建设工程设计委托书

二、相邻建筑物关系：参照方案设计图及规划地形图

三、建筑物室内外自然高差：参照规划地形图及方案设计图

四、建筑物自然地面确定：参照规划地形图

五、其它未尽事宜电话及电邮联系

六、各层功能要求：

研发中心一层： 办公、裙楼：厨房、餐厅                

研发中心二层：办公、裙楼：包间

研发中心三层：办公、会议室

（综上述：均详见建设单位提供的平面布置图）

七、各层层高及檐高：厂房一层：4.8m、厂房二层：4.2m、厂房三层：4.2m；厂房檐高15m；园区办公楼一层:4.5m、二层4.2m、三至六层：3.3m;裙楼一层4.5m、二层4.2m；园区办公楼檐高: 26.3m;  研发中心一层：4.5m    研发中心二层：4.2m   研发中心三层：3.6m       研发中心檐高;20.3m。

八：屋面形式：厂房不上人屋面钢结构二跨；园区办公楼上人屋面；研发中心上人屋面；

九:建筑物内外装修要求：1、厂房外墙暂定为咖啡色外墙漆；请设计单位在施工图内明确指出施工时由建设单位根据色卡进行指定；内墙面为一般抹灰；天棚面局部按建设单位要求进行吊顶处理（吊顶处理的部位有建设单位二次装修时确定），其它均为满刮腻子；园区办公楼正、左、右立面外墙为干挂石材，背立面暂定为 咖啡 色外墙漆；请设计单位在施工图内明确指出施工时由建设单位根据色卡进行指定；内墙面均为一般抹灰，天棚面局部吊顶处理（吊顶处理的部位有建设单位二次装修时确定），其它均为满刮腻子；研发中心正、左、右立面外墙为干挂石材，背立面为咖啡色外墙漆；请设计单位在施工图内明确指出施工时由建设单位根据色卡进行指定；内墙面均为一般抹灰，天棚面局部吊顶处理（吊顶处理的部位由建设单位二次装修时确定）；其他部位均满刮腻子；卫生间：厂房要求每组厂房每层设置男女卫各二个，每个男卫保证5个蹲位，另设小便池5个；女卫保证蹲位7个；男女卫各蹲位增设隔断；卫生间墙面镶贴1.8m高内墙面砖；其它均为白色内墙面乳胶漆；园区办公楼每层设置男女卫生间各一个，蹲位各两个；蹲位间用隔断断开；每层卫生间设置面盆一个；卫生间均镶贴内墙面砖1.8m高，其它均为仿瓷涂料；研发中心每层设置男女卫生间各一个，每个卫生间设置蹲位两个，均用隔断断开，内墙面镶贴1.8m高内墙面砖，其它均为白色内墙乳胶漆；厨房：由建设单位另行要求进行设计；

其它间：办公室：       

2、地面：厂房：水磨石地面，必须一次施工成熟具备使用要求，平整度、密实度在设计时要做出严格要求；园区办公楼由建设单位统一安排，设计时不另行指定，；研发中心地坪由建设单位统一安排，设计时不另行指定，但是毛地坪在设计图纸中必须严格要求其质量和施工工艺；

3、结构选材要求：筋材采用宇隆新材料公司生产的FRP筋材；设计单位必须对新材料的施工工艺进行相关的技术交底，设计单位还应对新型材料的物理性能及产品的相关技术要求进行综合描述，设计单位要负责施工图的审查；设计单位在满足建设单位使用功能的前提下还必须提供使用FRP筋材与传统钢材数量、质量、耐久性、其他物理性能、成本的比对报告；譬如说新型FRP筋材在上述各方面均比传统的钢材占优势，请设计单位在与建设单位沟通后，经建设单位同意，采用FRP新型筋材替代传统钢筋的设计方案，另外请设计单位对使用FRP筋材的可行性对本项目相关的行政职能部门进行解释和沟通；

4、装饰选材要求：门、窗型材、相关管材请设计单位在成本上将新型FRP材料与传统的铝合金、塑钢、PVC、PPR等进行比较，谁得性能好、成本优就使用谁；玻璃由设计单位按现行的验收规范进行设计；前提：必须满足相关的法律法规及规范要求；

5、其它：

二、厂房柱网分布按8m×7.8m考虑，其他部位请设计单位给予考虑；

三、相邻建筑物的基础形式，埋置深度，基础宽度：请设计单位实地踏勘；目前还没有相邻建筑物；

四、建筑场地内其他无法预见地质条件（例如：地坑、孔洞、古墓、不明埋葬物等，）由建设单位提供相关的地质资料；

四、场地的其他情况：建设单位提前一星期书面或者电邮、电话形式告知；

五、基础上部结构要求：

1、各层是否有特殊设备，设备的位置，型号，荷载；

主要存在于厂房具体详见建设单位提供的厂房平面布置图；货用电梯考虑荷载3000kg轿厢尺寸为：2230mm×2550mm;  开门尺寸为：1800mm×2200mm;

井道尺寸：3400mm×3150mm.

1、各层楼板请设计单位根据荷载进行计算设置；

2、各层墙面是否有特殊开洞、开孔、具体位置，尺寸：建设单位在施工时书面或者电邮、电话邀请设计单位代表现场制定；

3、结构设计各层层高要求，除厂房按建设单位提供的各区域净高尺寸统计表的要求进行设计外，其它位置均按建筑专业要求的层高进行设计；

二、是否要求供应热水及其他要求：建设单位根据功能要求另行电邮通知；

三、消防供水情况：请设计单位根据相关的规范及强制性要求进行设计；

四、给水管网管径、压力情况：由建设单位另行电邮告知；

五、给水调节间的位置：在满足现行的规范和法律法规的条件下可不进行考虑；

六、给排水专业其它要求：建设单位在有特殊功能要求时，提前7个工作日电话或电邮通知设计单位，设计单位另行处理；

二、是否有特殊通风要求：建设单位另行电话、电邮通知；

三、其它要求：建设单位有可能在园区办公楼、研发中心采用空调，具体情况建设单位另行电话、电邮通知；

二、电气照明要求：设计单位不仅要考虑建筑物照明，还要考虑厂区共用部分照明；

三、厂区的市网线径及电压情况：建设单位另行书面或电话电邮通知；

四、电话系统设计要求：各单位工程必须有单独的回路和备用回路；

五、电视系统设计要求：各单位工程必须有单独的回路和备用回路；

六、网络系统设计要求;各单位工程必须有单独的回路和备用回路；

七、上述各系统必须设计总控制室，具体位置请设计单位根据具体情况统筹考虑；

八、其它要求：建设单位另行电话电邮通知；

二、其它未尽事宜请设计单位按现行的法律法规及相关的规范执行；或有建设单位另行电话、电邮、书面指定；