砌体结构及木结构住房进行安全检测时的主要鉴定内容

砌体结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造与连接、裂缝和变形等内容.

砌体结构构件检查应包括下列主要内容：

1.查明不同类型构件的构造连接部位状况

2.查明纵横交接处的斜向或竖向裂缝状况

3.查明承重墙的变形、裂缝和拆改状况

4.查明拱脚裂缝和位移状况，以及圈梁和构造柱的完损情况

5.确定裂缝宽度、长度、深度、走向、数量及分布、并应观测裂缝的发展趋势。

砌体结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：

1、砌体构件承载力与其作用效应的比值，主要构件不满足式（5.3.3-1）的要求，一般构件不满足式（5.3.3-2）的要求：

式中：——结构构件抗力与效应之比调整系数，按表5.1.2取值。2、承重墙或柱因受压产生缝宽大于1.0mm、缝长超过层高1/2的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝；3、承重墙或柱表面风化、剥落、砂浆粉化等，有效截面削弱达15％以上；

4、支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度已超过1.0mm；

5墙或柱因偏心受压产生水平裂缝；

6、单片墙或柱产生相对于房屋整体的局部倾斜变形大于7‰，或相邻构件连接处断裂成通缝；

7、墙或柱出现因刚度不足引起的挠曲鼓闪等侧弯变形现象，侧弯变形矢高大于，或在挠曲部位出现水平或交叉裂缝；

8、砖过梁中部产生明显竖向裂缝或端部产生明显斜裂缝，或产生明显的弯曲、下沉变形，或支承过梁的墙体产生受力裂缝。

9、砖筒拱、扁壳、波形筒拱的拱顶沿母线通裂或沿母线产生裂缝，或拱曲面明显变形，或拱脚明显位移，或拱体拉杆锈蚀严重，且拉杆体系失效。

10、墙体高厚比超过现行国家标准《砌体结构设计规范》GB50003允许高厚比的1.2倍。木结构构件危险性鉴定：

1、木结构构件应重点检查腐朽、虫蛀、木材缺陷、构造缺陷、结构构件变形、失稳状况，木屋架端节点受剪面裂缝状况，屋架出平面变形及屋盖支撑系统稳定状况。

2、木结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：

1.木柱圆截面直径小于110mm，木大梁截面尺寸小于110mm×240mm；

2.连接方式不当，构造有严重缺陷，已导致节点松动、变形、滑移、沿剪切面开裂、剪坏和铁件严重锈蚀、松动致使连接失效等损坏；

3.主梁产生大于L0/120的挠度，或受拉区伴有较严重的材质缺陷；

4.屋架产生大于L0/120的挠度，且顶部或端部节点产生腐朽或劈裂，或出平面倾斜量超过屋架高度的h/120；

5.木柱侧弯变形，其矢高大于h/150，或柱顶劈裂，柱身断裂。柱脚腐朽，其腐朽面积大于原截面面积1/5以上；6.受拉、受弯、偏心受压和轴心受压构件，其斜纹理或斜裂缝的斜率分别大于7%、10%、15%和20%；

7.存在任何心腐缺陷的木质构件；

8.木柱的梢径小于150mm；在柱的同一高度处纵横向同时开槽，且在柱的同一截面开槽面积超过总截面面积的1/2；

9.柱子有接头；

10.木桁架高跨比h/l大于1/5；

11.楼屋盖木梁在梁或墙上的支承长度小于100mm。