施工合同样本(外墙装饰分包合同)

发包方（甲方）：　中太建设集团股份有限公司滦平县05鑫港项目部      　 

承包方（乙方）：                                                  

根据《中华人民共和国经济合同法》和国家及地方的有关法律、法规和的规定。经甲乙双方协商，甲方将承包的   滦平县05鑫港住宅小区B4、B5、B9#楼外墙装饰               工程委托乙方施工。本着互惠互利的原则，为明确双方的权利和义务，确保工程按时并保质保量的完成，结合本工程的实际情况，特签定此合同，以便双方共同遵守并执行。

第一条：工程概况

    1. 工程名称：滦平县05鑫港住宅小区B4、B5、B9#楼及地下车库南部

2. 工程地点： 滦平县原05大院

3. 结构类型： 全现浇剪力墙结构

    4. 质量等级： 合格工程

5. 建筑面积： 

第二条：承包内容及方式

1. 具体承包方式：双包工程（包材料、包工费、包外墙施工架体使用机械、包质量、包安全文明施工包工期、包材料定额消耗）。

2. 除甲方发包之指定项目外的所有本工程。

3. 具体工作范围：

1).外墙装饰施工： （1）基层清扫、清洁并修整处理；  (2)4#楼外墙的挤塑保温板粘贴（保温板剂及粘接砂浆由乙方自供），包括各类洞口及临边的部位保温板粘贴； （3）其他楼栋局部含洞口及临边主体施工时未内置的保温板粘贴（保温板及配件由甲方提供）； (4)验收后做墙面聚苯颗粒找平压实；    （5）抗裂砂浆罩面，内嵌铺贴复合耐碱玻纤网格布，分格缝布置和粘贴（包括腰带线、滴水线和滴水槽等线条）； （6）柔性耐水腻子批嵌光实，浮雕喷涂打底的工作内容，包括人材机费用； （7）弹性底涂涂刷两遍（包括腰带线的布置和涂刷以及滴水线和滴水槽的勾缝）； （8）涂刷两遍外墙防水面漆（面漆由乙方自行购买）； （9）与之外墙装饰工程达到竣工验收的相关一切施工工作。

2）外墙施工机械使用： （1）乙方自行租赁或购买外墙施工所用的吊篮和配套机械及设备（包括机械设备材料，电缆电线、钢丝绳，绳索等所有装饰用架体机械等）； （2）机械进退场的装卸和搭拆、维修和保养等工作； （3）所有外墙架体机械必须持有正式有效地验收资料和合格证明等资料，自行通过有关部门和建设、监理单位及甲方的验收和检查。并经过验收后出具相关备案手续以备存档。

3）前述工作内容包括各种施工材料、机械配置和人工费用（外墙涂料面漆、保温板材料及配件由乙方方自购并施工）。

4）施工现场用电由甲方单位从配电室引至各栋号并配置主电源配电箱，各用电分线箱及电缆电线和设备用具由乙方单位自行负责。

5）若有收尾等零星项目不做、甲方有权请人代做、并从原施工费用中按市场价双倍扣除。

6）下列内容包含在合同单价和总价中：

第三条：工程款拨付与结算

1.结算依据：甲方提供的施工图纸、设计变更单、技术部签认的工作单及经甲方确认的签证单等均为工程量的计算依据，并套取相应单价计算工费。

2.结算单价：总定价为：4#楼88元/外墙展开面积平方米，其他楼栋则总定价为52元/外墙展开面积平方米。（含如下单价组成）

1）按施工图纸外墙展开面积工作范围计算工程量：

2）本工程固定合同单价为 ：4#楼为88元/平方米（包括上述承包工作范围内容及方式）；其他楼栋则总定价为52元/外墙展开面积平方米。（包括上述承包工作范围内容及方式）。        

3  本工程质量及安全文明施工达到要求为：3元/m2；（含在总定价单价中）                                                                  

4  本工程保证施工工期为：2元/m2；（含在总定价单价中）                                            

      3.合同结算单价组成：

【1】、以上各工作项目均包括场地内的水平运输及垂直运输，不另计任何层超高和总超高费，不计水平超运距费用。为迎接企业内外各级检查或评比而进行的清理和其他一些必要的整顿、整理工作必须全力配合，并不得另行计价收费。

【2】、甲方负责将临时电接至各楼栋主电箱及加工场固定电箱，乙方自备专业电工，一些临时用电设备的接电和自身设备的维修所需配合的电焊作业均需自备符合要求的人员和设备，费用含在单价内。

【3】、以上单价为合同最高目标单价，其中质量安全文明施工占总合同单价的5%，工期进度占总合同单价的5%，如果其中有任何一项未达到合同最高目标的要求，则在单价中按相应的比例扣除费用。采用以上计价方式结算的工程，原则上不存在任何计时工及签证，但因甲方原因确实发生合同单价规定内容额外用工时，可用计时工及签证的方式结算。

【4】、无法按定额计算的零散用工按实际发生或提前估工签证，工日单价按现行市场价记取。额外增加能计算工程量的按实际发生工程量或变更图纸进行签证，上述有效签认程序为派工员、主管技术人员、安质人员、预算员、项目经理，执行甲方统一的计时工、估工签证单格式（见附件）《计时工签认单》），否则无效。工日数量均按实际发生工日计。甲方经营核算部工作人员，现场副项目经理和项目经理有权重新审核。

4结算时间及结算要求：

1）结算时间： 工程竣工并交付后一个月内。

2）结算要求：按施工图纸和实际工程外墙展开面积计算实有工程量，乙方与甲方共同计算工程量对照表，经双方审核确认后按量核算费用，并出具双方签字认可的工费结算单，作为最后工费结算依据并存档保留。

