民事起诉状(中介不退租房押金)

原告：        ，    年    月    日生，住址，        ，联系方式：        

被告：        房地产经纪有限公司（法定代表人         ），公司地址：        室，电话：         、        、        

标的物地址：        。

案由：房屋租赁合同纠纷

诉讼请求：

要求：

1.被告        房地产经纪有限公司退还原告        支付给        房地产经济有限公司的押金人民币    元，计人民币        元整。

2.被告        房地产经纪有限公司应赔偿原告        误工补贴人民币    元，计        元整，交通费人民币    元，计        整。

3.本案所产生的一切相关费用均由被告承担

事实与理由：

    年    月    日原告        与被告        房地产经纪有限公司签订房屋租赁合同（所租房屋位于        市        区        路        号院        号楼         室），并约定每月支付租赁费用人民币        元，被告收取押金人民币        元。        年    月    日房屋到期，被告以        由拒不退还押金，原告在入住之前，马桶就已损害，没有壁纸，多次找被告协商，均遭到被告的拒绝。原告无奈之下，起诉至贵院。

根据《民事诉讼法》第条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”所以，被告需要对自己马桶和壁纸损害由原告造成的事实承担举证责任。此外根据第《城市房屋租赁管理办法》第二十一条规定：出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的。应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。可知马桶损害应由被告负责维修，而不是原告负责赔偿。何况入住前就已经损害。恳请贵院支持原告的诉讼请求。

此致

        区人民

签署时间：    年    月    日

具状人：             

证据及证据来源：

1. 原被告签订的房屋租赁合同

2. 房屋押金条