融美科技房地产众筹项目 合同 孙总---

    软件名称：  融美房地产众筹定制版（产品众筹、理财）+ 安卓APP                                  

       购买方（甲方）： 山东万德置业有限公司  

       提供方（乙方）： 北京融美科技有限公司     

签订日期：    年    月    日

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，__________________________________（下简称甲方）与   北京融美科技有限公司  （下简称乙方）本着精诚合作、公平合理的原则，经友好协商，就甲方购买乙方  融美房地产众筹定制版（产品众筹 、理财）+ 安卓APP     

项目一事签订本协议，协议如下：

1、软件产品内容

       1系统程序文件源代码

2授权域名一个

3软件的连带服务：乙方用系统为甲方搭建完整网站至网站可以正常访问和使用。 

4.免费售后一年，时间从收到第四期款后算起。

5.房地产众筹系统：买房众筹、租房众筹（13.1万）+理财功能(5.6万）+安卓APP（5万）=23.7万，最终折扣价17万。

6.买房众筹和租房众筹包含两方合同和三方担保，理财功能包含活期理财、固定期             限理财和两方合同，APP包含邀请码注册。

7. 项目交付后，收到第四期款，赠送一个微信端和一个基础版网站SSL证书。

二、甲方权利与义务

1.甲方享有因系统运行使用所产生的全部数据信息资源和系统运行后的经济效益。

2.甲方须及时配合乙方对平台系统软件进行测试，并及时反馈修改意见给乙方。

3.甲方有权在项目交付验收时对项目进行质量检查。乙方应及时协助甲方完成质量检查，如检查不符合合同约定验收标准，乙方需及时予以改正。

4.甲方应在约定的时间内向乙方支付软件开发费用，如出现逾期付款现象，乙方可停止项目正常开发，直到约定费用到位。

5.乙方提供给甲方的软件系统，甲方拥有永久使用权，但仅限于甲方使用，不得转让或授权给第三方使用，未经乙方书面同意，甲方也不得与第三人就本软件系统进行任何形式的合作。

6.甲方需要自行购买平台使用的短信和企业邮箱所产生的费用。

三、乙方权利与义务

1．乙方负责根据双方约定的需求进行项目开发，确保项目开发的功能符合验收标准。

2．乙方负责软件代码的编写，确保软件质量，提供高质量的运行软件。

3．乙方为确保甲方工作人员能正确、有效使用本系统，乙方有义务为甲方提供咨询服务。

4．乙方需保守甲方商业秘密，不得利用工作之便外泄资料，避免给甲方带来损失。

5．乙方要确保代码运行可靠、数据准确、实用简洁、界面友好。

   6. 在合同签定后，甲方对本项目实施提出需求变更或增加，需与乙方重新签定需求           

   变更协议或新需求开发协议。

四、开发时间

第一期预付款到账之日起，  25  个工作日内完成项目实施工作，并交付客户进行测试验收，测试验收通过后，三个工作日内进行项目交付。（APP由于需要PC端功能定稿才能进行功能开发，所以APP共45个工作日,从预付款到账之日起计算）

五、项目造价

1.开发费用： 人民币大写:   壹拾柒万元整    （小写：￥   170000  元）。

2.汇款账号：

1.验收标准：本项目验收标准以提交给甲方的系统测试地址为准，设计验收：乙方根据和甲方约定中提出关于项目设计排版、风格、主色调等元素进行项目设计，设计完成后致函甲方进行设计验收，如验收过程中甲方提出合同约定之外新的想法和需求，乙方可根据工作量评估进行项目交付时间延期或额外增加开发费用，并另外重新签署补充说明协议书。如乙方交付甲方验收，甲方在七个工作日内未做任何回复的，乙方视为甲方默认验收通过。验收方式为：乙方按照合同内容完成全站制作后交付甲方，通知甲方进行验收审核，七个工作日内，甲方审核提出问题有不符合合同签订内容的，乙方两个工作日内给出答复并给出修改完成周期。修改完成后，按照合同签订内容，双方无异议即为验收通过。

2.测试验收：项目开发完成后乙方致函甲方进行项目测试初验，所有系统功能模块完整，能够正常稳定运行，经甲方确认后即视为测试验收通过。如乙方交付甲方验收，甲方在七个工作日内未做任何回复的，乙方视为甲方默认验收通过。

