房屋承建合同书1

发包方：李殿锁                （以下简称甲方）

承包方：李殿海                （以下简称乙方）

甲方将座落在营南村7组的私人住宅承包给乙方施工，经双方在自愿、平等、诚信原则下协商达成以下协议： ：

1、施工内容及承包范围：

1、本工程主体土建工程。乙方按甲方提供的图纸施工，图纸有修改的需双方同意。

2、甲方负责协调工地材料、水电供给，配合乙方安全顺利施工。乙方负责施工人员的一切伙食问题。

3、 乙方负责甲方房屋主体工程建筑，包括基础、墙体、梁、柱、腾空楼板铺设、楼梯、楼面、现浇混凝土及室内地面找平。正前面为贴瓷砖，规格为      厘米，其他三方为搓沙墙面。

4、施工脚手架由乙方负责，屋面现浇混凝土的双排脚手架租赁由甲方负责，架设由乙方负责。全梁、立柱、现浇面混凝土均由甲方购买商品混凝土。

   二、面积单价及计算方式：双方约定每平方米300元，（大写人民币每平方米叁百元整）以实际建筑面积为准。

  三、质量要求：乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责，因甲方原因造成质量不达标由甲方负责，因乙方原因造成质量不达标的由乙方负责。

  四、 付款方式：基础建起来后，甲方支付给乙方人民币    元承建费，建好后再付人民币      元承建费，其余款项为            由甲方一次性支付给乙方。  

5、安全问题：乙方应当文明安全施工，如果因乙方施工人员出现工伤，因施工造成人身损害等事故，由乙方负责。 包括施工人员车辆停放、器材摆放、施工机械作业等。

6、工程期限： 2012年 月 日至2012年 月 日。（   个晴天，雨天顺延 ）

7、违约责任：甲乙双方应当自觉履行合同内容，任何一方违反合同约定应当承担总价款1%的违约金。 

8、 其他未尽事宜由双方协商解决，本合同经甲乙双方签字当日生效，一式三份，共2页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。  

                            甲方签字：                  乙方签字：            

见证方：                      

                             签字日期：                  签字日期：