5结算款拨付规定：

1）施工期间，乙方进场后应先自行垫付工人所有生活费用一个月，以后根据乙方施工人数和进度，每月支付乙方现金或菜金 600 元/人。

2）乙方在施工期间拨付款应按甲方在开发商的阶段拨款执行，每次拨付款的金额比例不小于所完工程量费用的60%。

3）工程完工，经业主、质监站验收合格后支付乙方  85%  工程款。经甲方与业主结算完成后   二  月内支付乙方 95% 工程款。预留  5% 作为质量维修保证金,一年后无息返还。

4）乙方在进场施工时须向甲方交纳工程保证金 ¥30000.00 元。甲方出具收据，在竣工后无违约行为则无息返还。

第四条：本工程工期要求

1.本工程 外墙装饰 工程 开竣工 日期为：        年    月     日至     年    月    日。

2.本工程在遇节假日（包括农忙季节及春节在内）或重大活动不放假，以利于工程工期正常进行。

3.非乙方原因造成的工期延误，经甲方确认后工期相应顺延，但乙方必须按照甲方的要求无条

  件的抢工且挽回工期损失。

4.乙方必须按照甲方的节点工期要求按时按量完成任务。乙方无正当理由拖延工期，每拖延一

  天，由乙方向甲方缴罚金 ¥2000 元/天

第五条：甲乙双方的责权利

   1.甲方的责权利 

1）加强对乙方的法规、技术质量标准、安全生产、文明施工、场容卫生、机械操            作、材料管理、宿舍管理等方面的教育、监督和管理。

     2） 协助乙方办理所需的各种手续和有效证件。

     3） 工程开工前提供完整的设计施工图纸装饰方案，和施工计划书。

     4） 组织图纸会审和技术交底，及时会同乙方共同解决图纸和施工中的疑难问题。

     5） 委派工程技术人员、施工员对乙方进行监督、检查、指导并配合乙方做好施工组织安排

         工作，保证工程进度按时完成和质量达到优良标准。

     6） 及时组织对工程进行自检和互检、请建设单位或监理人员对工程进行验收签证， 组                          

         织督促乙方及时完成施工任务和所干工作。

     7） 指导乙方施工现场的管理工作，协助乙方做好文明施工和现场的治安管理工作。

     8） 提供水源和电源。其他所用配合工具和手工工具自行解决。

  2.乙方的责权利

     1） 按图纸设计要求和建设单位、监理单位及甲方认可的施工材料进场、保证材料的质量和数量要求并按规范进行复试和检测。

2)按甲方要求，结合工程实际需要，组织技术一流，作风过硬的施工队伍。按施工组织设计的安排，精心组织，按图施工，保证质量，按期完成工程施工任务。

3) 无条件接受甲方的领导和现场管理，在甲方指导下安排生产任务，确保工程质量达到合同要求，工期不得延误。

4) 乙方须自行组织施工人员，自行管理自己的民工队伍，不得将承包内容转包。

5)自带工程所需各种工具，妥善保管。自行采购并管理除甲方提供设备、材料外之所有用料和工具并对甲方提供之设备、材料精心照管。

6)个人劳保用品（如安全帽、雨衣、雨鞋、手套等），乙方自行解决。

7)强化职工安全教育，遵守甲方和当地有关各项管理制度，管好自家人，看好自家门，做好自家事。搞好社会治安管理，自觉遵守各项文明规范要求，做文明职工。

8)办理乙方进入本市的暂住证、务工证等有关证件及手续。

9)施工人员必须持证上岗。每个工作卡收取工本费5元，押金30元。办理有关证件及手续应符合本市外来人员的施工规定。

10)乙方必须无条件接受甲方的安全管理，无条件采取措施改善施工之安全环境。

11)领取的材料、设备机具之使用和保管必须接受甲方的严格管理。

12)乙方负责自身队伍生活垃圾的清理，以及生活区的清洁卫生工作。

  3．安全生产、文明施工、成品保护、综合治理处罚办法详见（附件一）。

第六条：工程质量

1.乙方必须掌握和贯彻甲方质量体系要求并保证本工程质量达到合格标准要求。乙方施工人员进场前必须参加甲方组织的教育培训。了解和掌握甲方的质量体系要求及程序文件，若乙方违反甲方质量体系要求的有关规定，除及时按甲方要求予以改正外，甲方将据情节轻重予以一定程度的罚款，乙方必须无条件服从。

2.乙方应服从甲方的现场管理，确保所施工程达到国家规范验收标准中之合格标准,观感良好   

  并处理完善各种细部。

   3.乙方所施工工程项目质量严重违反甲方质量体系要求的有关规定，甲方有权单方面终止合同， 

  由此带来的损失由乙方完全负责。

第七条：物资管理

        乙方必须按甲方的物资管理要求进行施工，并对材料的浪费负完全责任。如发现浪费现象

    或不合理配料情况，甲方视情节之严重程度予以严厉处罚，乙方不得持有任何异议。

第：安全施工要求

1.乙方人员进场施工前，由甲方进行安全及消防知识的岗位教育和时施工现场管理制度的学习，由甲方制定安全消防的防范措施并对乙方进行安全技术交底。乙方负责对职工进行日常安全教育和安全工作管理。

2.乙方严格按照安全操作规程施工，甲方有权制止违章作业或则令停工整顿，由此造成的损失由乙方完全负责。

3.乙方应有专职安全员，负责安全消防的检查。每道工序均需组织安全交底，并深入现场监督检查。

4.若施工中发生安全事故，乙方应分清事故类别立即报告甲方，协助甲方并协商处理相关事宜和费用，若为乙方原因发生安全事故或不遵守安全操作规程或无视现场之任何安全隐患之存在，发生的费用均由乙方负担。乙方并不得以此为由滋扰或要挟甲方，更不得鼓动工人骚扰甲方，否则甲方将予以重罚处理，乙方不得持有任何异议。

