xxxx高层商住楼沉降观测方案

沉降观测技术设计书

xxxxxx设计研究院

2010年06月

一、工程概况

xxxx位于xx市xxx街，地下2层，地上25层。本工程属一类建筑，按Ⅰ级耐火等级、8度抗震设防烈度（近震）标准(设计基本地震加速度值为 0.20g )、6级人防抗力等级设计。

本工程结构类型为现浇框支剪力墙结构、梁板式基础。地基基础设计等级为甲级。承重的框架内外剪力墙均为现浇钢筋砼墙。非承重外墙及管井隔墙采用MU10非承重空心砖M5混合砂浆砌筑。

本工程由xxxxxx房地产开发有限公司开发，xxxxxx设计有限公司设计。

二、建筑物沉降观测目的与依据

根据设计要求，通过系统地对建筑物沉降量施测，能及时了解地基与基础的稳定情况，掌握高层建筑物沉降变化规律，以保证建筑物结构功能安全可靠，同时也为今后工程设计与施工积累经验。

为规范、指导本工程建筑物沉降观测，依据以下规范和文件等资料编写本《沉降观测技术设计书》，以利实施中遵照执行。

1.《建筑变形测量规范》（JGJ/T 8-2007）

2.《工程测量规范》（GB 50026-2007）

3.《地基处理与基础工程及验收规范》（GB50202—2002）。

4.《xxxx平面布置示意图》。

三、已有资料情况

考虑到工程的性，高程系统采用假设高程系统。

四、沉降观测施测方案

㈠、工作范围

本项目沉降监测的范围是xxxx主建筑体。

㈡、沉降观测水准基点布设

1.根据工程的需要及规范中的有关要求，拟在本测区由1个环共3个沉降观测基准点组成沉降观测基准网，作为整个测区的首级高程控制。在基准网控制下，将沉降观测点组成闭合线路进行监测。

为保持沉降观测资料的连续性，沉降观测基准点、沉降观测点的布置，应尽量沿用首次布置的点位。如有破坏的点，在原位置重做新点，需增加的新点则根据现场的具体情况进行布设。

现取浅埋式水准基点，其剖面结构如图1所示。可由我院技术人员现场指导选点，施工单位负责制作埋设和养护。

2.沉降观测基准网的布设

根据《工程测量规范》中的要求及现场情况，拟在变形区外尽可能靠近测区的地方，选择稳固可靠、无剧烈震动不受冻胀影响、通视良好的原状土层中埋设水准基点三个，按规范有关要求准埋设永久性标志，编号为BM1，BM2，BM3，用以相互检核以保证基准网的稳定。拟在xxxx南侧沿xxx街布设2点，在xxxx北侧布设1点，即可满足施工测量要求。具体位置在现场选定，点位分布见附录。

3、沉降观测点的布设

沉降观测标点用Ф20不锈钢筋自制，呈“L”形，如图2所示。一端焊接在预埋件上，敷设在砼结构外墙内，出露段长100mm，端部磨圆。

设计单位已在xxxx建筑主体设计图纸中布置了沉降观测点，则按设计单位布置的点位埋设沉降观测点。沉降观测标点布设位置如图3所示，点位计12个。布设高程为高于室外地平0.2-0.4m。

沉降观测标点埋设要求

沉降观测标点埋设必须稳定牢固，以利长期使用。对标点需加强保护，不得遭到破坏，在工程竣工时移交给建设单位。

根据沉降观测要求，及时建点并编号，以便及时测记到原始数据。

沉降观测标点的位置要避开有碍设标与观测的障碍物（雨水管、窗台线、电气开关等），通视良好。标点位置距砼结构阳角≮200mm，距砼结构边缘≮500mm，这是考虑到与墙边有一定距离，以便立尺时不致受到上部结构的障碍。

㈢、高程系统和基准

1、高程系统

为直观反映观测结果，考虑到工程的特点，高程系统采用假设的高程系统。

2、参考基准

根据现场情况及数据处理和变形分析的需要，采用固定参考系，基准点为稳定的水准点BM1、BM2及BM3。

㈣、精度指标的确定

根据我国有关建筑施工的规定，西北地区建筑物实地具体情况，及我院所掌握的西北地区黄土地基的大量资料，为能准确地反映出建筑物沉降变化情况，一般要求测量误差小于允许变形量的10%-20%。两点间允许沉降量（即差异沉降量）△=0.002L（L为两点间距离，一般为10米），则得差异沉降量观测中误差必须小于±2mm～±4mm。按最小极限确定精度指标的设计思想，结合《工程测量规范》相关规定，可得差异沉降量中误差为：

m△s=±0.50mm ×=±0.71mm

由于最大中误差m△smax=2×m△s=±1.42mm＜±2.0mm，故变形点采用《工程测量规范》二等技术要求进行施测即可满足要求。沉降观测主要技术要求如下：

㈤、施测方法

1、使用设备：

观测使用蔡司NI002自动安平水准仪及5毫米刻划线条式铟瓦合金水准尺。该仪器须经过检测校正，具备检定合格证书。每期施测前应按照有关规范要求对仪器进行检查，确认合格后方可使用。

