| 高层住宅造价指标分析 | ||
| 表一 工程概况 | ||
| 项 目 名 称 | 内 容 | |
| 工程名称 | ××高层住宅 | |
| 工程分类 | 建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高层住宅 | |
| 工程地点 | 外环线-闵行区 | |
| 建筑物功能及规模 | 商品住宅 | |
| 开工日期 | 2012年10月 | |
| 竣工日期 | - | |
| 建筑面积(平方米) | 16877 其中:地上 16195 地下__682_ | |
| 建筑和安装工程造价(万元) | 3241.11 | |
| 平方米造价(元/平方米) | 1920.4 | |
| 结构类型 | 剪力墙 | |
| 层数（层） | 地上_28__ 地下__1__ | |
| 建筑高度（檐口） | 78.4 | |
| 层高(米) | 2.8 | |
| 建筑节能 | 30厚TPS板外墙外保温系统、45厚TPS板屋面保温、铝塑门窗（6lowE+12+6玻璃） | |
| 抗震设防烈度（度） | 7 | |
| 基础 | 类型 | PHC砼管桩、地下筏板基础 |
| 埋置深度(米) | 4 | |
| 计价方式 | 清单计价 | |
| 合同类型 | 固定单价合同 | |
| 造价类别 | 预算价 | |
| 编制依据 | 工程量清单计价规范及相关文件 | |
| 价格取定期 | 2012年7月主要建筑材料市场价格信息 | |
| 表二 工程特征 | |||
| 项 目 名 称 | 特征描述 | ||
| 建筑工程 | 土（石）方工程 | 大开挖 | |
| 桩与地基基础工程 | PHC砼管桩（500）、地下筏板基础 | ||
| 砌筑工程 | 外墙类型 | 砂加气砼砌块 | |
| 内墙类型 | 砂加气砼砌块 | ||
| 混凝土及钢筋混凝土工程 | 地下室至4层墙柱砼为C50、5层至11层墙柱砼为C40、12层至顶层墙柱砼为C30、水平构件砼为C30；钢筋以三级钢为主 | ||
| 厂库房大门、特种门、木结构工程 | - | ||
| 金属结构工程 | 预埋铁件、零星铁件、钢盖板、阳台栏杆 | ||
| 屋面及防水工程 | 4厚APP屋面防水卷材 | ||
| 防腐、隔热、保温工程 | 30厚TPS板外墙保温、45厚TPS板屋面保温 | ||
| 其他工程 | 残疾人坡道、成品烟道、风帽、台阶等 | ||
| 装饰装修工程 | 楼地面工程 | 35cm20细石砼地坪 | |
| 墙柱面工程 | 建筑腻子批嵌、石膏砂浆粉刷、外墙涂料 | ||
| 天棚工程 | 界面剂一道 | ||
| 门窗工程 | 铝塑门窗、中空玻璃、钢木复合分户门 | ||
| 油漆、涂料、裱糊工程 | ICI外墙涂料 | ||
| 其他工程 | 楼梯栏杆等 | ||
| 安装工程 | 电气工程 | 配电箱、电缆、桥架、线管、公用灯具、防雷接地。（户内精装穿线及灯具等部分、主干分支电缆等配套部分未含造价） | |
| 给排水工程 | 钢塑主管、PP-R支管、螺旋排水立管、UPVC排水支管及冷凝水管。（户内精装PP-R管及洁具等部分未含造价） | ||
| 燃气工程 | 配管。（专业分包，未含在总价内） | ||
| 消防工程 | 消火栓系统：消防箱、镀锌钢管、阀门、灭火器 | ||
| 通风空调工程 | - | ||
| 智能化系统工程 | 电话网络、电视、门禁等系统的桥架敷设、埋管线、分线箱，不含终端 | ||
| 电梯工程 | - | ||
| 其他工程 | - | ||
| 表三 工程造价指标汇总 | ||||
| 序号 | 项目名称 | 造价(万元) | 平方米造价 （元/m2） | 造价比例（%） |
| 1 | 分部分项工程 | 3261.69 | 1932.62 | 84.17% |
| 1.1 | 建筑工程 | 1966.27 | 1165.06 | 50.74% |
| 1.2 | 装饰装修工程 | 919.67 | 544.93 | 23.73% |
| 1.3 | 安装工程 | 375.75 | 222. | 9.70% |
| 2 | 措施项目 | 570.96 | 338.31 | 14.73% |
| 3 | 其他项目 | 42.5 | 25.18 | 1.10% |
| 合计 | 3875.15 | 2296.11 | 100.00% | |
| 表四 分部分项工程造价指标 | ||||
| 序号 | 项 目 名 称 | 造价(万元) | 平方米造价 （元/m2） | 占造价比例（%） |
| 1 | 建筑工程 | 1966.27 | 1165.06 | 50.74% |
| 1.1 | 土（石）方工程 | 86.39 | 51.19 | 2.23% |
| 1.2 | 桩与地基基础工程 | 181.40 | 107.48 | 4.68% |
| 1.3 | 砌筑工程 | 111.41 | 66.01 | 2.87% |
| 1.4 | 混凝土及钢筋混凝土工程 | 1326.38 | 785.91 | 34.23% |
| 1.4.1 | 混凝土 | 386.12 | 228.78 | 9.96% |
| 1.4.2 | 钢筋 | 490.79 | 290.80 | 12.67% |
