室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量
分户验收记录表
单位工
| 程名称 | 俊园小区6#楼 | 验收部位（户号） | ||||||
| 现场检查项目 | 质量要求 | 质量验收记录 | ||||||
| 普 通 水 泥 楼 地 面 | 1、水泥楼地面面层粘结质量 | 第4.1.1条 | 面层与基层结合牢固，无空鼓 | |||||
| 2、外观质量 | 第4.1.2条 | 面层无裂缝、脱皮、起砂等缺陷 | ||||||
| 板 块 楼 地 面 面 层 | 1、外观质量 | 第4.2.1条 | 表面平整、无空鼓、掉角现象 | |||||
| 2、板块楼地面面层粘贴 | 第4.2.2条 | 面层与基层结合牢固，无空鼓 | ||||||
| 3、室内楼梯尺寸 | 第4.3.1条 | / | ||||||
| 室 内 墙 面 | 1、室内墙面 | 第5.1.1条 | 墙面光滑平整，无爆灰，裂缝，阴阳角顺直 | |||||
| 2、室内墙面面层粘结 | 第5.1.2条 | 粘结牢固，无空鼓，起皮现象 | ||||||
| 室 内 顶 棚 | 1、室内顶棚粘结 | 第5.2.1条 | 顶棚腻子与基层粘结牢固、无空鼓 | |||||
| 2、顶棚抹灰观感 | 第5.2.2条 | 顶棚抹灰光滑平整、洁净，面层无爆灰裂缝 | ||||||
| 门 窗 | 1、门窗开启性能 | 第7.1.1条 | 门窗开关灵活，关闭严密，无倒翘 | |||||
| 2、门窗配件 | 第7.1.2条 | 门窗配体的规格、数量符合要求，安装牢固，位置正确，功能满足设计要求 | ||||||
| 3、门窗密封 | 第7.1.3条 | 密封条安装完好，无脱槽 | ||||||
| 4、门窗的排水 | 第7.1.4条 | 排水畅通，位置数量满足排水要求，窗台流水坡度，滴水线设置合理到位 | ||||||
| 5、进户门质量 | 第7.1.5条 | 进户门种类符合设计要求 | ||||||
| 验收意见： | 建设单位（项目）负责人： 年 月 日 | 监理单位总监理工程师： 年 月 日 | 施工单位建造师： 质量检查员： 年 月 日 | |||||
附录A-2
室内空间尺寸、护栏、玻璃质量
分户验收记录表
| 单位工程名称 | 验收部位（户号） | |||||||||||||||||||||||
| 房 间 编 号 | 净高 算值 值 （㎜） | 长宽 推算 值 （㎜） | 实测值（㎜） | 计算值（㎜） | ||||||||||||||||||||
| 净高 | 净开间 | |||||||||||||||||||||||
| H | L1 | L2 | H1 | H2 | H3 | H4 | H5 | L1-1 | L1-2 | L1-3 | L1-4 | 最大极差 | 极差 | 最大 极差 | 极 差 | |||||||||
| 室内空间尺寸示意图 | 套型示意图贴图区，标注房间编号 | |||||||||||||||||||||||
| 现场检查项目 | 质量要求 | 质量验收记录 | ||||||||||||||||||||||
| 护栏和扶手 | 护栏和扶手的造型、尺寸、高度、拦杆间距和安装位置 | 第7.2.1条 | 符合设计及规范要求 | |||||||||||||||||||||
| 玻 璃 | 1、玻璃的品种 | 第7.3.1条 | 符合图纸设计规范要求 | |||||||||||||||||||||
| 2、落地门窗、玻璃隔断的安全措施 | 第7.3.2条 | 符合图纸设计规范要求 | ||||||||||||||||||||||
| 3、玻璃观感质量 | 第7.3.3条 | 安装后玻璃牢固，无裂缝损伤和松动 | ||||||||||||||||||||||
| 验收意见： 测点合格率： % | 建设单位（项目）负责人： 年 月 日 | 监理单位总监理工程师： 年 月 日 | 施工单位建造师： 质量检查员： 年 月 日 | |||||||||||||||||||||
防水工程、公用部位
分户验收质量记录表
| 单位工程名称 | 俊园小区5#楼 | 验收部位（户号） | ||||||||||||||
| 现场检查项目 | 质量要求 | 质量验收记录 | ||||||||||||||
| 外 墙 防 水 | 外墙渗漏检查 | 第8.1.1条 | 墙面无渗漏，开裂等缺陷 | |||||||||||||
| 淋水试验情况 | 不渗水 | 无渗漏 | ||||||||||||||
| 外 窗 防 水 | 1、现场抽检报告 | 合格 | 合格 | |||||||||||||
| 2、淋水试验 | 不渗漏 | 无渗漏 | ||||||||||||||
| 防排水楼地面 | 1、面层坡度 | 第8.3.1条 | 无倒泛水和积水现象 | |||||||||||||
| 2、防水效果 | 第8.3.1条 | 蓄水实验无渗漏 | ||||||||||||||