5.乙方必须自行处理队伍内部的任何矛盾和纠纷，并不得以此为由拖延工期或忽视现场的正常施工。

6.乙方内部之任何纠纷与甲方无涉，乙方必须教育员工不得因此滋扰甲方或甲方之管理单位，如发生一次则从重处罚。

7.乙方必须保证其施工队伍之内部纠纷得到合理解决，并不得上述至任何或法律、仲裁机关，以免影响甲方声誉。如发生一次则罚款 ¥5000 元以上，乙方不得持有任何异议。

8.不得与其他施工队伍发生纠纷，如发生纠纷必须自行与其他施工队伍进行友好协商解决，严禁发生打架斗殴或阻止工程正常施工等恶性事件，否则甲方有权采取任何必要的严厉处罚措施。

9.必须与其他施工队伍进行友好协商解决施工穿插中存在的问题，相互谅解组织施工，甲方裁定之事项乙方必须完全服从。

第九条：现场文明施工、标准化工地

1.为实现现场文明施工和标准化管理，施工现场要随时保持清洁，必须要做到工完料净场地清。

2.乙方必须认真处理好施工中出现的任何污染问题， 并对相关成品进行妥善保护后方可施工施    

  工，采取合理的手段控制现场污染并积极与甲方进行报告和协商解决。

3.乙方应教育职工服从现场管理规章制度，要保管好甲方提供的生活设施，宿舍要干净整洁，

  不得随地大小便，定期进行卫生检查和安全检查。

4.施工现场不得由乙方自行乱拉电线，乙方人员不得在宿舍内使用电热器具设备，否则甲方人

  员有权加以没收，并进行罚款教育。

5.文明施工管理由乙方施工区域包干负责。若达不到要求，甲方对乙方给予经济处罚。 施工期

  间，本工程应严格控制垃圾超出规定量。

6.施工人员住宿严格遵守“宿舍安全卫生管理制度”（见附件）。

7.认真执行“安全生产文明施工管理办法”，并按时填写上报“现场安全文明施工报告 单”（见

  附件）。

第十条：保修

1.保修期从甲方在业主验收证书签字之日起计算，保修期为二年。

   2.凡属乙方施工质量原因造成的问题，均属乙方保修责任范围。

   3.保修期间，乙方应在接到甲方通知后两天内派人修理。否则甲方可委托其他单位修理，其费用在保修金内扣除，不足部分由乙方支付。

第十一条：其他

1.对于因结算、付款、工伤等出现的纠纷问题，双方应本着积极合作、顺利解决的态度。 乙方承诺不得因此骚扰甲方及甲方管理单位，也不得直接上诉部门。若发生以上问题，乙方应本着积极友好的态度及时解决，控制在乙方范围内，若乙方力解决，则出现一次罚款1万元以上，乙方不得持有任何异议。其由此带来的任何损失由乙方完全负责。 如果甲乙双方不能达成协商解决，则在当地辖区管理部门或辖区法庭进行仲裁执行。

2.对个别有争议的问题，双方应从大局出发友好协商解决，在问题协商解决过程中，任何一方不得中断工作，否则必须承担由此造成的一切损失。

3.乙方严重违约或无力履行合同条款，甲方提出书面通知后不见效，甲方则有权解除合同，所造成的一切损失和后果均由被解除一方承担。

4.乙方必须保证有足够的人员和设备完成施工计划书所规定的各层节点工期要求，否则甲方有权采取任何措施赶回施工进度，由此带来的损失由乙方完全负责。

5.乙方施工过程中必须认真保护其他工种工序之成品和半成品，并自行保护自己已经施工完成之成品，对此甲方不负有任何责任。对于所施工之范围内外发现有破坏他人之成品的现象，甲方有权采取严厉的处罚手段，乙方不得持有任何异议。

6.对于施工由于交差施工带来的正常待工现象，乙方应保持理解，不得由此向甲方索取任何费用。

7.本工程所发生任何质量、安全、文明施工、技术、图纸、管理等文件均构成本合同之附件，乙方必须无条件服从。

8.合同履行过程中，对与本合同无关的债务，应由原工程剩余结算款逐批偿还。

9.未尽事宜，双方另签补充协议。

10.本合同一式两份，双方各执一份。自双方签字之日起生效。于乙方承担的全部工程保修期满，

   工程款结清后自行失效。

11.未尽事宜，双方另行签定施工协议作为本合同之附件，具有同等法律效力。

12.未尽事宜：                                                                        

（注）：本合同范围包括：

       （1）.施工合同；

       （2）.建设工程承发包安全生产管理协议；

          （3）.附件一 [计时工，估工签证单]；

       （4）.附件二 [安全生产、文明施工、成品保护、综合治理—处罚办法]；

       （5）.附件三 [新近工人进场施工承诺书]；

       （6）.附件四 [分包队伍物资使用管理办法];

       （7）.附件五 [环境保护协议书];

       （8）.附件六 [职业安全卫生协议书];

       （9）.附件七 [安全防火责任书]

 甲方 ：                              乙方 ：

 代表 ：                             代表 ：

                                     住址：

                                     身份证号码：

 电话：                              电话：

 日期 ：                             日期 ：

建设工程承发包安全生产管理协议

          发包单位：  中太建设集团股份有限公司滦平05鑫港项目部   以下简称甲方                                  

立协单位：

          承包单位：                                               以下简称乙方

甲方将本建筑安装工程项目发（分）包给乙方施工，为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，根据国家和 本市 有关法规、规定，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签定建筑安装工程合同的同时，签定本协议。

一.承包工程项目：

    1. 工程名称：

2. 工程地点： 

3. 承包范围：与主合同一致

4. 承包方式：包工费、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包材料定额消耗。

二.工程项目期限：

        与主合同一致。

    协议内容：

1.甲乙双方必须贯彻国家、 本市 和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、，严格执行有关劳动保规、条例、规定。

2.甲乙双方都应有安全管理组织，包括抓安全生产的领导，各级专职和 兼职的安全干部，应有各工种的安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度，安全教育制度等。

