承德市土地概况

2010-08-17 10:51:00 lxx 网友评论 0 条 

　　承德市国土总面积3.95万平方公里，截至2007年底，全市土地总面积5927万亩(39511公顷)，其中农用地面积4551万亩(3034286公顷)，占土地总面积的76.8%;建设用地136.6万亩(91069.79公顷)，占土地总面积的2.3%;未利用地1238.76万亩(825840公顷)，占土地总面积的20.9%。

　　在农用地中，耕地总面积502.25万亩(334835公顷)，占农用地总面积的11.04%;园地119.69万亩(79793公顷)，占农用地总面积的2.63%;林地3394万亩(2262678公顷)，占农用地总面积的74.57%;牧草地403.86万亩(269241公顷)，占农用地总面积的8.87%;其他农用地131.6万亩(87731公顷)占农用地总面积的2.%。

　　在建设用地中，居民点及工矿用地113.90万亩(75945公顷)，占建设地总面积的83.39%;交通运输用地1.36万亩(90公顷)，占建设地总面积的9.98%;水利设施用地9.05万亩(6036公顷)，占建设地总面积的6.63%;。

　　在未利用地中，有未利用土地1155.80万亩(770535公顷)，占未利用地总面积的93.30%;其他土地82.96万亩(55305公顷)，占未利用地总面积的6.70%。

　　全市划定基本农田保护区面积494万亩(32933.33公顷)，占耕地总面积的98%。

　　我市土地资源有以下几个特点。一是土地总面积大，占全省总面积的五分之一，但耕地面积小，占8.6%。二是耕地总体质量低。从地形分布上看，全市有15°以上坡耕地145.26万亩(96840.17公顷)，占耕地总面积的28.9%;从耕地结构上看，水田和水浇地仅占20%，其余为旱耕地;从土壤肥力上看，多属于四、五级水平，三分之二的耕地属中低产田。三是土地生态环境脆弱。全市有沙化土地832.71万亩(555136.75公顷)，占土地总面积的14.1%。其中沙化耕地达171.31万亩(114209.65公顷)，占耕地总面积的34.1%。

　　“十五”以来，承德市共审批用地总面积75503.5亩，分别是2001—2007年3492亩、5980亩、7612亩、88亩、14945亩、15695亩、19141.5亩，呈逐年增加趋势。与此同时，加大了土地开发整理工作力度，共实施国家、省级土地开发整理项目106个，累计争取到位资金2.9亿元，开发整理土地面积39.6万亩，累计新增耕地5.8万亩，保障了全市耕地总量平衡且略有盈余。

承德市城区国有土地基准地价表

编号：4311 发布时间：2010-08-16 截止日期： 地区：河北.承德

　　基准地价内涵：

　　(1)评估基准日为2007年6月1日;

　　(2)商业用地按法定最高土地使用权年限40年，土地开发程度为“六通一平”(宗地红线外通路、供水、排水、通电、通讯、通热及宗地红线内场地平整)，平均容积率为2，其它条件为宗地地价修正系数表中的“一般”条件;

　　(3)住宅用地按法定最高土地使用权年限70年，土地开发程度为“六通一平”(宗地红线外通路、供水、排水、通电、通讯、通热及宗地红线内场地平整)，平均容积率为1.7，其它条件为宗地地价修正系数表中的“一般”条件;

　　(4)工业用地按法定最高土地使用权年限50年，土地开发程度为“六通一平”(宗地红线外通路、供水、排水、通电、通讯、通热及宗地红线内场地平整)，平均容积率为0.6，其它条件为宗地地价修正系数表中的“一般”条件。

　　单位：元/平方米

土地级别