房产在担保期内可以卖吗

来源：动视网责编：小OO 时间：2024-10-22 23:15:22

房产在担保期内可以卖吗

如属抵押保证，未获得抵押权人许可，转让原则上属禁止范围。然而，若受让方能完全清偿欠款以消解抵押权，则可豁免此限制。对于质押保证，质权人通常会持有房产相关证件，未经其同意，房产过户程序将无法进行。此外，若担保协议中有明确规定，保证期间内房产不可转让，那么出售行为便有可能被视为违约。总而言之，保证期间内房产出售受到诸多限制及潜在风险，建议您在决定出售之前，务必审慎研究担保协议，并与担保权人进行充分沟通。

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导读如属抵押保证，未获得抵押权人许可，转让原则上属禁止范围。然而，若受让方能完全清偿欠款以消解抵押权，则可豁免此限制。对于质押保证，质权人通常会持有房产相关证件，未经其同意，房产过户程序将无法进行。此外，若担保协议中有明确规定，保证期间内房产不可转让，那么出售行为便有可能被视为违约。总而言之，保证期间内房产出售受到诸多限制及潜在风险，建议您在决定出售之前，务必审慎研究担保协议，并与担保权人进行充分沟通。

在保证期间，涉及的房产是否可以出售，需根据保障形式及其规定而定。
如属抵押保证，未获得抵押权人许可，转让原则上属禁止范围；
然而，若受让方能完全清偿欠款以消解抵押权，则可豁免此限制。
对于质押保证，质权人通常会持有房产相关证件，未经其同意，房产过户程序将无法进行。
此外，若担保协议中有明确规定，保证期间内房产不可转让，那么出售行为便有可能被视为违约。
总而言之，保证期间内房产出售受到诸多限制及潜在风险，建议您在决定出售之前，务必审慎研究担保协议，并与担保权人进行充分沟通。

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如属抵押保证，未获得抵押权人许可，转让原则上属禁止范围。然而，若受让方能完全清偿欠款以消解抵押权，则可豁免此限制。对于质押保证，质权人通常会持有房产相关证件，未经其同意，房产过户程序将无法进行。此外，若担保协议中有明确规定，保证期间内房产不可转让，那么出售行为便有可能被视为违约。总而言之，保证期间内房产出售受到诸多限制及潜在风险，建议您在决定出售之前，务必审慎研究担保协议，并与担保权人进行充分沟通。

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