3.甲乙双方在施工前要认真勘测现场，工程项目应由甲方编制施工组织总设计，乙方按甲方的要求自行编制有针对性的施工组织设计。

4.甲乙双方的有关领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。

5.施工前，甲方应对乙方的管理、施工人员进行安全生产进场教育，介绍有关安全生产管理制度、规定和要求。乙方应组织召开管理，施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委托有关人员出席会议。介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求；乙方必须检查、督促施工人员严格遵守，认真执行。

6.根据工程项目内容、特点、甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底的书面材料，交底材料一式二份，由甲乙双方各执一份。

7.施工期间，乙方指派（                      ）同志负责工程项目的有关安全、防火工作；甲方指派（           ）同志负责联系、检查督促乙方执行有关安全、防火规定。甲乙双方应经常联系，相互协助检查和处理工程有关的安全、防火工作，共同预防事故发生。

8.乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理的各项规定。接受甲方的督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务。对于查出的隐患，乙方必须限期整改。对甲方违反安全生产规定、制度等情况，乙方有要求甲方整改的权利，甲方应该认真整改。

9在生产操作过程中的个人防护用品，由各方自理。甲乙双方都应督促施工现场人员自觉穿戴好防护用品。

    10甲乙双方人员对各自所在的施工区域，作业环境，操作设施设备，工具用具等必须认真检查，发现隐患，立即停止施工，并有有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、操作设施设备，工具用具等符合安全要求和处于安全状态。施工单位对施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果负责。

    11由甲方提供的机械设备、脚手架等设施、在搭设，安装完毕提交使用前，甲方应会同乙方共同按规定验收，并做好按规定验收交付使用的手续，严格在未经验收或验收不合格的情况下投入使用，否则由此发生的后果概由使用方负责。

    12乙方在施工期间所使用的各种小型设备以及工具等均应由乙方自备。如甲乙双方必须相互借用或租赁，应由双方有关人员办理借用或租赁手续，制定有关安全使用和管理制度。借出方应保证借出的设备和工具完好并符合安全要求，借入方必须进行检验，并做好书面记录。借入使用方一经接收，设备和工具的保管、维修应由借入使用方负责，并严格执行安全操作规程。在使用过程中，由于设备或工具因素使用操作不当而造成伤亡事故，由借入使用方负责。

    13甲乙双方的人员，对施工现场脚手架、各类安全防护设施、安全标志和警告牌，不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的，必须经过工地施工负责人和甲乙方指派的安全管理人员同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人员，擅自拆除所造成的后果，均由该方人员及其班组负责。

    14特种作业必须执行国家《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》、经省市、地区的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗，并按规定定期审证。中、小型机械的作业人员必须按规定做到“定机定人”和有证操作。起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作；严禁不懂电器、机械设备的人擅自操作使用电器及机械设备。

    15甲乙双方必须执行各类防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火。消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉。冬季施工如必须采用明火加热的防冻措施时，应取得防火主管人员同意，落实防火、防中毒措施，并指派专人值班。

    16乙方须用甲方提供的电器设备，在使用前应先进行检测，并做好记录。如不符合安全规定的应及时向甲方提出，甲方应积极整改，合格后方可使用。违反本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电气线路造成的后果均由肇事人员及其班组负责。

    17甲乙双方在施工中，应注意地下管线及高压架空线路的保护。甲方对地下管线和障碍物详细交底。乙方应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时向甲方及有关部门联系，并采取保护措施。

    18贯彻谁施工谁负责安全的原则。甲乙双方人员在施工期间造成伤亡、（火警）火灾、机械等重大事故（包括甲乙方责任造成对方人员、他方人员、行人伤亡等），双方应协力进行紧急抢救和保护现场，按及本市有关事故报告规定在事故发生后的24小时内及时报告各自的上级主管部门及市、区（县）劳动行政部门等有关机构。事故的损失和善后处理费用，应按责任协商解决。

