会签 项目 | 万科金域华府项目 | 主责部门 | 设计部、项目部、采购部 | |
会签 内容 | 一期A-11#楼销售合同会签——交房标准 | 会签时间 | ||
经办人 | 请设计部、项目部、采购部确保以下销售文件的准确性,核对无误后签字确认,下发后销售部将直接使用。 | |||
会签内容 | ||||
附件 在横线处请填写内容 | 万科金域华府项目毛坯商业交房标准 适用范围:万科金域华府一期A-11#楼。
一、主体部分: 1、主体结构: 现浇钢筋混凝土剪力墙结构。 2、 保温体系:外墙外保温。 3、 外墙作法:饰面面砖局部涂料。 4、 小院:围墙贴外墙面砖,局部涂料。 二、公共部分 1、 单元入口: ●地面:地砖 ●墙面:乳胶漆 ●顶面:乳胶漆。 2公共楼梯间: ●地面:地砖。 ●墙面:乳胶漆。 ●顶棚:乳胶漆。 三、室内部分 1、入户门:钢木复合入户门。 2、外门窗:铝合金断桥隔热型材、中空玻璃窗。开启窗扇设纱扇。低于900MM高的窗台设窗护栏(窗外有阳台除外)。 3、户内门:预留洞口 4、办公区: ●地面:细石混凝土搓毛,预留装饰面层 ●墙面:刮白色腻子 ●顶面:刮白色腻子 ●部品:黑白可视对讲。 5、办公室1 ●地面:细石混凝土搓毛,预留装饰面层 ●墙面:水泥砂浆扫毛 ●顶面:水泥砂浆 ●水暖:预留上下水管接口,地板辐射采暖 ●通风:设置排烟风道 通风: 6、卫生间 ●地面:防水保护层,预留装饰面层 ●墙面:防水保护层,预留装饰面层 ●顶面:混凝土结构面 ●水暖:散热器采暖,预留洁具安装位置、上下水管道接口 ●通风:设置换气风道 ●
7、办公室2、3、4: ●地面:细石混凝土搓毛,预留装饰面层 ●墙面:刮白色腻子 ●顶面:刮白色腻子 8、封闭阳台: ●地面:细石混凝土搓毛,预留装饰面层 ●墙面:刮白色腻子 ●顶面:刮白色腻子。 ●栏杆:成品栏杆。 9、半封闭阳台 ●地面:防水保护层,预留装饰面层 ●栏杆:成品栏杆。 ●墙面:刮白色腻子 ●顶面:刮白色腻子。 四、配套设施设备 1、电气: (1)灯具:预留主灯位,安装白炽灯。 (2)开关、插座:“西蒙”或同档次。 (3)有线电视:客厅、卧室预留有线电视插口。 (4)网络、电话系统:客厅、卧室预留网络、电话插口。 (5)安防系统(户内):首层外窗设置红外幕帘报警,每户设置紧急报警按钮,每户设可视对讲终端。 (6)安防系统(户外):小区出入口、广场及车库设监控系统;四周围墙设周界报警系统;小区出入口设车辆出入管理系统;小区设置安防报警中心。 (7)供电系统:单相220V入户,一户一表。 2、制冷:预留空调室外机位置、过墙孔及专用电源插座。 3、采暖:市政集中供暖,采用地板辐射采暖(卫生间散热器采暖),一户一表。 4、燃气:不接入天然气。 5、给排水: (1)给水:市政供水,水表计量。 (2)排水:市政排水。 (3)中水:无。 (4)生活热水:无 备注: 1、以上材料设备未注明产地者均为中国生产。 2、首层101、102号附赠小院 |