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居住公共服务设施规划设计指标

来源:动视网 责编:小OO 时间:2025-09-27 11:55:19
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居住公共服务设施规划设计指标

0.5——2万人居住公共服务设施规划设计指标(居住人口0.5~2万人)类别序号项目名称千人指标一般规模配置规定服务规模(万人/处)备注建筑面积(m2)用地面积(m2)建筑面积(m2/处)用地面积(m2/处)教育1幼儿园9班450012班55009班700012班10000在园幼儿数占总人口的5%,平均班容量按30人计算服务半径不宜大于300米,层数不宜大于3层主要房间应满足冬至日不小于3h的日照标准活动场地应有不少于1/2的活动面积在标准的建筑日照阴影线之外1.03.02小学24班小学,建筑面
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导读0.5——2万人居住公共服务设施规划设计指标(居住人口0.5~2万人)类别序号项目名称千人指标一般规模配置规定服务规模(万人/处)备注建筑面积(m2)用地面积(m2)建筑面积(m2/处)用地面积(m2/处)教育1幼儿园9班450012班55009班700012班10000在园幼儿数占总人口的5%,平均班容量按30人计算服务半径不宜大于300米,层数不宜大于3层主要房间应满足冬至日不小于3h的日照标准活动场地应有不少于1/2的活动面积在标准的建筑日照阴影线之外1.03.02小学24班小学,建筑面
0.5——2万人居住公共服务设施规划设计指标              (居住人口0.5~2万人)

类别序号项目名称千人指标一般规模配置规定服务规模

(万人/处)

备注
建筑面积

(m2)

用地面积

(m2)

建筑面积

(m2/处)

用地面积

(m2/处)

教育1幼儿园9班4500

12班5500

9班7000

12班10000

在园幼儿数占总人口的5%,平均班容量按30人计算

服务半径不宜大于300米,层数不宜大于3层

主要房间应满足冬至日不小于3h的日照标准

活动场地应有不少于1/2的活动面积在标准的建筑日照阴影线之外

1.03.0

2小学24班小学,建筑面积约18000㎡

24班小学,用地面积不小于60000㎡ 

小学:适龄人口数应占总人口的15%的66%,每班容量为45人

服务半径不宜大于500米

教学楼应满足冬至日不小于3h的日照标准

1.02.0

设不低于200m的环形跑道和60m的直跑道。

3初中24班初中,建筑面积约28000㎡

24班初中,用地面积不小于10000㎡ 

初中:适龄人口数应占总人口的15%的34%,每班容量为50人

服务半径不宜大于1000米

教学楼应满足冬至日不小于3h的日照标准

1.0应设不低于200m的环形跑道和100m的直跑道,“九年一贯制”学校设置200m环形跑道和100m直跑道,有条件的应设置400m环形跑道,同时应保证设置足够的篮、排球场地。

小计 
医疗卫生4社区卫生服务站243005000.72

宜设于交通方便,环境较安静地段
小计24
文化

体育

5室内文体活动中心200可包括文化娱乐(多功能影视厅、文娱艺术等)、图书阅览,科技活动、青少年活动、康乐(健身房、棋牌室、室内体育活动等) 等设施。

0.71

可结合商业服务设施或社区管理服务设施综合设置。
6室外文体活动场20400450

可包括户外娱乐、集会、露天表演、儿童游戏、综合健身、篮球、门球等场地。0.71

宜设于公共绿地附近,兼有避难场所的功能。
小计220400450

商业服务7商业服务400可包括便利店、综合超市等,

服务半径不宜大于500米。

0.72

宜设置于小区出入口附近 

小计400
行政管理用房8社区服务中心2030

160含社区服务信息网络站。10003000户/处。

0.30.9

可与有关项目组合,设于住宅底层。
9社区居民委员会2030

190还可包括其它便民服务项目。0.30.9

可与有关项目组合或设于住宅底层。
10物业管理用房20200可包括房管、维修、绿化、环卫、保安、家政服务、市政管理、社区治安管理自动化监控等。0.72

可与有关项目组合或设于住宅底层。
小计6080

社区服务11托老所90130630910老年人口占居住区总人口20%,百名老人设置床位2.5张,合5床/千人。按建筑1520m2/床,用地2530m2/床标准设置。设置床位及相应娱乐康复健身设施。