其他未尽事宜：

    本协议订的各项规定适用于立协单位双方。如遇有国家和本市的有关法规不符者按国家和本市的有关规定执行。

    本协议经立协双方签字、盖章有效。一式二份双方各执一份。

    本协议同工程合同正本同日生效，甲乙双方必须严格执行，由于违反本协议而造成的一切后果，由违约方承担一切损失。

    甲方：单位名称                               乙方：单位名称                       

    代表：                                       代表：                               

    电话：                                       电话：                               

日期：                                       日期：                               

计时工、估工签证单

                                    年    月   日           编号：

2.属于设计变更或洽商均应在事由栏内载明依据，其余各栏填写详细，签字齐全；

3.各结算单位分别按时间顺序由项目预算部门统一编号，一周一汇，一月一结，一式一份（牵涉从另一施工队中扣回的一式两份），丢失不补，结算单位自留复印件；

4.完工验收情况由预算人员会同有关部门验收后签复意见和用工。

5项目经理应明确签认用工数量或工程量。

6.本签证单同样适用于签署工程量的项目。

附件二： 

工程名称：

工程地址：

安全生产、文明施工、成品保护、综合治理

处      罚      办      法

1.进入施工现场不戴安全帽或不系安全帽扣带者，管理人员50元/人次，工人20元/   

   人次。

2.进入施工现场不佩戴胸卡或佩带位置不对者，管理人员50元/人次，工人20元/人

   次。

3.进入作业区内吸烟者，管理人员50元/人次，工人20元/人次。

4.进入施工现场不按工种正确穿戴劳动保护用品，及穿拖鞋、高跟鞋、背心、光膀者，管理人员20元/人次，工人10元/人次。

5.翻越生活区与作业区间栏杆者，30元/人次。

6.在施工现场、生活区内随地大小便者，小便：20元/人次；大便：50元/人次。

7.从住宿楼向下倒垃圾或倒水者，10元/人次。

8.在施工现场内打架者，动手打架者每人各罚300元，打群架者（3人以上）除每人各罚300元外，所在施工班组另处罚2000元，并将责任人逐出工地和生活区。

9.特种作业人员未持证上岗或证件不符合要求者，50元/人次。架工作业不穿防滑鞋；不系安全带或系法不对者，50元/人次。

10.各工种作业人员不走通道，攀爬脚手架上下者罚款30员/人次。

11.楼层内垃圾、周转材料不按规定采用人货快提、塔吊运输，从上向下倾倒、抛投者，罚款200元/人次。

12.采用外架卸料平台向楼层内倒运砼、砂浆，卸料平台上操作人员不系安全带者罚款30元/人次。

13.对各工种违反安全操作规程每一条者，罚款20元/人次。

14.非电工接线、拆线及修理电气设备者，100元/人次。

15.非起重指挥人员指挥塔吊者,50元/人次。

16.施工现场作业面，做不到工完料尽场地清者，其班组罚款300元/人次。

17.进入施工现场材料没有按要求位置堆放整齐者，其班组罚款300元/人次。

18.对未经同意，私自拆除安全防护者100元/人次；   虽经同意，但未及时恢复者200 元/人次。

19.对于随意破坏警示标志，宣传标语，指示标牌者，罚款100元/人次。

20.对于在砼、水泥墙面乱涂油漆者罚款100元/人次，用其他材质材料乱写乱画     者，罚款50元/人次。

21.对于施工现场未经审批动火者，罚款200元/人次。

22.对于破坏成品、半成品，除照价赔偿外，根据情节罚款100---1000元/人次。

23.拒不执行上级或有关部门提出的安全、质量问题整改意见通知和整改不及时,不彻底者，责任班组罚款200---1000元/人次。

24.偷盗公、私财物，按赃物价值10倍罚款，并清出工地，严重者交司法机关。

25.私自挪用消防器材者，100元/人次。损坏公物、照价赔偿。

26.工作时间干私活或乱串岗者，管理人员罚50元/人次，工人罚20元/人次。

27.酗酒或中午喝酒者，管理人员罚50元/人次，工人罚20元/人次。借酒者按打架论处。并交派出所处理。

28.各种形式的者，管理人员罚50元/人次，工人罚20元/人次。

29.办公室休息期间，宿舍没人的时候，要关闭空调、电扇、电灯及其他电器，违反者罚10元/人次。

30.私自留宿他人者，罚20元/人次。

31.凡不听劝阻或顶撞执法者，加倍罚款。

32.管理人员与各承包班组责任人均需照以上条款执行，不得玩忽职守、徇情执法或

   有法不依、执法不严。

签字栏：

                            日  期：

附件三：

新 进 工 人 进 场 施 工 承 诺 书

工程名称：                             工程地点：

进场日期：         年    月   日

1.新进工人进场必须持有真实有效身份证件；应将其复印件在公司和当地所属派出所    

    留档保存；并办理当地暂住证（费用自理）；无真实有效身份证件的工人、本工地

不允许进场施工，使用虚假或无效身份证件的一经查出将报派出所处理。

2.新进场人员必须为18—50周岁、身体健康的男性；

3.新进工人进场必须接受三级安全教育，熟悉且掌握教育内容并签字；

4.遵守甲方的各项规章制度，确保工程进度、质量、安全文明施工及综合治理的正常

    和有序进行；

5.服从甲方统一管理，服从甲方管理员、班组的指挥调动和协调管理及监督；

6.熟悉并清楚认知本项目工地对质量、安全、工期、材料、文明施工的要求和控制；

    违反者自愿接受项目部的经济处罚，被罚款费用从本人劳动报酬中扣除。

7.新进班组或工人的技术能力和施工行为若达不到本工地的质量、安全、工期、文明

    施工的要求，甲方有权随时终止与该班组或个人的劳务关系，由此所造成的质量、

    安全、材料、工期等损失，将由其个人和所属班组承担。

8.被甲方勒令要求退场的班组和个人，应按照合同规定要求的所属班组施工的实际工

程量和合同约定单价，以及职工在班组中的上班考勤表予以结算劳动报酬，并除

所造成质量、安全、材料、工期和文明施工等的损失。所属班组和个人不得持有

任何异议。若有为此进行敲诈勒索，无故滋事生非的班组和个人，甲方将其肇事

者扭送派出所并按其行为和后果提起相应的法律诉讼。

9.本人承诺其劳动报酬由所属班组分配，与项目部无关。

10.本人承诺进场施工必须遵守各项安全生产规章制度，因个人操作不当或违规施工、

   或野蛮施工所造成的一切伤害，均与项目部无关。

11.此施工承诺书一式多份，由项目部和当地所属派出所留档保存。

分包队伍物资使用管理办法

工程名称：

现时期的工程，施工工期短，同期物资种类多，数量大，为了便于管理，减少人为损耗，增加材料节约，特制定本办法。

1、施工队伍领料人员备案制度：施工队伍入驻现场后，单独设立材料员一名。该人员由施工队伍负责人（分包合同签约人）直接委任，并附正式委任书壹份（加盖公章）留物资部备案。施工队伍所需各种材具均由该人员签领，其他人员无权办理签领手续。

2、物资审批领用制度：施工队伍领用材料时，由施工队伍的材料员填写专用《工程材料请领单》，然后到项目总工或分项工程负责工程师（技术员）处审批。最后由施工队伍材料员执审批的《 工程材料请领单》仓库办理领料手续。

3、劳动安全保护用品的管理：进入施工现场所需的各种劳动保护用品由施工队伍自备，如安全帽、雨衣、雨鞋、手套等。对于施工队伍自购的劳动保护用品，严格执行国家相关安保管理办法，施工队伍必须提供用品的合格证、检测报告及其它必要的材质证明资料、证书等供物资部备案，并加盖分包单位公章。

