素而定。

一般来说，卖第三套房的税收主要包括以下几种：

一、契税

契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。根据房屋面积和购买时间的不同，契税税率有所不同。在我国，契税税率为3\~5%。

二、个人所得税

个人所得税是对个人出售房屋所得收益进行征税的一种税种。如果卖家出售的房屋为非住房，并且已经持有一定时间，那么需要按照出售价格与购买价格之间的差额征收个人所得税。一般情况下，个人所得税税率为固定比例税率，具体比例视地区而定。如果卖家出售的房屋是住房，并且满足一定条件，可能享受免征个人所得税的优惠。

三、增值税

对于第三套房出售，也需要缴纳增值税。增值税的计算依据是房屋出售价格与购买价格之间的差额，按照一定比例计算得出。具体税率和计算方式取决于房屋的具体情况以及所在地的相关政策。

总的来说，第三套房卖房需要交的税包括契税、个人所得税和增值税等。具体金额需要根据房屋的具体情况、所在地区以及相关政策进行计算。建议在出售房屋前咨询当地的税务部门或专业税务顾问，以获取最准确的税务信息和建议。同时，在交易过程中也要注意遵守相关法律法规，确保交易的合法性和安全性。