| 屋面防水 | 屋面防水 | 第8.4.1条 | 屋面防水无渗漏 | |||||||||||||
| 公共部位 | 1、楼层梯段踏步 | 第10.1.1条 | ||||||||||||||
| 2、楼梯护栏 | 第10.1.2条 | |||||||||||||||
| 地下室防水 | 地下室防水 | 第10.2.1条 | 无渗漏现象符合设计要求 | |||||||||||||
| 地下室通道 | 第10.2.2条 | 符合设计要求 | ||||||||||||||
| 其它 | 烟道、透气孔 | 第10.3.1条 | 烟、气道表面无开裂 | |||||||||||||
| 通风道 | 第10.3.2条 | 通风道安装符合设计要求 | ||||||||||||||
| 验收意见： | 建设单位（项目）负责人： 年 月 日 | 监理单位总监理工程师： 年 月 日 | 施工单位建造师： 质量检查员： 年 月 日 | |||||||||||||
安装工程分户验收质量记录表
| 单位工程名称 | 俊园小区6#楼 | 验收部位（户号） | ||||||
| 现场检查项目 | 质量要求 | 质量验收记录 | ||||||
| 给水管道系统安装工程 | 1、给水管道及配件安装 | 第9.1.1条 | 管道支吊架安装平稳，牢固，间距符合规范要求 | |||||
| 2、功能试验 | 第9.1.2条 | 管道试压达到设计值时无渗漏，合格 | ||||||
| 排水 管道 安装 工程 | 1、排水管道安装 | 第9.2.1条 | 排水管件伸缩节及管道固定支架设置合理，符合设计及规范要求 | |||||
| 2、排水管道配件安装 | 第9.2.2条 | 符合规范及设计要求 | ||||||
| 3、功能试验 | 第9.2.3条 | 排水畅通，管道及接口无渗漏，通球畅通 | ||||||
| 室内 采暖 系统 | 管道及配件 | 第9.3.1条 | / | |||||
| 入户装置 | 第9.3.2条 | / | ||||||
| 分、集水器 | 第9.3.3条 | / | ||||||
| 散热器 | 第9.3.4条 | / | ||||||
| 卫生 器具 | 1、卫生器具安装 | 第9.4.1条 | / | |||||
| 2、功能试验 | 第9.4.2条 | / | ||||||
| 电气 工程 | 1、配电箱安装 | 第9.5.1条 | 符合图纸设计及规范要求 | |||||
| 2、开关插座安装 | 第9.5.2条 | 开关为同一系列，通断位置一致，安装位置符合要求 | ||||||
| 3、导线连接 | 第9.5.3条 | 导线连接采用糖锡和绝缘处理，压接牢固 | ||||||
| 4、等电位联结 | 第9.5.4条 | 连接正确，材质符合要求 | ||||||
| 智能 建筑 | 多媒体箱安装 | 第9.6.1条 | 符合规范及设计要求 | |||||
| 信息插座面板安装 | 第9.6.2条 | 符合设计要求 | ||||||
| 访客对讲系统安装 | 第9.6.3条 | 符合设计要求 | ||||||
| 验收意见： | 建设单位（项目）负责人： 年 月 日 | 监理单位总监理工程师： 年 月 日 | 施工单位建造师： 质量检查员： 年 月 日 | |||||
住宅工程质量分户验收汇总表
| 工程名称 | 俊园小区5#楼 | 结构层数 | 六层 | 面积 | 5280㎡ | |||
| 建设单位 | 朝阳贵邦 | 总户数 | 48 | |||||
| 施工单位 | 江苏江中集团 | 开竣工日期 | 200 年 月 日~200 年 月 日 | |||||
| 内容 | 验收情况： | |||||||
| 验收 时间 | 根据《江苏省住宅工程质量分户验收规则》要求，于200 年 月 日～ 200 年 月 日对本工程进行分户验收。 | |||||||
| 验 收 户 数 | 本工程共 户 共 验 收 户 验收合格 户 验收不合格 户，已整改至合格 户 不符合《江苏省住宅工程质量分户验收规则》，但不影响结构安全和使用功能 户 | |||||||
| 不符合《江苏省住宅工程质量分户验收规则》，但不影响结构安全和使用功能户号为： | ||||||||
| 验收 结论 | 合格 | |||||||
| 验收意见： | 建设单位（项目）负责人： 年 月 日 | 监理单位总监理工程师： 年 月 日 | 施工单位建造师： 质量检查员： 年 月 日 | |||||
| 工程名称 | 俊园小区6#楼 | 楼 单元 室 | ||||
| 完工日期 | 年 月 日 | 设计使用年限： 年 | ||||
| 该户已按《江苏省住宅工程质量分户验收规则》要求进行验收，验收结论为： | ||||||
| 验 收 人 员 | 建设单位 | 监理单位 | ||||
| 施工单位 | ||||||
| 分户验收日期： 年 月 日（建设单位章） | ||||||
| 备注： | ||||||
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