| 1.4.3 | 模板 | 449.47 | 266.32 | 11.60% |
| 1.5 | 厂库房大门、特种门、木结构工程 | - | - | - |
| 1.6 | 金属结构工程 | 3.50 | 2.07 | 0.09% |
| 1.7 | 屋面及防水工程 | 52.30 | 30.99 | 1.35% |
| 1.8 | 防腐、隔热、保温工程 | 114.15 | 67. | 2.95% |
| 1.9 | 其他工程 | 90.74 | 53.77 | 2.34% |
| 2 | 装饰工程 | 919.67 | 544.93 | 23.73% |
| 2.1 | 楼地面工程 | 50.82 | 30.11 | 1.31% |
| 2.2 | 墙柱面工程 | 407.14 | 241.24 | 10.51% |
| 2.3 | 天棚工程 | 26.46 | 15.68 | 0.68% |
| 2.4 | 门窗工程 | 212.65 | 126.00 | 5.49% |
| 2.5 | 油漆、涂料、裱糊工程 | 156.43 | 92.69 | 4.04% |
| 2.6 | 其他工程 | 66.17 | 39.21 | 1.71% |
| 3 | 安装工程 | 375.75 | 222. | 9.70% |
| 3.1 | 电气工程 | 197.85 | 117.23 | 5.11% |
| 3.2 | 给排水工程 | 91.30 | 54.10 | 2.36% |
| 3.3 | 燃气工程 | 0.90 | 0.53 | 0.02% |
| 3.4 | 消防工程 | 75.20 | 44.56 | 1.94% |
| 3.5 | 通风空调工程 | 10.50 | 6.22 | 0.27% |
| 3.6 | 智能化系统工程 | - | - | - |
| 3.7 | 电梯工程 | - | - | - |
| 3.8 | 其他工程 | - | - | - |
| 合计 | 3261.69 | 1932.62 | 84.17% | |
| 表五、措施项目造价指标 | ||||
| 序号 | 项 目 名 称 | 造价(万元) | 平方米造价（元/m2） | 占总造价比例（%） |
| 1 | 安全防护文明施工措施费 | 78.97 | 46.79 | 2.04% |
| 1.1 | 环境保护 | 1.32 | 0.78 | 0.03% |
| 1.2 | 文明施工 | 14.41 | 8.54 | 0.37% |
| 1.3 | 临时设施 | 56.1 | 33.24 | 1.45% |
| 1.4 | 安全施工 | 7.14 | 4.23 | 0.18% |
| 2 | 大型机械进出场及安拆 | 1.3 | 0.77 | 0.03% |
| 3 | 现浇砼与钢砼构件模板 | - | - | - |
| 4 | 脚手架 | 174.94 | 103.66 | 4.51% |
| 5 | 垂直运输机械 | 75.09 | 44.49 | 1.94% |
| 6 | 基坑支撑 | 18.29 | 10.84 | 0.47% |
| 7 | 打拔钢板桩 | - | - | - |
| 8 | 打桩场地处理 | - | - | - |
| 9 | 基础排水、降水 | 11.5 | 6.81 | 0.30% |
| 10 | 其他措施费 | 210.87 | 124.95 | 5.44% |
| 合计 | 570.96 | 325.61 | 14.73% | |
| 注：模板价格已列入分部分项工程的混凝土造价中。 | ||||
| 表六 其他项目造价指标 | |||||
| 序号 | 项 目 名 称 | 造价(万元) | 平方米造价 （元/m2） | 占总造价比例 （%） | 备注 |
| 1 | 暂定金额项目 | - | - | - | |
| 2 | 指定金额项目 | - | - | - | |
| 3 | 总承包服务费 | 42.50 | 25.18 | 1.10% | |
| 4 | 零星工作项目费 | - | - | - | |
| 合计 | 42.50 | 25.18 | 1.10% | ||
| 表七 工程造价费用分析 | |||||||||
| 序号 | 项 目 名 称 | 造价 (万元) | 平方米造价 （元/m2） | 占造价比例（%） | |||||
| 人工费 | 材料费 | 机械费 | 间接费 | 利润 | 税金 | ||||
| 1 | 建筑工程 | 1966.27 | 1165.06 | - | - | - | - | - | - |
| 1.1 | 基础工程 | 181.40 | 107.48 | - | - | - | - | - | - |
| 1.2 | 地上工程 | 1445.67 | 856.59 | - | - | - | - | - | - |
| 1.3 | 地下工程 | 339.20 | 200.98 | - | - | - | - | - | - |
| 2 | 装饰装修工程 | 919.67 | 544.93 | - | - | - | - | - | - |
| 3 | 安装工程 | 375.75 | 222. | - | - | - | - | - | - |
