套内面积70 使用是多少

套内面积70的使用面积是约60平方米左右。

关于套内面积和使用面积的解释如下：

套内面积也被称为套内建筑面积，是指商品房内部的可用空间面积。具体包含三个部分：套内墙体面积、套内使用面积和阳台建筑面积。其中，套内使用面积是真正可供业主使用的空间，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等区域。由于房屋结构和建筑设计的差异，部分墙面属于承重墙或者公共墙，这部分墙体的面积会被计入公摊面积而非套内面积。因此，当房屋的套内面积为70平方米时，实际可供使用的面积通常会少于这个数值。通常会有一定的损耗率，具体的损耗率会根据房屋的户型和结构有所不同。一般来说，房屋的套内面积与使用面积之间有一个大致的换算系数，这个系数会根据房屋的设计和建筑类型有所不同。因此，对于特定的房屋，其使用面积大约是套内面积的85%至90%左右。所以，套内面积为70平方米的房子，使用面积大致为约60平方米左右。

以上内容仅供参考，具体的使用面积还需要考虑房屋的实际布局和建筑设计等因素。在购买房屋时，公摊面积和使用率也是需要考虑的重要因素之一。