基本信息 | 职位名称: 收费员 | 职位编号:007 | ||||
所属部门: 客户服务部 | 编制日期:2006年3月15日 | |||||
工作关系 | 外部工作关系 1、与集团公司财务部保持良好的工作关系。 2、做到每日帐款相符,每日收取款项于集团公司财务部保证日收日清。 内部工作关系 1、向物业经理负责; 2、负责管理费、有偿服务费、公共水电分摊费用的收取。 物业经理 收费员 | |||||
职位目的 | 建立严谨的收费制度与现金收取流程。 | |||||
主要职责 | 描述 | 绩效重点 | ||||
1、在物业经理的直接领导下,具体负责园区内住宅和商铺水电费、管理费的统计核算工作,确保费用收缴的及时准确,提高物业管理费的收缴率; 熟悉相关的法律法规,严格执行收费制度,及时准确地做好小区收费的各
2、项管理工作; 3、每天到银行取回银行交款单,并登记在现金收取台账上,以便查询和核对; 4、 每月将楼管员抄录的各住宅、商铺的水电表及公用电表读数录入电脑生成水电费及公摊电费等,保证数据录入的差错率为0; 5、根据录入的数据,自动生成水费、电费、管理费、滞纳金等费用,打印出各住宅和商铺业主的管理费交款通知单,核对后交楼管员派发; 6、 每月登录新收楼的业主资料和银行账号,以便进行费用的生成和管理工作; 1、每月制作银行划账软盘,并及时将软盘送至银行进行当月费用的划账工作 2、银行划账后,填制《银行进账单》交财务; 3、根据银行划账结果,统计未能成功划账的金额,并打印楼宇、商铺的欠费通知单、欠费台账,以便楼管员进行费用的催缴工作; 4、每月底统计各楼宇、商铺管理费、水电费的催缴情况,经客服主管审核后,上报部门及公司领导; 5、 定期统计园区住宅、商铺的用电、用水量,制作水电费的平衡报表; 6、协助其他部门及业户的费用查询工作及收费投诉处理工作; | 1、费用收取准确率; 2、周月季年报表的制表及时与准确率; 3、业主资料录入准确率; 4、每月相关费用录入准确率; 5、相关费用出单准确率; 6、费用查询准确率; 7、相关费用单据出单及时率; 8、每月水电表读数录入准确率。 | |||||
权限 | 工作权限:负责管理费、分摊水电费、商铺水电费、有偿服务费的收取。 | |||||
任职资格 | 内容 | 必备条件 | ||||
一、教育水平 | 财会或物业管理专业中专以上学历 | |||||
二、工作经验 | 二年以上相关收费或财会工作经验 | |||||
三、技能与能力 | 熟悉物业管理相关法律、法规和基本财会知识,能熟练使用WORD、EXCEL等办公软件,具熟悉操作小区物业管理收费软件经验。须有z市户籍担保。 | |||||
四、个性与品质 | 稳重踏实;具有强烈的使命感、责任感,工作原则性强; | |||||
职务等级 | 职级: 员工一级 | 薪酬标准 | 900元/月---1100元/月 | |||
工作环境 | 工作地点: 广东省z市 工作时间: 40小时/周 |