实体样板房防水方案 2

1编制依据和说明

本方案主要针对****一期期工程2#、5#楼样板间的成品防水保护而编制。

2工程概况

******一期工程项目位于宜宾南岸东区B2地块，占地面积约72359平方米， 总建筑面积约35万平方米。地下室三层，包括10栋塔楼及7栋商业，其中本方案涉及的2#、5#楼工程概况如下：

2#自7层楼面起开始第一次悬挑，5#自6层楼面起开始第一次悬挑，采用双排钢管脚手架。由于是逆作法施工，在6层以下进行室外墙面装饰工程施工，室内精装修工程施工的同时，6层以上部位仍进行结构主体的施工，模板、钢筋、混凝土分项工程的进行，可能会导致外墙面装饰面的污染，室内精装修工程的损坏，漏水，渗水等一系列的成品破坏，因此，悬挑层型钢悬挑层的防污染是本方案的一个重点。

3防护措施

本工程样板间的防污染主要有以下几条 

1）型钢悬挑面满铺模板，以2%的坡度斜向室外部位，模板上层设置SBS防水层和铁皮。悬挑面与墙面，柱面相交位置做好节点泛水构造处理，保证水流不污染下层外墙装饰面。

2）7层室内卫生间、阳台、厨房用低标号砂浆找平后做防水，将7层以上的所有水源通过地漏排至底层，主管向上延伸50cm并做好封堵，防止水通过预埋孔或主管流向6楼。

3）在每层位置电梯井口、楼梯间入口处砌筑240高120蒸压灰砂砖反坎，迎水面粉刷5厚防水砂浆，防止雨水流入。

4）7层位置电梯井内电梯井洞口部位，铺设模板并在上面做SBS防水，四周设置250高反坎，板面预埋100直径PVC排水管，将污水直接排至地漏，从而避免污水进入楼层板面。