| 3.1 | 电气工程 | 197.85 | 117.23 | - | - | - | - | - | - |
| 3.2 | 给排水工程 | 91.30 | 54.10 | - | - | - | - | - | - |
| 3.3 | 燃气工程 | 0.90 | 0.53 | - | - | - | - | - | - |
| 3.4 | 消防工程 | 75.20 | 44.56 | - | - | - | - | - | - |
| 3.5 | 通风空调工程 | 10.50 | 6.22 | - | - | - | - | - | - |
| 3.6 | 智能化系统工程 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 3.7 | 电梯工程 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 3.8 | 其他工程 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 4 | 措施项目 | 570.96 | 338.31 | - | - | - | - | - | - |
| 5 | 其他项目 | 42.50 | 25.18 | - | - | - | - | - | - |
| 合计 | 3875.15 | 2296.11 | - | - | - | - | - | - | |
| 表八 主要消耗量指标 | |||||
| 序号 | 项 目 名 称 | 单位 | 消耗量 | 百平方米消耗量 | |
| 1 | 人工 | 建筑 | 工日 | 59249 | 351.06 |
| 装饰 | 工日 | 35228 | 208.73 | ||
| 安装 | 工日 | 30067 | 178.15 | ||
| 2 | 钢 筋 | 千克 | 973125 | 5765.98 | |
| 3 | 钢 模 板 | 千克 | 42995 | 254.75 | |
| 4 | 水 泥 | 千克 | 245735 | 1456.03 | |
| 5 | 黄 砂 | 千克 | 555532 | 3291.65 | |
| 6 | 石 子 | 千克 | 819093 | 4853.31 | |
| 7 | 砌 块 | 立方米 | 2932 | 17.38 | |
| 8 | 商 品 砼 | 立方米 | 7811 | 46.28 | |
| 9 | 预拌砂浆（干粉） | 千克 | 1529595 | 9063.19 | |
| 注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗； | |||||
| 2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明； | |||||
| 3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。 | |||||
| 表九 主要工程量指标 | |||||
| 1、建筑工程主要工程量指标 | |||||
| 序号 | 项 目 名 称 | 单位 | 工程量 | 百平方米工程量 | |
| 1 | 土（石）方工程 | 立方米 | 6553 | 38.83 | |
| 2 | 桩基工程 | 短桩 | 立方米 | - | - |
| 钢管桩 | 立方米 | - | - | ||
| 砼方桩 | 立方米 | - | - | ||
| 灌注桩 | 立方米 | - | - | ||
| PHC管桩 | 米 | 98 | 38.50 | ||
| 3 | 砌筑工程 | 外墙砌体 | 立方米 | 320.35 | 1.90 |
| 内墙砌体 | 立方米 | 1411.65 | 8.36 | ||
| 4 | 混凝土工程 | 基础（除地下室） | 立方米 | 1131 | 6.70 |
| 地下 | 立方米 | 346 | 2.05 | ||
| 地上 | 立方米 | 6522.0 | 38. | ||
| 5 | 钢筋工程 | 吨 | 963.49 | 5.71 | |
| 6 | 模板工程 | 千克 | 66083 | 391.56 | |
| 8 | 门窗工程 | 门 | 平方米 | 2091.06 | 12.39 |
| 窗 | 平方米 | 1350.16 | 8.00 | ||
| 其他 | 平方米 | - | - | ||
| 9 | 楼地面工程 | 块料面层 | 平方米 | - | - |
| 整体面层 | 平方米 | 12657 | 75.00 | ||
| 其他 | 平方米 | - | - | ||
| 10 | 屋面工程 | 屋面防水 | 平方米 | 969 | 5.74 |
| 隔热保温 | 平方米 | 930 | 5.51 | ||
| 11 | 外装饰工程 | 幕墙 | 平方米 | - | - |
| 涂料 | 平方米 | 29405 | 174.23 | ||
| 外墙内保温 | 平方米 | - | - | ||
| 其他(仿石漆及金属漆) | 平方米 | 193 | 1.14 | ||
| 12 | 内装饰工程 | 内墙饰面 | 平方米 | 445 | 2.05 |
