JD-项目总经理

岗位职责：

1、负责公司开发项目的推广定位、策划，前期跟进； 

2、负责公司开发项目的招商方案、业态分布的拟定和执行跟踪； 

3、根据公司项目组织机构编制要求，确定项目组织机构和人员安排，落实各管理人员职责，组织开展工作； 

4、定期向公司领导和有关部门提交项目实施的情况报告； 

5、负责组织项目工程实施中有关部门、市政部门、公用事业、设计单位、施工单位、监理单位等各方面之间的综合协调和相关审批工作； 

6、全面控制施工质量、进度、成本，完成公司下达的建设任务； 

7、负责建立项目的合同管理体系，严格履行合同管理任务，处理好与乙方的合同争议和纠纷； 

8、参与选择施工总包单位 施工监 理单位的招投标工作； 

9、对项目年度经营计划执行情况进行监督、把控，及时了解计划执行情况，并通过分析原因、召集协调会议、提出建议等方式对计划进行弥补、调整，确保实现； 

10、制定及完善运营管理制度，并执行公司有关营运的规章制度。

任职要求：

1、市场营销、房地产、建筑、工商管理等相关专业本科学历，40-55岁； 

2、中级及以上职称，从事项目管理工作5年以上；并具有2年以上商业、物业管理经验； 

3、有丰富的商业地产开发经验及团队管理经验，有建设方或施工方工程部经理或项目经理实职经验者优先； 

4、在商业地产或零售百货方面有一定的招商工作经验，对商业经营、业态调整、可持续发展有独到的见解，熟悉商业地产前期开发流程，了解商业地产设计规划知识； 

5、身体健康，能出差。