0.71

宜设置,可与幼儿园相邻设置。最低规模120床/所。

12老年活动场站2025140~200175~250娱乐康复健身设施及活动场地0.71

小计110155

市政公用

13公交首末站3020030020003000

1根据规划区域统筹安排,应用地。
14出租汽车站20100停放出租汽车,为出租汽车送客、待客服务0.5宜结合小区出入口在道路用地以外单独设置。
15居民汽车场库汽车停车位不小于1车位/户

宜做地下车库。
16开闭所21213003005060万m2设一处。

17配电室43120设置:10万m2设一处,建筑面积120m2。

箱式:23万m2设一处,建筑面积6m2。

区分不同情况,酌情安排。鼓励采用用地面积较小的方式。应按相关设计规范考虑安全距离。
18燃气调压站13625地上调压柜:建筑面积6-10m2,用地面积25m2。

地下调压站。

楼栋式:在建筑物外墙设置。

区分不同情况,酌情安排。鼓励采用用地面积较小的方式。应按相关设计规范考虑安全距离。
19公厕101030~6060~1000.5宜靠近老年人活动场所或公交首末站附近。尽可能附建于其它建筑内。
20垃圾分类投放站216用地面积68m2/100户。

仅用于放置垃圾分类收集设施。
21热交换站3672

200城市热网地区设置。

一般10万m2左右(不大于20 万m2)设一处。

采用分户供热的可不设置。
金融邮电22银行800~1000400~500宜与商业服务中心结合或邻近设置
23储蓄所100~150
24电信支局1000~2500600~1500
25邮电所100~150宜与商业服务中心结合或邻近设置
总计区分不同情况,酌情安排。鼓励采用用地面积较小的方式。可结合其它配套设施综合设置。

0.3——0.5万人居住公共服务设施规划设计指标              (居住人口0.3~0.5万人)

类别序号项目名称千人指标一般规模配置规定服务规模

(万人/处)

备注
建筑面积

(m2)

用地面积

(m2)

建筑面积

(m2/处)

用地面积

(m2/处)

医疗卫生1社区卫生服务站100
小计100
文化

体育

2文体活动站1000可包括青少年活动、老人活动(不小于100m2)、文化康乐、图书阅览等设施。

3综合文体活动场地2000
小计10002000
商业服务4商业服务1000含小型菜市场、再生资源回收点。

小计1000
社区管理服务5社区服务中心16010003000户/处。

6社区居民委员会19010003000户/处。

7物业管理用房100可包括房管、维修、绿化、环卫、保安、家政服务、社区治安管理自动化监控等。
小计450
交通8居民汽车场库汽车停车位不小于1车位/户。

宜做地下车库。
小计
市政公用9配电室120设置:10万m2设一处,建筑面积120m2。

箱式:23万m2设一处,建筑面积6m2。

区分不同情况,酌情安排,鼓励采用用地面积较小的方式。可结合其它配套设施综合设置。

小计
总计

居住公共服务设施规划设计指标              (居住建设项目)

类别序号项目名称千人指标一般规模配置规定服务规模

(万人/处)

备注
建筑面积

(m2)

用地面积

(m2)

建筑面积

(m2/处)

用地面积

(m2/处)

医疗卫生1社区卫生服务站50
小计50
文化

体育

2文体活动站200可包括青少年活动,老人活动(不小于50m2)、文化康乐、图书阅览等设施。

3综合文体活动场地500
小计200500
商业服务4商业服务100含再生资源回收点。
小计100
社区管理服务5社区居民委员会90
6物业管理用房50可包括房管、维修、绿化、环卫、保安、家政服务、社区治安管理自动化监控等。
小计140
交通7居民汽车场库汽车停车位不小于1车位/户。

宜做地下车库。
小计
市政公用8配电室6箱式:23万m2设一处,建筑面积6m2。

鼓励采用用地面积较小的方式。可结合其它配套设施综合设置。

小计
总计

文档

居住公共服务设施规划设计指标

0.5——2万人居住公共服务设施规划设计指标(居住人口0.5~2万人)类别序号项目名称千人指标一般规模配置规定服务规模(万人/处)备注建筑面积(m2)用地面积(m2)建筑面积(m2/处)用地面积(m2/处)教育1幼儿园9班450012班55009班700012班10000在园幼儿数占总人口的5%,平均班容量按30人计算服务半径不宜大于300米,层数不宜大于3层主要房间应满足冬至日不小于3h的日照标准活动场地应有不少于1/2的活动面积在标准的建筑日照阴影线之外1.03.02小学24班小学,建筑面
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