施工前期准备资料目录

 (一)、需业主提供资料    ：

1、规划许可证；（复印件1份）                      

2、施工许可证（开工报告核准证）； （复印件1份）

3、消防审批意见书；（复印件1份）

4、人防审批报告； （复印件1份）

5、施工图（外墙保温）审查报告；（复印件1份）

6、岩土工程勘察报告1套                         

7、施工图纸1套；                               

8、桩基、主体承包单位招标文件；（各1套）

9、桩基、主体承包单位投标文件；（各1套，商务标、技术标）

10、桩基、主体承包单位中标通知书；（复印件各1份）

11、桩基、基坑支护、主体建设工程施工合同；（复印件各1份）

12、委托试桩合同1套；                  

13、委托第三者基坑开挖观测及沉降观测合同；（复印件1份）

14、测量定位导线记录；

15、图纸(综合楼)审查合格证；（复印件1份）

16、桩基工程检测合同1套；

17、电梯购置合同1套；

18、建设单位通知（绝对标高）

（二）、承包商：

a、施工管理资料：

1、单位资质、安全生产资质、项目经理委托书、技术人员资格证书、特种工上岗证

2、施工组织（方案）计划

3、安全施工专项方案

4、临时用电施工专项方案

5、安全生产应急预案

6、冬季施工方案

7、施工测量方案

8、地下防水施工方案

9、钢筋绑扎施工方案                    

10、模板施工方案

11、地下室砼施工方案                    

12、基础土方回填施工方案

13、附着式升将脚手架施工方案（附安全论证、安检合格证）

14、塔式起重机安装施工方案（安检合格证）

15、施工电梯安拆方案（安检合格证）

16、砌体工程施工方案                    

17、雨期施工方案

18、进场施工机械（设备）合格证

19、施工总进度计划、月进度、周进度计划

20、工程款支付申请

21、设计交底、会审、设计变更、技术核定

22、现场签证

b、质量保证资料：

1、钢材出厂检验报告、复试报告

2、钢筋焊接（电渣压力焊、闪光对焊）试验报告

3、水泥出厂检验报告、复试报告

4、桩基砼试块强度试压报告

5、桩基（小应变）净荷载试压报告

6、土壤氡浓度检测报告

7、塔吊底座检测报告

8、防水卷材、止水条、防水涂料出厂检验报告、复试报告

9、钢筋直螺纹连接试验报告                                          

10、植筋锚固承载力试验报告

11、接线盒、焊接钢管、钢塑复合管、PPR塑料给水管、消防管道、暖气管道、PVC电线套管、防爆破地漏、电线、电缆出厂检验报告、复试报告 

12、砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件、复试试验报告

13、施工试验记录

（1）土建工程

①    土壤(素土、灰土)干密度试验报告        

②    土壤（素土、灰土）击实试验报告

③    砂浆配合比报审表                     

④    砂浆（试块）抗压强度试验报告

⑤    混凝土配合比报审表                   

⑥    混凝土（试块）抗压强度试验报告

⑦    混凝土抗渗试验报告                   

⑧    商品混凝土出厂合格证、复试报告

⑨    钢筋接头（焊接）试验报告            

⑩    防水工程试水检查记录

楼地面、屋面坡度检查记录

土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表

（2）电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、电梯工程

①    电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录

②    楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录

③    变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录

④    给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录

⑤    电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录

⑥    电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载试运行记录，平衡、运速、噪声调整试验报告

14、施工记录                    

①工程定位测量检查记录                 

②预检工程检查记录

③混凝土养护记录           

④沉降观测记录

⑤工程竣工测量                         

⑥新型建筑材料                      

15、工程质量事故处理记录

c、工程资料验收记录：

1、检验批质量验收记录 

钢筋笼检验批

桩基砼检验批

卷材防水层检验批

④土方回填检验批

⑤钢筋加工检验批

⑥钢筋安装检验批

⑦模板安装检验批

⑧模板拆除检验批

⑨现浇结构外观及尺寸偏差检验批        

⑩混凝土原材及配合比检验批

填充墙砌体工程检验批

砌体配筋工程检验批

人防设备检验批

排水管检验批

给水管检验批                

防水套管检验批

接地装置检验批          

避雷引下线报验申请表检验批

局部等电位检验批

电气配管检验批

低压电气动力设备试验和试运行工程检验批

成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱安装工程检验批

电缆头、接线和线路绝缘工程检验批

电线导管、电缆导管和线槽敷设检验批

开关、插座、风扇安装检验批

电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设工程检验批

普通灯具安装工程检验批

专用灯具安装工程检验批

给水设备安装工程检验批

消防水泵结合器及室外消火栓安装工程检验批

室内消火栓系统安装工程检验批

室内排水管道及配件安装检验批

室外给水管道及配件安装工程检验批

卫生器具及给水配件安装工程检验批

卫生器具排水管道安装工程检验批

雨水管道及配件安装工程检验批

风管部件与消声器制作工程检验批

风管系统安装工程检验批

风管与配件制作检验批

塑钢门窗安装工程检验批

门窗玻璃安装工程检验批

护栏和扶手制作与安装工程检验批

一般抹灰工程检验批

饰面砖粘贴工程检验批

屋面保温层检验批

屋面找平层检验批

屋面卷材防水层检验批

2、分项工程质量验收记录

3、基础、主体工程验收记录 

4、分部（子分部）工程质量验收记录

（三）、监理资料：

1、单位资质、总监授权书、监理人员证书

2、监理规划、监理安全方案

3、监理实施细则

4、安全监理细则

5、监理旁站方案

6、监理工作联系单

7、监理通知单、回复单

8、监理安全通知单、回复单

9、工程款支付证书

10、现场技术核定单

11、现场签证单，其他资料按（GB50319-2000 ）B类表执行

12、质量、安全监理旁站记录

13、监理例会纪要、专题会议纪要

14、监理月报、监理工作总结

15、分项、检验批验收记录

16、分部、子分部验收方案，由监理单位组织验收（单位、子单位工程验收方案由施工单位编制提交建设单位，由建设单位组织验收）

17、分部（子分部）工程质量评估报告、单位（子单位）工程质量评估报告

18、分部（子分部）工程验收结论、单位（子单位）工程验收结论

19、单位、子单位工程验收

20、移交、备案

目  录

1、总体资料管理分档目录

2、前期资料管理

3、施工期间发生的各项工作业务资料

4、施工期间的技术资料管理

5、施工期间的节点试验及验收资料管理

6、施工竣工期间的资料管理

7、监理单位的汇总资料

8、监理单位的监理文件签字盖章要求