上海房产94方案和95方案有什么区别

上海房地产94计划与95计划的区别如下：

区别1，不同的实现时间

94计划：《出售公共房屋暂行办法》，1994年5月18日。第十七条本办法自公布之日起施行。

95计划：上海［1995］22 ． 1995年出售公共住房方案，1995年6月29日，第5条，“本调整方案的执行日期为1995年7月1日至1日，1996年6月30日”。

区别2， 不同的产权注册人

94计划：1996年10月31日，上海市高级人民法院颁布了《上海市高级人民法院法》。1996年“没有。《关于处理出售公共房屋所引起的争议的若干意见》。

本文的第二条第九段规定：根据“94”项目买的房，产权登记为一个人，在限制行动，买房子的人买房子的时候，工作年龄的人，人，排名前公共房屋是生活在一起的人，贡献的人，有资格买房子房屋产权，可以确认房屋产权是共享的。

95计划：1995年12月13日，95年颁布的1995法规实施公共住房项目的销售在第五条规定：公共住房的购买对象为了获得新分配住房的工人永久居住在城市，并在城市的永久居留公有住房承租人在当地或者至少18岁成人生活。

区别3，存在缺陷和差异

94计划：有严重缺陷，造成购房人在买房时，等级人、原同居者、有购房资格的出资人等作为共有人在房屋所有权证书上登记。

95计划：虽然方案94的缺陷已得到纠正，但方案94留下的争端和矛盾仍未解决，上述人士的利益也未得到保护。

参考资料：北大法宝-关于印发一九九五年出售公有住房方案实施细则的通知

参考资料百度百科-关于出售公有住房的暂行办法：