平房买卖合同协议合同书

甲方（出售方）：

身份证号：

乙方（买受方）：

身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖一事的有关事项，双方经过充分协商，达成如下内容：

第一条：房屋基本情况

1. 乙方购买甲方合法所有的位于平房间（建筑面积约㎡）及院落，总占地面积约亩地），包括院落里的水、电、井等一切设施。

2. 该房屋及院落的具体四至为东至，南至，西至，北至。

第二条：房款给付方式

双方议定此房屋的价款为元（￥），乙方需一次性向甲方支付全部购房款，甲方为乙方出具收据，在乙方办理该房屋的房产过户手续时，甲方应无条件配合协助乙方，但过户时所产生的一切费用均由乙方自行承担。

第三条：关于违约责任

1、甲方保证能够对外进行处分该房屋及院落，并保证在该房屋及院落上无任何抵押、担保、查封或任何债务纠纷。

2、如甲方违反合同约定，拒绝将该房屋及院落出售给乙方或者在乙方购买该房屋后因权属问题出现任何纠纷时，甲方应出面解决，如若甲方不能解决，致使乙方不能得到该房屋所有权，导致乙方权利受损、合同目的不能实现的，则视为甲方违约，则甲方应退还乙方交纳的全部购房款。

第四条：本合同自甲、乙双方签字之日起立即生效。

第五条：本合同共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

第六条：如双方有需要补充的内容，可另行签订补充协议，补充协议的效力等同于本合同。

甲方：乙方：

年月日年月日