商业广场工程施工合同

馥邦商务广场综合楼室外工程

施工合同

                          中华人民共和国建设部

                                                  制定

                            国家工商行政管理局

                 监制部门：安徽省建设厅

                              安徽省工商行政管理局

馥邦商务广场综合楼室外工程

施工合同协议条款

甲方(发包方)：合肥现代物流园区投资发展有限公司 

　　乙方(承包方)：安徽省中海建筑安装工程有限公司 

　　按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。  

第一条 工程概况

　　1.工程名称：馥邦商务广场综合楼工程 

　　  工程地点：铜陵北路与物流大道交叉口处

工程内容：馥邦商务广场综合楼室外工程

承包范围：广场花坛、台阶、地面铺砖，道路。

2.开工、竣工日期：

Ⅰ、开工：      年   月    日计起；

Ⅱ、竣工：      年   月   日竣工，施工总工期   日历天。

　　 4.合同价款：暂定价人民币大写：                                                                    第二条 合同文件及解释顺序：

 1、施工合同协议条款

2、 施工过程中补充协议、协商及签证等

3、施工图纸、施工过程变更

4、现行的有关规程、规范及现行有关法律、法规

   以上1-4为本合同文件的组成内容及解释顺序。

第三条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律

　　1.合同语言：本合同所用语言均为中文。

　　2.适用法律法规：中华人民共和国及地方规定的现行的法律、法规。

　　3.适用标准、规范。

第四条 图纸：

　　甲方提供大样图一套

第五条 甲方驻工地代表

　  甲方驻工地代表：          常驻工地代表，负责施工期间联络、沟通，解决  施工期间有关进度、质量、安全及技术、变更及签证等问题；　

第六条 乙方驻工地代表：

乙方驻工地代表：          为常驻工地代表，负责施工期间联络、沟通，解决  施工期间有关进度、质量、安全及技术、变更及签证等问题； 

第七条 甲方工作

　　1. 签订合同后3天内提供具备开工条件的施工现场；

　　2. 按合同要求提供水、电等施工管线进入施工现场；

　　3. 开通施工场地内主要交通干道及其道路；

　　4. 根据工程需要提供工程地质和地下管网线相关资料；

　　5.提供水准点与坐标控制点位置；

　  6.监督乙方保护现场周围建筑物和地下管线等；

7、按时支付工程进度款。

第 乙方工作

　　1.服从甲方管理，按合同要求组织施工；

　　2.签订合同后按甲方总体进度计划，提供分项进度计划，并按甲方批准的进度计划组织施工；

　　3.按甲方要求做好施工期间的安全防护工作；

　　4.按有关部门要求做好成品保护工作，包括地下建筑物、管线等；

　　5.做好施工场地整洁卫生，施工期间的建筑垃圾及时清除；

6、按合同要求组织施工，完成合同所承包的内容。

7、乙方施工期间应建立健全安全防护和文明施工的制度，完善安全防护和文明施工条件，严格按照安全防护和文明施工的规定组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，自觉接受和配合依法实施的监督检查。应确保自身安全和第三者安全，因安全方面出现的责任，由乙方承担全部责任；【若因此给发包人造成损失的，承包人应承担相应责任。

第十条 检查和返工：

承包人按照甲方要求，确保工程质量，随时接受检查、检验，并为检查、检验提供便利；发现工程质量达不到约定标准，承包人应拆除和重新施工，直到符合约定标准为止。因承包人原因达不到约定标准的，由承包人承担一切费用，工期不予顺延；因发包人原因达不到约定标准的由发包人承担。

8、每次付款前，乙方应按收款额向甲方提供工程。

第九条 工期延误:

因发包人因素延误工期的，按有关规定工期应予顺延；

第十一条 工程款支付方法

　1. 合同经甲乙双方签订后，乙方按合同进度要求在      日前完成馥邦商务广场综合楼室外工程，甲方根据乙方施工进度，付75%工程进度款。

2. 全部工程完成，甲方付至乙方总进度款90%；

3. 验收合格、并完成结算后，甲方付至结算价款的95%，剩余5%作为质保金。

4. 保修金支付：保修期满、无质量缺陷的一年后5个工作日内付清剩余5%质保金。

第十二条 结算原则

1．结算原则：根据合肥地区2000年定额及2004年补充定额，四类取费。

 2．根据合肥市市场信息价调整。 

第十三条、保修

1. 保修范围：合同内乙方所承包的范围。

2. 保修期限：保修期限半年； 

3. 保修金额和支付方法：保修期半年内无质量问题，保修期满后的5个工作日内付清剩余5%保修金。

第十四条 违约

1、甲方延迟支付进度款超过7天的，从8天起按同期银行存款利息支付乙方，工期顺延，且按合同总价的5‰（每天），支付延期金额作违约处罚。

2、因乙方责任拖延工期的，每延误一天甲方罚乙方合同总价的5‰，作违约处罚，若因此给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应责任。

第十五条：其他

1．未完事项，在合同履行期间协商解决；

2．本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效，合同内约定的责任和义务完成，款项结清自行失效。

发包人(章)：                                 承包人(章)：

       法定代表人：                                 法定代表人：

       委托代理人：                                 委托代理人：

经办人：                                     经办人：

开户行：                                     开户开：

账  号：                                     账  号： 

　　　签订时间：     年：     月：   日           签订时间：：     年：   月  ：   日