4、钢材、磁砖等包消耗制度：钢材进场时由物资部与施工队伍的材料员共同到现场验收，并由施工队伍的材料员共同签认数量。钢材由施工队伍负责吊卸堆码，严禁翻车卸货，该费用已计入单价，施工队伍不得另行索要。使用中，项目物资部门及施工部门还将进行检查监督，对于不合理使用及人为损耗仍将予以经济处罚。

5、周转材料的使用管理：模板、木方等木质周转材料由加工场一次配模成型，严禁在施工面上私自锯切，如确实有需要，须经项目总工或主管人员批准。使用时尽量利用旧料，增加旧料的使用率。施工结束退场前施工队伍负责将木方、模板上的钉子拔净并分类堆码整齐。钢管、扣件等钢制周转材料实行计量领用，损耗比例承包。钢管、扣件到工地后由物资部由施工队伍材料员共同验收，经施工队伍签认后移交给施工队伍。施工队伍负责周转料的全部使用责任（含装缷归整）。使用结束后由施工队伍交还物资部或与物资部共同归还给租赁单位。按双方协商扣件损耗比例为 2 %，钢管损耗比例为1 %。超出部分由施工队伍按价赔偿，节约部分由项目部给予一定的奖励。外租的周转材料使用完后，分包队伍要及时整理归类，并及时与物资部沟通归还，如影响归还，造成积压，将按额外增加的费用同比例处罚。如施工队伍拒绝装缷，项目部将按实际装缷费用的2倍从结算款中扣除。

6、定型支撑加固与安防件的使用：该类料具指对拉螺栓、螺帽、山型卡、加固槽钢及定型安防件等设施材具。该类型料具由施工队伍领用，并办理领签手续。使用后由施工队伍负责清理、分类、整理好后交还物资部，并堆放在物资部指定位置。对拉螺栓、螺帽、山型卡允许出现合理损耗，比例分别为1%、5%、2%，其它无损耗，超出合理损耗部分按原件赔偿。

7、专业分包工程分包材料的管理：对于专业分包工程，分包队伍所使用的分包范围内的工程材料进场时，严格遵从《进货检验与试验证程序》。分包队伍必须带齐必要的材质证明资料通知物资部验收。由物资部汇同专业技术人员到现场验收通过后方可进场，严禁私运材料进场。需进行复查的材料，复检报告未到不准使用。对于材质资料不全的材料一概不准入场。当地实行准用、备案管理的材料，（如防水涂料、涂膜）必须提供当地建设工程材料准用证或备案证明防伪复印件留物资部备案。

8、材具进出场管理：分包队伍自备的材具进场时，要从门卫处登记做好材具进场记录并在物资部备案，以方便物资部出场确认。出场时要由物资部开据《出门证》，凭出门证携带材具出场。如无进场记录和出门证，项目部有权拒绝携材料出场。

9、余料与边角料、废旧料管理：施工产生的废旧料、边角料、余料不得私自处理。工程余料要及时退还仓库。废旧料、边角料按指定地点分类存放，由物资部统一管理，拫据实际情况进行再利用。对于私自处理者，物资部将进行经济处理。

10、结算管理：工程完工后，分包队伍应积极配合做好材具回收工作。各种材具的归还遵守随借随计、随还随销的原则。借用归还时应当场验收，办好登记与注销手续，做到记录清楚完整。归还后严禁胡搅蛮缠，有此现象者将按价加倍处罚。施工完毕后应及时归还销账，未清还材具的分包队伍，不予出据《物资清算证明》，不予办理工程结算签字手续。物资清还完毕后，物资部将出据《物资清算证明》，分包队伍在结算时，必须持物资部的物资清算证明到财务部清算，如无此证明财务部将拒绝清算。对于丢失、损坏的材具，将随《物资清算证明》附录《物资损坏、赔偿清单》，以供财务部与分包队伍清算。

附件五：

工程名称： 

环境保护协议书

发包人（以下称甲方）： 中太建设集团股份有限公司滦平05鑫港项目部               

承包人（以下称乙方）：                                                         

工程项目名称：                                                                

工程地址：                                                                     

承包范围：与主合同一致

承包方式：与主合同一致

根据主合同“质量/环境/职业健康安全管理体系”条款的要求，为了保证甲方工地按照“环境管理体系”的管理要求运行，甲乙双方就环境保护管理达成如下协议。

1、乙方进入施工现场前，必须接受甲方环境保护培训，以提高作业人员环保意识并熟知甲方的环境方针，乙方应在甲方的环境保护培训记录上予以签认。

2、乙方各作业工班（组）必须按照甲方环境因素识别要求，排查各工班（组）环境因素，填写“环境因素排查表”，报项目部。

3、乙方振捣砼时应按环境保护要求严格控制作业时间，尽量减少噪声扰民，夜间禁止打桩作业和拆迁工作。

4、乙方在机械设备开动过程中，要严格按照设备的操作规范要求进行操作，防止操作不当产生噪声。

5、乙方在土方开挖、运输、回填土作业时，必须要有防扬尘措施。

6、乙方作业人员要做到工完料净场地清，对生产中产生的各种固体废弃物，必须要按甲方各类废弃物投放管理要求分类投放，严禁随手乱扔，造成环境污染。及时对外脚手架进行清理处理，以免造成扬尘。

