外墙内保温施工承包合同(定稿)

合同编号：ZD20110303

甲方：福建省中东实业有限公司         

乙方：龙海市展兴新型节能建材有限公司 

根据我国《合同法》等有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就外墙保温聚苯颗粒保温系统施工事宜，经协商达成协议如下：

一、工程名称：学府花园居住小区

二、工程地点：东山县学府路西侧

三、施工内容：学府花园1#、2#、3#、4#楼（除设备机房）外墙内侧聚苯颗粒保温系统。

四、施工要求及面积：按乙方提供并经甲方工程部及监理审核的《胶粉聚苯颗粒外墙内保温施工方案》进行施工；保温层厚度为20mm。施工面积约为13000m2 (实际结算以完工时计量面积为结算依据)。

五、施工工期为70天，从甲方通知乙方具体的施工日起算。 

六、承包方式：乙方包工包料及施工机械设备

七、价格：不含税价格每平方米 32元（含当地部门质检要求的检测报告费用。）

八、结算方式：按实际完成工程量进行结算

九、付款方式：

1.单栋楼施工至九楼并完成为第一次付款阶段，施工至十七楼并完成为第二次付款阶段。每阶段的工程量完成后,乙方需提出书面工程款申请，经甲方工程部审核后支付已完成工程量工程款的80%，依次类推。

2. 甲方按工程总款项收取3%的质量保修金，保修金在一年保修期满后七天内扣除有关维修费用后，无息退还乙方。

 3、甲方需在单栋楼的工程节能专项验收后七天内，除扣留质量保修金外，付至已经完成并通过专项验收部分工程量总款项的97%。

十、甲方的责任和义务：

1、甲方应提前十五天通知乙方具体的施工时间及地点，以便于乙方提前准备施工队伍及材料，并协作乙方检查保温系统前期施工的工作条件及硬件设施。甲方应协作乙方与土建总承包方对施工现场配合事宜进行协商；乙方与土建总包方的配合费事宜则由乙方自行与总包方进行谈判解决。

十、乙方的责任和义务：

1、乙方必须严格建立和健全质量保证体系，根据甲方要求及时供应保质保量的干混砂浆。

2、乙方必须严格建立和健全原材料和产品质量检验管理制度对生产的保温砂浆质量负完全责任，若因干混砂浆质量而产生的问题乙方应承担所有责任。

3、乙方必须在原材料到达施工现场的同时向甲方提供原材料产品合格证和出厂检验报告，并需要提供具有相关产品检测资质的专业检测部门出具的符合国家及行业规定的产品检测报告并以此作为原材料验收标准。所有检测费用由乙方承担。乙方在施工时必须做好内业资料填写工作，工程完工时内业资料作为结算依据的一部分及作为竣工资料入档。

4、当甲方对于保温砂浆的质量有异议时，乙方应及时派技术人员进行调查分析，配合甲方人员抽检，在见证取样时乙方质检员必须在现场。

5、乙方应负责配合本工程竣工验收时对保温系统的专项验收工作并主动协调该项工作，确保保温系统专项验收一次性通过。如果保温系统无法通过验收，乙方须承担因此返工而产生的重复施工费用。

6、保修期内，乙方应根据甲方通知及时前往进行修复，如在    内未能进行修复的，甲方有权另请他人进行施工，产生的费用从乙方预留的保修金中直接扣除。

十一、保证及违约责任：

1、若因乙方所提供的保温砂浆达不到行业标准，乙方须承担返工或重新施工的所有费用，并按已收取工程款总金额的10%支付因此造成的迟延交付工程违约金。

2、甲方应依照本合同规定按时支付保温工程款，如果甲方未按合同规定执行，逾期未支付乙方工程款，乙方有权停止供应和施工，并自逾期付款之日起，甲方按合同法的有关规定向乙方支付违约金。

十二、补充条款：                                                                        

十三、本合同在执行中如遇特殊情况，双方共同协商解决。凡因履行本合同所引起的任何争议，甲乙双方均应友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向合同项目内容工程所在地人民提起诉讼。

十四、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，经双方法定代表人或授权代理人签字并盖章后生效。待保温工程款付清后，本合同随之失效。

十五、附件《胶粉聚苯颗粒外墙内保温施工方案》作为本合同的一部分，与本合同具有相同的法律效力。

甲方单位盖章：                    甲方单位盖章：   

法定代表人：                      法定代表人：

授权代理人：                      授权代理人：

电话：                            电话：

签订日期：    年  月  日          签订日期：    年  月  日