设计与研发部部门职能界定表及三定表-最终版

参与集团项目决策和制度建设。

负责集团项目设计单位筛选及招标工作。

负责集团项目整体设计技术的研发工作，推进产品标准化体系建设。

组织项目前期方案、施工图及项目环境配套设计，精装修设计，组织设计评审会议，并做好与其他部门所负责配套的配合、协调。

组织评审施工过程中的重大更改方案。

统筹集团设计与研发部的总体工作。全面负责本部门的团队建设、管理及年度绩效考核。

组织拟订本部门年度费用预算，报批。负责预算内的费用审批。

全面负责项目规划、方案设计，对建筑材料、设备选型的应用进行把控，并进行新产品、新技术的研究及应用。

项目立项后，会同集团相关部门通过对项目开发定位、开发成本的估算和规划用地范围图及规划要点提出对项目整体设计思路，提出项目配套标准和使用新型建材及设备的建议。

汇总集团各相关部门的设计意见，编制《项目设计任务书》。

协助经理完成集团项目设计单位筛选及招标工作。

负责编制项目设计进度表。

对设计进度和质量进行监督、控制，对设计成果进行验收。

负责重大设计变更，及时向设计单位提出变更要求，并监督执行。

参与方案的确定，满足公司对工期、成本的要求。

负责建筑专业前期技术调研，负责编写各阶段建筑设计任务书，负责各阶段建筑设计的管理。

参与扩初设计和施工图设计的审核，负责建筑设计成果的评审与确认。配合解决其它专业问题，提出优化意见。

组织确定房型、面积、外立面等相关设计标准。

组织设计评审会议，负责审核设计文件是否满足标书要求。做好设计方案的技术交底

参加施工图会审，参与解决施工中遇到的技术难题，提合理化建议；对工程施工中出现建筑质量问题及突发事件，配合有关部门及单位，协调解决。

进行建筑专业领域新产品、新技术的研究及应用。

会同相关部门对项目建设设计经验进行总结，建立亿利金威置业规划设计标准（产品、设计、成本等）、标准资料库及项目图纸资料库；

督促设计单位建筑工程师按照确定的方案进行施工图设计。

参与建筑设计方案的确定，满足公司对工期、成本的要求。

负责编写各阶段建筑设计任务书，负责各阶段建筑设计的管理。

参与扩初设计和施工图设计的审核，负责建筑设计成果的评审与确认。配合解决其它专业问题，提出优化意见。

参与相关的设备、材料等招标工作，对投标文件中技术部分进行审核，协助确定中标单位。

参加施工图会审，参与解决施工中遇到的技术难题，提出合理化建议；对工程施工中出现建筑质量问题及突发事件，配合有关部门及单位，协调解决。

进行建筑专业领域新产品、新技术的研究及应用。

会同相关部门对项目建设设计经验进行总结，负责建立亿利金威置业建筑专业设计标准（产品、设计、成本等）、标准资料库及项目图纸资料库；

参与编写各阶段建筑设计任务书，负责各阶段建筑设计的管理。

参与扩初设计和施工图设计的审核，提出优化意见。

参加施工图会审，参与解决施工中遇到的技术难题，提出合理化建议；对工程施工中出现建筑质量问题及突发事件，配合有关部门及单位，协调解决。

进行建筑专业领域新产品、新技术的研究及应用。

对项目建设设计经验进行总结，参与建立亿利金威置业设计标准（产品、设计、成本等）、标准资料库及项目图纸资料库；

协调设计院结构工程师按照建筑师的方案进行施工图设计。

负责结构体系的确定，满足公司对成本的要求。

负责编写各阶段结构设计任务书，负责各阶段结构设计的管理。

参与扩初设计和施工图设计的审核，负责结构设计成果的评审与确认。配合解决其它专业问题，

对设计院的图纸提出优化意见，控制钢筋和砼用量。

参与相关的设备、材料等招标工作，对投标文件中技术部分进行审核，协助确定中标单位。

参加施工图会审，参与解决施工中遇到的技术难题，提合理化建议；对工程施工中出现结构质量问题及突发事件，配合有关部门及单位，协调解决。

审核钢结构、二次结构深化设计。

会同相关部门对项目建设设计经验进行总结，负责建立亿利金威置业结构专业设计标准（产品、设计、成本等）、标准资料库及项目图纸资料库；

参与结构专业领域新产品、新技术的研究及应用。

参与结构体系的确定，满足公司对成本的要求。

参与编写各阶段结构设计任务书，负责各阶段结构设计的管理。

参与扩初设计和施工图设计的审核，负责结构设计成果的评审与确认。配合解决其它专业问题，

对设计院的图纸提出优化意见，控制钢筋和砼用量。

参与相关的设备、材料等招标工作，对投标文件中技术部分进行审核，协助确定中标单位。

参加施工图会审，参与解决施工中遇到的技术难题，提合理化建议；对工程施工中出现结构质量问题及突发事件，配合有关部门及单位，协调解决。

参与审核钢结构、二次结构深化设计。

会同相关部门对项目建设设计经验进行总结，参与建立亿利金威置业结构专业设计标准（产品、设计、成本等）、标准资料库及项目图纸资料库；

参与结构专业领域新产品、新技术的研究及应用。