7、乙方在防水、装修、防腐施工中，使用有毒有害物质时，如油漆、稀料、各种胶等，应按甲方指定地点储存，以免造成有毒有害气体挥发。

8、乙方在施工中对项目现场有毒有害废弃物（如废油桶、废油漆、稀料桶等）应设置封闭的存放点并按照《油品和危险化学品管理程序》执行。

9、乙方在施工中对产生的液态废弃物（废油、各种液态的危险化学品等）应设置专门的容器存放，并加以标识。

10、乙方要设专门人员负责废弃物品的投放管理，确保分类箱标识正确，配备充分。

11、乙方在废弃物场内运输时，要按废弃物分类搬运，搬运过程中要做到不遗洒、不混投。

12、乙方在现场回收废弃物时，应将废弃物种类数量和处置方向记录在《废弃物处理统计表》上，并应由消纳方代表签字。

13、对于乙方因疏于管理，违反上述规定而被地方部门处以罚款或停工整顿，所造成的一切损失，应由乙方承担。

14、本协议为工程施工分包合同的附件，自签署之日起生效，至竣工验收交付、保修期满后终止。

发包人： （公章）                  承包人：（公章）

法定代表人：                       法定代表人：

委托代理人：                       委托代理人：

地址：                             地址：

电话：                             电话：

传真：                             传真：

日期：    年   月    日            日期：      年   月    日

附件六：

工程名称： 

职业安全卫生协议书

发包人（以下称甲方）： 中太建设集团股份有限公司滦平05鑫港项目部            

承包人（以下称乙方）：                                                      

工程项目名称：                                                                   

工程地址：                                                                  

承包范围：与主合同一致

承包方式：与主合同一致

根据主合同“质量/环境/职业健康安全管理体系”条款的要求，为了保证甲方工地按照“职业安全卫生管理体系”的管理要求运行，甲乙双方就职业安全卫生管理达成如下协议。

第1条  乙方进入施工现场作业时，必须按照市建设行政主管部门的有关施工管理规定，办理相应的手续。

1.1 乙方参加本工程施工人员必须持有合法的务工手续，三证齐全（身份证、暂住证、劳务工上岗证），人证必须相符，人员更换必须及时通报甲方并补办手续，不得私招乱雇社会闲散人员和未成年人进入工地做工，对违反上述规定造成的任何后果，应由乙方承担全部责任。

1.2 乙方参加本工程施工的特种作业人员（如起重机、登高架设、指挥、爆破工、电工、电气焊工、垂直运输机械司机和场内机动驾驶等）必须持有劳动部门颁发的特种作业人员操作合格证，并经身体健康检查合格后方能上岗作业，否则发生的任何后果，应由乙方承担全部责任。

1.3  乙方施工管理人员，必须按照国家、行业及市有关部门的规定持证上岗。

1.4 乙方应将参加本工程施工的人员花名册（造册内容：姓名、年龄、住址、三证号码及特种本或岗位证书号码等）报甲方一份备案。

第2条  乙方人员进入施工现场作业前，必须接受甲方的入场职业安全卫生教育和特种作业人员的体检，不接受入场教育人员和体检不合格人员一律不得上岗作业，乙方违反本条款规定而造成的后果，应由乙方承担全部责任。在进行入场职业安全卫生教育后，乙方应在甲方的安全教育记录上予以签认。

第3条  甲方在乙方进入施工现场作业前应向乙方全面介绍本工程概况、场地环境、乙方施工范围，作业条件及工期进度、职业卫生安全管理体系等，以及安全、质量、防火、防盗、生活、卫生和交通安全、劳动纪律等有关注意事项。

第4条 对包工包料的分包作业项目，乙方在组织作业前必须向甲方报出分包项目的施工方案和安全技术措施，并提出该项目的技术标准、操作规程、工艺流程和有关技术资料。安全技术措施应详尽，切实可行，责任落实。措施未经甲方认可，不得实施作业，对强行组织施工所造成的一切损失，均由乙方承担。措施报送甲方7日内予以书面答复，否则，视同甲方认可。

第5条 对包工不包料的分包作业项目，甲方负有编制书面安全技术交底措施和卫生管理办法之责，乙方有权对交底措施和卫生管理办法提出修改意见，修改后的安全技术交底措施和卫生管理办法一经交底签认，乙方则必须严格按照交底措施和卫生管理办法进行施工管理，如乙方未按交底措施和卫生管理办法组织施工而造成的一切后果，应由乙方负责（对因交底措施和卫生管理办法不当而造成的损失应由甲方负责）。

第6条 乙方应按照市对于建筑企业专（兼）职安全员配备比例，并结合甲方要求，根据进场人数、配备（专）兼职安全员。

乙方安全管理人数，必须认真履行职责，严格管理。积极配合甲方作好乙方人员和分包项目的日常安全教育和检查工作。乙方安全员应接受甲方安全部门和工地安全员的监督、检查、指导和统一管理。乙方应将指定安全员名单报甲方备案。

第7条 甲方根据合同规定向乙方提供的机械设备和安全防护装置必须完好。并应办理点验、签认手续。

7.1 对甲方提供的施工机械设备，乙方必须执行持证上岗，定人定职责，并应认真执行相应的安全操作规程和管理制度。乙方人员要勤于维护保养，保持机况良好，以确保正常运行、安全使用。

7.2 乙方在施工中不得随意拆改，移动甲方提供的电源、电闸和电气设备，严禁自行拉接电源和拉闸送电，对乙方自备的电闸、手持电动工具必须按规定配置漏电电流不大于30毫安的漏电保护器。

7.3 对甲方所提供的各种脚手架、防护棚、安全网及已实施的安全防护措施，如不符合安全要求或施工不便时，乙方有权提出改进意见，在事先未征得甲方同意情况下，不得自行拆除、改动，否则，对由此产生的任何后果，均应由乙方承担。

7.4 乙方在施工中需使用自备机具或自行搭设架子及所采取的安全防护措施，应由乙方先进行检查、验收并报甲方，经检查确认合格方可使用，对未经甲方认可即行使用而造成的任何后果应由乙方负责。

第 甲、乙双方均应建立严格的安全检查制度。

8.1 甲方定期组织安全生产，卫生、文明施工联合大检查，甲方在检查中发现乙方在安全、卫生、防火、文明等方面存在的隐患和问题，乙方必须在限期内认真整改，对限期内未整改或整改不彻底的，甲方有权处以停工整顿，对在此期间所造成的事故和因停工所造成的一切经济损失应由乙方负责。