| 天棚 | 平方米 | 18875 | 111.84 | ||
| 内保温（内隔墙） | 平方米 | - | - | ||
| 其他 | 平方米 | - | - | ||
| 13 | 金属结构工程 | 吨 | - | - | |
| 注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗； | |||||
| 2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算； | |||||
| 3、综合单价按主要产品及规格确定，视工程实际情况选填 。 | |||||
| 2 安装工程主要工程量指标 | ||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 百平方米工程量 | ||||||||
| 1 | 电气 | 变配电 | 变压器总容量(kVA) | 变压器(台) | 柜、屏、盘、箱(台) | |||||
| - | - | - | ||||||||
| 动力 | 管（米） | 线（米） | 线槽、桥架（米） | 母线槽（米） | 电动机(台) | 配电柜、屏、盘、箱(台) | ||||
| 100 | 30 | - | - | - | 0.03 | |||||
| 照明 | 管（米） | 线（米） | 线槽、桥架（米） | 母线槽（米） | 灯具（套） | 配电箱(台) | ||||
| 4.57 | 113 | - | - | 3.19 | 1.14 | |||||
| 电缆 | 电力电缆（米） | 控制电缆（米） | ||||||||
| 15.70 | - | |||||||||
| 架空线 | 线（千米） | 电杆（根） | 路灯（套） | |||||||
| - | - | - | ||||||||
| 防雷接地 | 避雷针（支） | 避雷带（网）(米） | 引下线（米） | 接地母线（米） | 接地极（根） | |||||
| - | 2.50 | 10.10 | 1.45 | - | ||||||
| 2 | 给排水 | 给水管（米） | 排水管（米） | 泵(台) | 卫生器具 （套） | |||||
| 洗脸(涤)盆 | 浴缸 | 大便器 | 小便器 | |||||||
| 14.39 | 41.52 | 0.03 | - | - | - | - | ||||
| 3 | 燃气 | 管（米） | 灶、热水器（套） | |||||||
| - | - | |||||||||
| 4 | 消防 | 水消防 | 管（米） | 线（缆）（米） | 泵(台) | 喷淋头（个） | ||||
| 8.18 | - | - | 1.23 | |||||||
| 电消防 | 管（米） | 线（缆）（米） | 探测器（个） | |||||||
| 26.42 | 97.7 | 1.98 | ||||||||
| 5 | 通风空调 | 通风 | 风管展开面积(平方米) | 风机、除尘设备（台） | ||||||
| 0.26 | 0.05 | |||||||||
| 空调 | 管（米） | 风机盘管、空调设备（台） | ||||||||
| - | - | |||||||||
| 6 | 智能化系统 | 管线 | 管（米） | 线（米） | 电缆（米） | |||||
| 135.02 | 32.00 | 103.99 | ||||||||
| 通信网络 | 终端（个） | |||||||||
| - | ||||||||||
| 建筑设备监控 | 终端（个） | |||||||||
| - | ||||||||||
| 有线电视 | 终端（个） | |||||||||
| - | ||||||||||
| 智能识别管理 | 终端（个） | |||||||||
| - | ||||||||||
| 安全防范 | 终端（个） | |||||||||
| - | ||||||||||
| 7 | 电梯 | 总台数（台/幢） | 层数（层/幢） | 停靠站（站/幢） | ||||||
| 3 | 28 | 30 | ||||||||
| 注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标； | ||||||||||
| 2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。 | ||||||||||
| 高层办公楼造价指标分析 | ||
| 表一 工程概况 | ||
| 项 目 名 称 | 内 容 | |
| 工程名称 | ××国际大厦 | |
| 工程分类 | 建筑工程-民用建筑-办公楼-高层办公楼 | |
| 工程地点 | 内环线内-虹口区 | |
| 建筑物功能及规模 | 商务办公楼 | |
| 开工日期 | 2008年7月8日 | |
| 竣工日期 | 2010年10月25日 | |
| 建筑面积(平方米) | 40138.12 其中:地上 29586.88 地下_10551.24_ | |
| 建筑和安装工程造价(万元) | 14683.61 | |
| 平方米造价(元/平方米) | 5448.76 | |