3.项目交付：项目在测试验收完成七个工作日内进行交付，如有细节调整可在该阶段内进行协商处理。如甲方在七个工作日内未做任何回复，乙方视为甲方默认验收通过。

4.权限交付：项目交付阶段乙方将系统平台的前台、后台相应操作账户、管理员账户、密码等做交接。针对该平台的域名管理账号、密码，服务器数据库的账号、密码交付，须在甲方付清相应项目费用后给予交付。

5.因手机APP苹果版需提交到苹果商城审核，苹果商城审核所产生的费用由甲方支付。若一次性审核未通过，该费用由乙方承担。交付时间不以PC系统及安卓版同步交付，交付完PC系统及安卓版需结算项目开发尾款。手机APP苹果版需要苹果商城审核通过后由乙方为甲方部署到服务器上。

七、付款方式

1．项目预付款:合同签订两个工作日内，甲方向乙方支付开发费用首款

  人民币大写:    陆万   元整（小写：￥   60000   元）。

2．项目二期款： PC端（租房众筹、买房众筹、理财）融合框架完成后三个工作日内，甲方向乙方支付开发费用第二期款人民币大写:    伍万    元整（小写：￥   50000   元）。

3．项目三期款： PC端完成后交付测试上线三个工作日内，甲方向乙方支付开发费用第三期款人民币大写:     叁万    元整（小写： ￥    30000   元）。

4．项目四期款：APP完成后交付测试上线三个工作日内，甲方向乙方支付开发费用第四期款人民币大写:   贰万   元整（小写：￥   20000    元）。

5．项目尾款：从第四期款收到日开始算起，一年质保，次年当日甲方向乙方支付开发费用尾款人民币大写:    壹万    元整（小写：￥   10000   元）。

八、违约责任

1.如因甲方的业务需求产生较大的变更、外在不可抗力因素等原因，致使项目期限需要延长的，需要甲方与乙方协商后另签订协议约定工期。

2.因甲方人员原因而导致项目延误，乙方有权适当顺延项目期限，直到满足条件为止。

3.甲方拖欠乙方开发费，从应付款截止日起，每月按项目总造价的1%加收滞纳金，因此造成的项目延期乙方不承担责任。

4.如乙方未在规定时间内完成工作，从应完成之日起，每月按项目总造价的1%向甲方支付违约金。

5.自项目启动进入开发阶段，如甲方提出放弃此项目，由于甲方违约在先，乙方不承担任何责任，同时预付款项不做返还。

6.甲方在项目交付后未能按约定付款，乙方在协商无效的情况下，有权对甲方系统进行关站处理。

九、不可抗力

甲、乙双方任何一方由于不可抗力（如地震、洪水、火灾）原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明后，允许延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

十、争议的解决

1.如因软件的质量问题发生争议，由双方认可的质量技术鉴定机构进行质量鉴定，双方应当服从该鉴定的结论。

2.若执行本合同的过程中发生纠纷，双方当事人应当及时协商解决；协商不成时，则提交甲方所在地有管辖权之人民提起诉讼。

十一、无效合同

甲、乙双方如因违反法律和有关规定，合同被宣告无效的，有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。

十二、保密协议

1. 保密内容（包括技术信息和经营信息）:甲方提供或项目过程中了解的经营秘密及相关资料 ;乙方交与甲方的任何资料、图表、文字、计算过程、电子文件、访谈记录等。

2. 涉密人员范围：甲、乙双方参与项目所有工作人员。

3. 保密期限：永久。

4. 乙方未经甲方同意，不得将所接触到的甲方技术或业务资料、数据用作其他用途或以任何形式泄露归第三方，否则乙方需承担由此引起的法律责任。

十三、技术成果和知识产权

1. 该系统是乙方拥有版权的软件。甲方拥有永久使用权。

2. 双方对本合同有关的知识产权权利归属特别约定如下：乙方提供软件产品（包括软件载体和文档）和相关系统接口，仅限于甲方内部使用，未经乙方书面许可不能对外转让，或授权他人使用。

十四、其他条款

1.如果本协议中任何条款因违反所适用法律而无效的，则该条款被视为删除，但本协议的其他条款仍具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。

3.本合同自双方代表签署之日起生效，未尽事宜，本着友好协商的精神共同解决。

甲 方：                            乙 方： 北京融美科技有限公司               

地 址：                            地 址：                                       

甲方签字：                         乙方签字：                                  

联系电话：                         联系电话：                                  

日 期：    年    月    日           日 期：    年    月    日