8.2 乙方应严格按照施工现场安全、卫生检查要点，不定期的组织施工现场检查和整改，检查应有记录，整改要有措施，同时应以书面形式及时通报甲方。

8.3 甲、乙双方安全员均应坚持日巡回安全检查制度，甲方安全员在检查乙方有重大隐患时有权处以停工和发出书面隐患通知或整改指令书，对屡教不改者，甲方有权予以清退出场。

第9条 严禁违章指挥，违章作业、违反劳动纪律。

9.1 甲、乙双方管理人员均不得以任何借口违章指挥，强令施工人员冒险作业，对因此而造成的事故和损失应由违章指挥者负主要责任。

9.2 乙方施工人员有权拒绝来自各方的违章指挥，严格按照安全操作规程施工，严禁违章作业。违反劳动纪律、野蛮施工。因违章、违纪而造成的事故和损失应由肇事者承担主要责任。

9.3 因乙方违章指挥，违章作业，违反劳动纪律、野蛮施工和和管理不善而造成的他人伤害应由乙方承担全部责任。

第10条 乙方应严格执行甲方制定的或提供的关于易燃、易爆、易损、有毒、危险品和防火、防盗、成品保护及环卫等方面有关规定，对违反上述规定而造成的一切严重后果应由乙方承担全部责任。

第11条 乙方在施工期间必备的劳保用品如安全帽、安全带、手套、绝缘鞋，必须是符合标准、规定的合格产品。

第12条 乙方在施工中发生的任何工伤事故，必须迅速通报甲方。重伤以上事故还应做好事故调查配合工作，同时应按市主管部门有关规定做好伤者的医治、生活安置、工伤补偿等各项工作，由于打架斗殴或其他原因造成的伤害，由乙方按内部有关规定处理。

第13条 乙方若开设工地食堂，必须履行《饮食卫生程序》。

13.1 食堂建设必须取得《建设项目设计审查认可书》及《建设项目竣工认可书》后方可使用。

13.2 食堂从业人员必须取得《健康体检合格证》和《卫生培训合格证》后方可上岗。

13.3 食堂必须由资格单位验收，取得《卫生许可证》后方可开业经营。

13.4 食堂必须接受主管部门日常卫生监督。

第14条 凡发现有职业病确诊患者，应按照有关规定进行治疗和安置。

第15条 对于乙方因疏于管理，违反上述规定而被地方部门处以罚款或责令停工整顿，所造成的一切损失，应由乙方承担。

第16条本协议为工程施工分包合同的附件，自签署之日起生效，至竣工验收交付、保修期满后终止。

发包人： （公章）                  承包人：（公章）

法定代表人：                       法定代表人：

委托代理人：                       委托代理人：

地址：                             地址：

电话：                             电话：

传真：                             传真：

日期：    年   月    日            日期：      年   月    日

附件七：

工程名称： 汉沽区鑫源花苑

安全防火责任书

发包人（以下称甲方）：  中太建设集团股份有限公司滦平05鑫港项目部           

承包人（以下称乙方）：                                                      

工程项目名称：                                                              

工程地址：                                                                  

承包范围：与主合同一致

承包方式：与主合同一致

为加强安全防火管理，确保施工现场的消防安全，防止火灾事故的发生，根据国家、和市的有关规定，结合工程建设的实际情况，特订立本协议，甲乙双方共同遵守。

1、甲方现场安全防火负责人为         同志，乙方现场安全防火负责人为                同志，上述同志应对工程安全防火负责。

2、乙方法人代表对本企业的消防安全工作负有全部责任，乙方应制定相关措施，确保消防安全。

3、乙方应自觉接受甲方的管理，落实安全防火工作。

4、乙方施工人员在每天下班前应有专人检查安全，做到断水、断电、关锁门窗。

5、乙方施工中的各种用电设备、仪器必须保持正常运转，严禁超负荷运行，严禁设备、仪器带病作业。

6、乙方施工人员在安装和修理用电设备、仪器时，应由电工或专业人员进行操作并认真检验。用电器具和用电线路不准随意变动，因工作需要必须变动时，要经甲方批准。

7、乙方未经甲方允许，不准使用大功率电器，不准私拉电力线路，以防火灾。

8、施工现场严禁吸烟，工地用火实行用火证制度。乙方在用火前必须经过派出所、安质部和用火申请部门批准。用火地点必须干净，无易燃物，准备好灭火器材，制定可靠的防范措施，并设监护人员看守。

9、乙方在使用易燃、易爆及其它危险品时，必须提前向甲方申报备案。不经批准，禁止使用和存放。

10、甲方在工地和生活区布置的消防器材，乙方不准随意移动或挪作它用，不准在消防器材附近堆放任何物品。

11、乙方要加强防火力量的建设，配备专、兼职消防员，建立业余消防队，组织学习培训，增长消防识，掌握消防器材操作技能。

    12、乙方必须加强值班巡逻制度，做到三无(即无迟到、无漏岗、无缺岗)。

    13、乙方禁止使用非生产性电炉，如工作需要使用电炉，应报经甲方同意后方可使用。

14、乙方要定期组织防火检查，落实整改。一旦发现火灾应立即报市、区消防队、地区派出所和甲方，同时立即组织扑救，并按照“四不放过”的原则严肃处理。  

15、甲方有权监督乙方认真执行本协议，对乙方单位和人员执行协议的情况，将根据有关奖惩方法进行奖惩。

16、本协议为工程施工分包合同的附件，自签署之日起生效，至竣工验收交付、保修期满后终止。

发包人： （公章）                  承包人：（公章）

法定代表人：                       法定代表人：

委托代理人：                       委托代理人：

地址：                             地址：

电话：                             电话：

传真：                             传真：

日期：    年   月    日            日期：      年   月    日