| 结构类型 | 框剪 | |
| 层数（层） | 地上_26__ 地下___2___ | |
| 建筑高度（檐口）(米) | 125.4 | |
| 层高(米) | 其中:首层 5.5 标准层___4.3__ | |
| 建筑节能 | 4cm厚挤塑聚苯板保温屋面隔热 | |
| 抗震设防烈度(度) | 7 | |
| 基础 | 类型 | PHC砼管桩、筏板基础 |
| 埋置深度(米) | 6 | |
| 计价方式 | 定额计价 | |
| 造价类别 | 结算价 | |
| 编制依据 | 上海市现行定额及相关文件 | |
| 价格取定期 | 2008年7-2009年11月总站发布的市场信息价 | |
| 表二、工程特征 | |||
| 项 目 名 称 | 特征描述 | ||
| 建筑工程 | 土（石）方工程 | 大开挖 | |
| 桩与地基基础工程 | PHC砼管桩 | ||
| 砌筑工程 | 外墙类型 | 200-300厚砂加气砼砌块 | |
| 内墙类型 | 200-400厚砂加气砼砌块 | ||
| 混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型） | 地下筏板基础、柱、梁、板及构件为现浇，有C20、C30、C35、C45、C60、砼，钢筋为二、三级钢 | ||
| 厂库房大门、特种门、木结构工程 | - | ||
| 金属结构工程 | 预埋铁件、零星铁件、连廊钢结构 | ||
| 屋面及防水工程 | 聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水涂料、高分子自粘橡胶沥青防水卷材 | ||
| 防腐、隔热、保温工程 | 4cm厚挤塑聚苯板保温屋面隔热 | ||
| 其他工程 | 垃圾房、室外道路、地面砼台阶 | ||
| 装饰装修工程 | 楼地面工程 | 找平层细石砼、4cm厚有筋整体面层水泥砂浆、 2cm厚压光压实 | |
| 幕墙工程 | 铝合金玻璃幕墙 | ||
| 墙柱面工程 | 满批建筑腻子、 803涂料二遍 | ||
| 墙柱面工程 | 丙烯酸外墙涂料二遍 | ||
| 墙柱面工程 | 墙面砖 | ||
| 其他工程 | 广场砖 190×190mm | ||
| 安装工程 | 电气工程 | 电气配管，电缆敷设，配电箱，照明 | |
| 给排水 | 给水采用钢骨架塑料复合管,排水采用铸铁管，卫生器具 | ||
| 消防工程 | 沟槽式管道连接、气体灭火 | ||
| 通风空调工程 | 地源热泵系统及溴化机、新风平衡 | ||
| 弱电系统工程 | 配管穿线，钢线槽、用户终端盒暗装 BA系统 | ||
| BA系统工程 | 智能化控制能源系统 | ||
| 电梯工程 | 通力电梯 | ||
| 泛光照明 | LED泛光照明 | ||
| 其他工程 | - | ||
| 注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。 | |||
| 表三、工程造价指标汇总 | ||||
| 序号 | 项目名称 | 造价(万元) | 平方米造价 （元/m2） | 占总造价比例（%） |
| 1 | 分部分项工程 | 21870.23 | 5448.76 | 94.98% |
| 1.1 | 建筑工程 | 8559.56 | 2132.53 | 37.17% |
| 1.2 | 装饰装修工程 | 5112.61 | 1273.76 | 22.20% |
| 1.3 | 安装工程 | 8198.05 | 2042.47 | 35.60% |
| 2 | 措施项目 | 405.11 | 100.93 | 1.76% |
| 3 | 其他项目 | - | - | - |
| 4 | 规费 | - | - | - |
| 5 | 税金 | 750.85 | 187.07 | 3.26% |
| 总造价 | 23026.18 | 5736.75 | 100.00% | |
| 表四、分部分项工程造价指标 | ||||
| 序号 | 项 目 名 称 | 造价(万元) | 平方米造价 （元/m2） | 占总造价比例（%） |
| 1 | 建筑工程 | 8559.56 | 2132.53 | 37.17% |
| 1.1 | 土（石）方工程 | 228.00 | 56.80 | 0.99% |
| 1.2 | 桩与地基基础工程 | 1355.31 | 337.66 | 5.% |
| 1.3 | 砌筑工程 | 538.11 | 134.06 | 2.34% |
| 1.4 | 混凝土及钢筋混凝土工程 | 5982.14 | 1490.39 | 25.98% |
| 1.5 | 厂库房大门、特种门、木结构工程 | - | - | - |
| 1.6 | 金属结构工程 | 34.70 | 8. | 0.15% |
| 1.7 | 屋面及防水工程 | 35.51 | 8.85 | 0.15% |
| 1.8 | 防腐、隔热、保温工程 | 152.49 | 37.99 | 0.66% |
| 1.9 | 其他工程 | 233.31 | 58.13 | 1.01% |
| 2 | 装饰装修工程 | 5112.61 | 1273.76 | 22.20% |
