开间、进深、净高不足的原因分析及监理预控

引起漏开间、进深、净高不足的原因很多，主要有以下几个方面的原因：

一、砼结构阶段引起的开间、净深、净高不足原因分析；

1、施工员看图不清（尤其是图纸的构件之间的小尺寸），导致放线错误，引起的剪力墙、柱钢筋位置插筋位置错误；

2、浇楼板砼时，剪力墙、柱钢筋位置偏移过大；

3、施工员看图不清（尤其是图纸的构件之间的小尺寸），导致放线错误，引起的模板位置错误；

4、浇剪力墙、柱砼时，剪力墙、柱跑模，引起剪力墙、柱截面变大；

5、浇楼板砼时，承重架下沉（尤其是底层楼面），引起的天棚净高不足；

6、施工员看图不清，引起的楼层标高错误；

7、施工单位内部交底不清，如下层楼面标高人为地提高了1CM，但在引上层标高时没有考虑到这个因素，还是照原设计标高，导致楼层净高不足；

二、砌墙阶段引起的开间不足原因分析；

1、施工员看图不清，导致放线错误，引起的砌墙位置错误；

2、施工单位对下属工人交底不清，引起墙厚度规格搞错（如200厚的墙，砌成100厚）；

3、工人没有拉线砌筑，引起的墙面扭曲；

三、粉刷阶段引起的开间、进深不足原因分析：

1、粉刷前，未对剪力墙脹模部位进行处理；

2、粉刷控制线位置不正确，导致灰饼厚度过大，引起墙体粉刷厚度过大；

3、天棚砼的净高不足，做腻子找平前，未对天棚砼进行凿除，确保净高；

针对以上引起外墙、窗的渗漏的原因，我监理项目部采取了一下方面的预控措施：

一、针对砼结构阶段引起的开间、净深、净高不足，采取的监理预控措施：

1、针对施工员看图不清（尤其是图纸的构件之间的小尺寸），导致放线错误，引起的剪力墙、柱钢筋位置插筋位置错误问题，一般要求施工单位加强图纸放线尺寸的检查，对地下室的柱子、剪力墙插筋位置作为一个监理质量控制重点，对该插筋位置必须进行仔细复核，确保插筋位置的准确：

2、针对浇楼板砼时，剪力墙、柱钢筋位置偏移过大的问题，一般要求施工单位在浇注砼时（尤其是地下室大体积砼时），必须对剪力墙、柱钢筋位置进行复核（尤其是集水井、电梯井部位的底板、剪力墙钢筋），确保插筋位置的准确：

3、针对施工员看图不清（尤其是图纸的构件之间的小尺寸），导致放线错误，引起的模板位置错误的问题，一般要求施工单位加强图纸放线时，结构之间的小尺寸的检查，确保模板位置的准备；

4、针对浇剪力墙、柱砼时，剪力墙、柱跑模，引起剪力墙、柱截面变大的问题，一般要求施工单位在浇捣砼前，对剪力墙、柱边弹好0.500的控制线，浇捣砼时，木工值班人员到位对剪力墙、柱跑模情况加强检查，如有弹模及时调整；

5、针对浇楼板砼时，承重架下沉（尤其是底层楼面），引起的天棚净高不足的问题，一般要特别加强对楼面承重架下支撑（底层承重架一般采用缩小底层承重架立杆间距、立杆安放在型钢上的做法），确保楼面砼在浇捣砼不下沉；

8、针对施工员看图不清，引起的楼层标高错误；施工单位内部交底不清，如下层楼面标高人为地提高了1CM，但在引上层标高时没有考虑到这个因素，还是照原设计标高，导致楼层净高不足的问题，要督促施工单位加强内部管理，对楼层标高的传递进行检查；

二、针对砌墙阶段引起的开间不足，采取的监理预控措施：

   砌墙阶段，对施工单位的墙体轴线位置进行复核，要求施工单位加强对下属施工班组的交底，在砌筑中加强对墙体拉线检查，确保墙体位置的准确；

三、针对粉刷阶段引起的开间、进深不足，采取的监理预控措施：

粉刷前，督促施工单位对剪力墙脹模部位进行凿除处理，督促施工单位放好灰饼的控制线，确保灰饼的厚度的准确，对天棚砼的净高不足部位，督促施工单位在做腻子找平前，未对天棚砼进行凿除；