协调设计院设备工程师按照建筑师的方案进行施工图设计

负责设备系统的确定，满足公司对成本的要求。

负责设备专业前期技术调研，负责编写各阶段设备设计任务书，负责各阶段设备设计的管理。

参与扩初设计和施工图设计的审核工作，负责设备设计成果的评审与确认。配合解决其它专业问题，提出优化意见。

参与相关的设备、材料等招标工作，对投标文件中技术部分进行审核，协助确定中标单位。

参加施工图会审，参与解决施工中遇到的技术难题，提合理化建议；对工程施工中出现设备质量问题及突发事件，配合协调解决。

会同相关部门对项目建设设计经验进行总结，负责建立亿利金威置业设备专业设计标准（产品、设计、成本等）、标准资料库及项目图纸资料库；

参与设备专业领域新产品、新技术的研究及应用。

协调设计院设备工程师按照建筑师的方案进行施工图设计

参与设备系统的确定，满足公司对成本的要求。

参与设备专业前期技术调研，参与编写各阶段设备设计任务书，参与各阶段设备设计的管理。

参与扩初设计和施工图设计的审核工作，参与设备设计成果的评审与确认。配合解决其它专业问题，提出优化意见。

参与相关的设备、材料等招标工作，对投标文件中技术部分进行审核，协助确定中标单位。

参加施工图会审，参与解决施工中遇到的技术难题，提合理化建议；对工程施工中出现设备质量问题及突发事件，配合协调解决。

进行设备专业领域新产品、新技术的研究及应用。

会同相关部门对项目建设设计经验进行总结，参与建立亿利金威置业设备专业设计标准（产品、设计、成本等）、标准资料库及项目图纸资料库；

协调设计院电气工程师按照建筑师的方案进行施工图设计

负责电气系统的确定，满足公司对成本的要求。

负责电气专业前期技术调研，负责编写各阶段电气设计任务书，负责各阶段电气设计的管理。

参与扩初设计和施工图设计的审核工作，负责电气设计成果的评审与确认。配合解决其它专业问题，提出优化意见。

参与相关的设备、材料等招标工作，对投标文件中技术部分进行审核，协助确定中标单位。

参加施工图会审，参与解决施工中遇到的技术难题，提合理化建议；对工程施工中出现设备质量问题及突发事件，配合协调解决。

参与电气专业领域新产品、新技术的研究及应用。

会同相关部门对项目建设设计经验进行总结，负责建立亿利金威置业电气专业设计标准（产品、设计、成本等）、标准资料库及项目图纸资料库；

负责园林标准的确定，满足公司对成本的要求。

负责园林专业前期技术调研，负责编写各阶段园林设计任务书，负责各阶段园林设计的管理。

参与扩初设计和施工图设计的审核工作，负责园林设计成果的评审与确认。配合解决其它专业问题，提出优化意见。

参加施工图会审，参与解决施工中遇到的技术难题，提合理化建议；对工程施工中出现园林质量问题及突发事件，配合协调解决。

负责对施工现场的指导、监督，参与现场苗木的挑选。

参与园林专业领域新产品、新技术的研究及应用。

会同相关部门对项目建设设计经验进行总结，负责建立亿利金威置业园林专业设计标准（产品、设计、成本等）、标准资料库及项目图纸资料库；

参与精装材料的确定，满足公司对成本的要求。

负责编写各阶段精装设计任务书，负责各阶段精装设计的管理。

负责扩初设计和施工图设计的审核工作，负责精装设计成果的评审与确认。配合解决其它专业问题，提出优化意见。

参与相关的设备、材料等招标工作，对投标文件中技术部分进行审核，协助确定中标单位。

参加施工图会审，参与解决施工中遇到的技术难题，提合理化建议；对工程施工中出现精装质量问题及突发事件，配合协调解决。

负责对施工现场的指导、监督。

参与精装专业领域新产品、新技术的研究及应用。

会同相关部门对项目建设设计经验进行总结，负责建立亿利金威置业精装专业设计标准（产品、设计、成本等）、标准资料库及项目图纸资料库；

参与精装材料的确定，满足公司对成本的要求。

参与编写各阶段精装设计任务书，参与各阶段精装设计的管理。

参与扩初设计和施工图设计的审核工作，参与精装设计成果的评审与确认。配合解决其它专业问题，提出优化意见。

参与相关的设备、材料等招标工作，对投标文件中技术部分进行审核，协助确定中标单位。

参加施工图会审，参与解决施工中遇到的技术难题，提合理化建议；对工程施工中出现精装质量问题及突发事件，配合协调解决。

负责对施工现场的指导、监督。

参与精装专业领域新产品、新技术的研究及应用。

会同相关部门对项目建设设计经验进行总结，参与建立亿利金威置业精装专业设计标准（产品、设计、成本等）、标准资料库及项目图纸资料库；

负责研究新能源、新技术在项目上可行性的研究及应用。

负责督促、跟进各专业研发工作。

负责研究“三网五能” 在项目上可行性的研究及应用。

负责档案管理、办公用品管理。

负责图书管理。

负责人事异动工作、花名册、人事档案、合同管理。

负责日常事务、电话、会议和接待事务。