| 2.1 | 楼地面工程 | 230.46 | 57.42 | 1.00% |
| 2.2 | 门窗工程(幕墙) | 3880.13 | 966.70 | 16.85% |
| 2.3 | 墙柱面工程 | 137.59 | 34.28 | 0.60% |
| 2.4 | 天棚工程 | 168.50 | 41.98 | 0.73% |
| 2.5 | 油漆、涂料、裱糊工程 | 65.00 | 16.19 | 0.28% |
| 2.6 | 其他工程 | 630.94 | 157.19 | 2.74% |
| 3 | 安装工程 | 8198.05 | 2042.47 | 35.60% |
| 3.1 | 电气工程 | 2798.73 | 697.28 | 12.15% |
| 3.2 | 给排水 | 376.56 | 93.82 | 1.% |
| 3.3 | 消防工程 | 657.98 | 163.93 | 2.86% |
| 3.4 | 通风空调工程 | 2136.94 | 532.40 | 9.28% |
| 3.5 | 弱电系统工程 | 743.05 | 185.12 | 3.23% |
| 3.6 | BA系统工程 | 352.96 | 87.94 | 1.53% |
| 3.7 | 电梯工程 | 693.25 | 172.72 | 3.01% |
| 3.8 | 泛光照明 | 107.22 | 26.71 | 0.47% |
| 3.9 | 其他工程 | 331.36 | 82.56 | 1.44% |
| 合计 | 21870.23 | 5448.76 | 94.98% | |
| 注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。 | ||||
| 表五、措施项目造价指标 | ||||
| 序号 | 项 目 名 称 | 造价(万元) | 平方米造价（元/m2） | 占总造价比例（%） |
| 1 | 安全防护文明施工措施费 | - | - | - |
| 1.1 | 环境保护 | - | - | - |
| 1.2 | 文明施工 | - | - | - |
| 1.3 | 临时设施 | - | - | - |
| 1.4 | 安全施工 | - | - | - |
| 2 | 大型机械进出场及安拆 | - | - | - |
| 3 | 现浇混凝土与钢混凝土构件模板 | - | - | - |
| 4 | 脚手架 | - | - | - |
| 5 | 垂直运输机械 | - | - | - |
| 6 | 基坑支撑 | 328.50 | 81.84 | 1.43% |
| 7 | 打拔钢板桩 | 1.63 | 0.41 | 0.01% |
| 8 | 打桩场地处理 | - | - | - |
| 9 | 施工排水、降水 | 74.98 | 18.68 | 0.33% |
| 10 | 其他措施费 | - | - | - |
| 合计 | 405.11 | 100.93 | 1.76% | |
| 注:1-5项措施费用含在在相关分部分项造价内。 | ||||
表六、其他项目造价指标（略）
表七、工程造价费用分析（略）
表八、主要消耗量指标（略）
| 表九、主要工程量指标 | |||||||||||||||||
| 1、建筑工程主要工程量指标 | |||||||||||||||||
| 序号 | 项 目 名 称 | 单位 | 工程量 | 百平方米工程量 | 综合单价（含税）（元） | 备注 | |||||||||||
| 1 | 土（石）方工程 | 立方米 | - | - | |||||||||||||
| 2 | 桩基工程 | 短桩 | 立方米 | - | - | 资料不全 | |||||||||||
| 钢管桩 | 千克 | - | - | ||||||||||||||
| 混凝土方桩 | 立方米 | - | - | ||||||||||||||
| 混凝土管桩 | 立方米 | - | - | ||||||||||||||
| 灌注桩 | 立方米 | - | - | ||||||||||||||
| 其他 | 立方米 | - | - | ||||||||||||||
| 3 | 砌筑工程 | 砖基础 | 立方米 | 32 | 0.08 | ||||||||||||
| 外墙砌体 | 立方米 | 46.76 | 0.12 | 310 | |||||||||||||
| 内墙砌体 | 立方米 | 2493.05 | 6.21 | 280 | |||||||||||||
| 4 | 混凝土工程 | 基础（除地下室） | 立方米 | ||||||||||||||
| 地下 | 立方米 | 20.34 | 0.05 | 492 | |||||||||||||
| 地上 | 立方米 | 26201.78 | 65.31 | 492 | |||||||||||||
| 5 | 钢筋工程 | 吨 | 5046 | 12.58 | 4055 | ||||||||||||
| 6 | 模板工程 | 平方米 | 96801 | 241.28 | 27 | ||||||||||||
| 7 | 门窗工程 | 门 | 平方米 | 1156.31 | 2.88 | 2 | |||||||||||