使用掌上电脑外业记录数据。各期观测采用相同路线、方法、仪器、人员、并在观测条件较好时进行。

2、施测方法：

基准网线路组成闭合环，每段均往返观测；工作点线路则组成环线或附合线路进行单程观测，每条工作点线路的总站数不得多于16站；沉降观测点，以水准点或工作点为起点，组成环线或附合线路进行单程观测，每条线路总测站数不超过20站。

每站观测要求如下：

每期观测完毕，及时校核各项原始记录，进行各项限差计算，用统计方法检验基准点稳定性。确认基准点稳定后，方可进行计算。

水准基准网使用武汉测绘大学开发的《科傻地面控制测量数据处理系统》软件进行计算；垂直位移点的高差按测站数进行平差配赋。

观测点是否位移的检验采用比较法，即由两期观测计算的高程之差小于垂（m垂为垂直位移点高程中误差）时，即认为没有位移，否则为有位移。位移量除分析相邻两期的变化值外，对各期观测结果要定期进行综合分析，并绘制必要的图表。

㈦、观测周期

基准网的观测从埋石后一个月开始进行首期观测，为提高初始值的可靠性首期观测量为两次，以后每次观测沉降点前观测一次。基准点的稳定性检验采用统计检验方法。

为了提高观测数据的可靠性，首次对新建建筑物之沉降观测点观测两次，以后每建设一层观测一次，直至新建建筑物封顶；西安地区建筑物沉降预期2～3年即趋于稳定，故封顶后第一年，每季度观测一次；封顶后第二年，每半年观测一次。共计观测32次。

若工程因故停工（如冬季施工休歇期），在停工时和复工前应予观测沉降量。

若工程突然发生大量沉降、不均匀沉降、严重裂缝或遭遇等级地震时，应逐日或间隔几天连续进行观测。同时应对裂缝展开宽度进行观测，以提供进一步分析、处理的依据。

每次观测，需甲方采用书面或其他方式通知我院监测人员。

五、工程质量控制与质量评定检查

（一）、质量控制

严格按照我院“质量、环境、安全职业健康管理体系”中的“工程测量过程控制程序”执行。

工程开工前应做好设备准备、后勤准备、仪器检校、资料收集和技术交底等工作，使每一个作业人员对工程的各项技术要求和规定做到心中有数，做好每一道工序，且每道工序执行三级检查，即班组检查、工地检查、项目部检查，确保工程质量。工程负责人、审核人，在工程的全过程应进行检查和技术指导，及时解决工作中出现的各类技术问题和作业难题，确保各项技术要求的实施，分院总工及项目部领导、工程审定人到工地代表分院对工程各工序进行技术指导和质量把关。

（二）、质量评定检查

质量评定检查由院技术经营处组织，分院总工和项目有关人员参加，对所有成果、成图资料应进行检查，凡不合格者，责成作业人员进行修正。本项目成果、成图资料应装订整齐美观、各项精度指标满足《规范》要求。

六、施测组织

1．计划投入人员表

投入人员情况一览表

投入设备、车辆情况一览表

每期观测过程中，应随时进行资料的整理和分析，以便及时发现问题，掌握变形动态，待观测完毕，各项记录检查和计算等工作也应随之在现场基本完成。

1．建筑物沉降量统计表。

2．建筑物观测点平面分布图。

3．建筑物沉降曲线图。

4．精度分析统计监测分析报告等。

        根据建设单位要求，沉降观测资料可按次递报建设单位。

八、观测报价

一、计费依据:

《工程勘察设计收费标准》（2002年）。

二、本次沉降观测工作量统计及费用预算:

1.观测工作量:

总计观测32次

2.每次观测费用：

观测：1000元/组日

技术成果费：1000元×22%＝220元

交通费：100元

每次观测费用合计：1320元

3.本工程沉降观测总费用为：

1320元/次×32次=42240元

三、本着友好合作的精神，结合市场价格，我院对xxxx沉降观测优惠至xxxx元/次。

合计本项目总报价为：xxxxx元（大写：x万x仟x佰整）。

             附图1                   附图2