| 窗 | 平方米 | - | - | 资料不全 | |||||||||||||
| 其他 | 平方米 | - | - | ||||||||||||||
| 8 | 楼地面工程 | 块料面层 | 平方米 | 28245 | 70.40 | 223 | 石材地面、网络地板、地毯 | ||||||||||
| 整体面层 | 平方米 | 10365 | 25.83 | 42 | |||||||||||||
| 其他 | 平方米 | - | - | ||||||||||||||
| 9 | 屋面工程 | 屋面防水 | 平方米 | 1654.06 | 4.122 | 87 | |||||||||||
| 隔热保温 | 平方米 | 1399.86 | 3.488 | 185 | |||||||||||||
| 10 | 外装饰工程 | 幕墙 | 平方米 | 22205.86 | 55.335 | 1502 | |||||||||||
| 涂料 | 平方米 | - | - | ||||||||||||||
| 块料 | 平方米 | - | - | ||||||||||||||
| 外保温 | 平方米 | - | - | ||||||||||||||
| 其他 | 平方米 | - | - | ||||||||||||||
| 11 | 内装饰工程 | 内墙饰面 | 平方米 | 34215 | 85.28 | 167 | 石材墙面、乳胶漆墙面 | ||||||||||
| 天棚 | 平方米 | 19403 | 48.36 | 319 | 石膏板吊顶、铝板吊顶 | ||||||||||||
| 内保温 | 平方米 | - | - | ||||||||||||||
| 其他 | 平方米 | - | - | ||||||||||||||
| 12 | 金属结构工程 | 吨 | 35.77 | 0.09 | |||||||||||||
| 注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗； | |||||||||||||||||
| 2、工程量按按现行定额计算规则计算； | |||||||||||||||||
| 2、安装工程主要工程量指标 | |||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 百平方米工程量 | |||||||||||||||
| 1 | 电气 | 变配电 | 变压器总容量(kVA/幢) | 变压器(台/幢) | 柜、屏、盘、箱(台/幢) | ||||||||||||
| 1600 | 2 | 22 | |||||||||||||||
| 动力 | 管（米） | 线（米） | 线槽、桥架（米） | 母线槽（米） | 电动机(台/幢) | 配电柜、屏、盘、箱(台/幢) | |||||||||||
| 76.39 | 271.92 | 8.35 | 0.38 | 0.40 | |||||||||||||
| 照明 | 管（米） | 线（米） | 线槽、桥架（米） | 母线槽（米） | 灯具（套） | 配电箱(台) | |||||||||||
| 126.76 | 339.90 | 4.50 | 10.86 | 0.26 | |||||||||||||
| 电缆 | 电力电缆（米） | 控制电缆（米） | |||||||||||||||
| 24.04 | - | ||||||||||||||||
| 架空线 | 线（千米） | 电杆（根） | 路灯（套） | ||||||||||||||
| - | - | - | |||||||||||||||
| 防雷接地 | 避雷针（支） | 避雷带（网）(米） | 引下线（米） | 接地母线（米） | 接地极（根） | ||||||||||||
| 4.00 | 5.16 | 14.16 | 18.14 | 0.00 | |||||||||||||
| 2 | 给排水 | 给水管（米） | 排水管（米） | 泵(台) | 卫生器具 （套） | ||||||||||||
| 洗脸(涤)盆 | 浴缸 | 大便器 | 小便器 | ||||||||||||||
| 14.70 | 5.23 | 37.00 | 96.00 | 72.00 | 72.00 | ||||||||||||
| 3 | 燃气 | 管（米） | 灶、热水器（套） | ||||||||||||||
| 4 | 消防 | 水消防 | 管（米） | 线/电缆（米） | 泵(台) | 消火栓箱（套） | 喷淋头（个） | ||||||||||
| 53.36 | 0.38 | 17.46 | |||||||||||||||
| 电消防 | 管（米） | 线（缆）（米） | 探测器（个） | 设备（台） | |||||||||||||
| 37.71 | 75.42 | 2.99 | 0.00 | ||||||||||||||
| 5 | 通风空调 | 通风 | 风管展开面积(平方米) | 风机（台） | 除尘设备（台） | ||||||||||||
| 16.79 | 0.46 | ||||||||||||||||
| 空调 | 管（米） | 风机盘管（台） | 空调机组（台） | ||||||||||||||
| 1.73 | 0.00 | ||||||||||||||||
| 6 | 智能化系统 | 管线 | 管（米） | 线槽（米） | 线（米） | 电缆（米） | |||||||||||
| 通信网络 | 终端（个） | ||||||||||||||||
| 552 | |||||||||||||||||
| 建筑设备监控 | 终端（个） | ||||||||||||||||
| 190 | |||||||||||||||||
| 有线电视 | 终端（个） | ||||||||||||||||
| 30 | |||||||||||||||||
| 智能识别管理 | 终端（个） | ||||||||||||||||
| 60 | |||||||||||||||||
| 安全防范 | 终端（个） | ||||||||||||||||
| 110 | |||||||||||||||||
| 7 | 电梯 | 总台数（台/幢） | 层数（层/幢） | 停靠站（站/幢） | |||||||||||||
| 10 | 26 | 26 | |||||||||||||||
| 注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标； | |||||||||||||||||
| 2、工程量按按现行定额计算规则计算。 | |||||||||||||||||
| 社区、单位类绿化栽植费用指标分析 | |||||
| 一、工程概况： | |||||
| 工程性质 | 绿化栽植 | 栽植 等级 | 社区、单位类 | 工程 用途 | 住宅区绿化 |
| 工程面积 | 323 平方米 | 工程 地点 | 本市范围 | 栽植 指标 | 350.96元/m2 |
| 适用参考 范围 | 社区公园；居住区公园；小区游园；带状公园；街旁绿地；防护绿地；工业绿地；仓储绿地；单位绿地;生产绿地等。 | ||||
| 设计标准 | 苗木配置合理，有高矮变化，有绿篱、草皮、少量定型植物及鲜花。苗木杆形明显，生长茂盛，符合本市园林植物生长要求。 | ||||
| 栽植标准 | 根据设计意图，植物生长正常，群落完整。层次丰富。营造自然美、艺术美和社会美的整体效果。 依据上海市《园林植物栽植技术规程》（DBJ08-18-91）、上海市工程建设规范《园林工程质量检验评定标准》（DG/TJ08-701-2000）要求： 1. 植物土壤 理化性质宜符合《园林栽植土质量标准》（DBJ08-231-98）的质量要求。 2. 植物质量 苗木材料的种类、规格宜符合设计和植物材料检验质量要求。不宜有严重的病、虫、草害。 3. 苗木栽植 （1）宜符合树木栽植检验基本质量要求和草坪、花坛、地被栽植检验质量要求。 （2）大树移植宜符合大树移植检验质量要求。 4. 苗木养护 定额期内养护：花坛栽植后十天内，一般苗木栽植后一个月以内。 5. 苗木成活率95%；但死亡苗木竣工移交前必须补植。 | ||||
| 二、耗量指标： | ||||
| 序 | 苗木分类 | 单位 | 百平方米含量(株等) | 含量比例(%) |
| 1 | 常绿乔木类 | 株 | 1.2869 | 0.15 |
| 2 | 落叶乔木类 | 株 | 1.4988 | 0.18 |
| 3 | 常绿花灌木类 | 株 | 537.5703 | 63.02 |
| 4 | 落叶花灌木类 | 株 | 3.4992 | 0.41 |
| 5 | 造形植物类 | 株 | 0.7782 | 0.09 |
| 6 | 棕榈类 | 株 | - | - |
| 7 | 竹类 | 株 | - | - |
| 8 | 攀缘类 | 株 | 1.8241 | 0.21 |
| 9 | 地被类 | 株 | 229.8452 | 26.95 |
| 10 | 水生植物类 | 株 | - | - |
| 11 | 草坪 | M2 | 76.6607 | 8.99 |
| 12 | 总计 | 852.9634 | 100.00 | |
| 三、费用指标： | |||||
| 序 | 费用名称 | 单位 | 百平方米 费用 | 比例（%） | |
| 1 | 直接费用 | 人工费 | 元 | 2574.98 | 7.34 |
| 2 | 材料费 | 元 | 129.99 | 0.37 | |
| 3 | 机械费 | 元 | 2175.96 | 6.20 | |
| 4 | 苗木费 | 元 | 13230.92 | 37.69 | |
| 5 | 间接费 | 综合费 | 元 | 1802.49 | 5.14 |
| 6 | 其他费用（税后项目） | 元 | 14479.45 | 41.26 | |
| 7 | 税金 | 元 | 702.79 | 2.00 | |
| 8 | 总费用 | 35096.58 | 100.00 | ||
| 四、指标说明： |
| 1.指标用途：仅作为绿化栽植工程投资匡算参考。 |
| 2.编制依据：根据2000园林预算定额和施工费用计算规则编制。 |
| 3.价格水平：依据2012年3月份市场价格信息编制。 |
| 4.本指标不包括：绿化土方、道路侧石、驳岸栏杆、园林小品等工程建设费用。 |
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