租房合同(实用版)

出租人（以下简称甲方）：                     承租人（以下简称乙方）： 

甲乙双方经协商，达成如下协议： 

第一条 租赁范围及用途 

甲方同意将自家楼房一层三间120平方米房屋租赁给乙方经营照相馆，房屋产权属于甲方。 

第二条：租期及续租 

1、租赁期间自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，计壹年。 

2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。 

第三条：租金 

租金为每年人民币_________元整（收款付据），乙方应于_____年___月___日以前将房租交付甲方。 

第四条：其它费用 

1、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 

2、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水电、煤气、有线电视、电话费等。 

第五条：维修保养 

1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方，甲方及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。 

2、 上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。 

3、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。 

第六条：变更原状 

1、 乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时，须征得甲方的同意，费用由乙方承担。  

2、 乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。 

3、 乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。 

第七条：补充条款 

本合同壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。 

出租人（甲方）：                                       承租人（乙方）： 

身份证号码：                                              身份证号码： 

住址：                                                         住址： 

     年    月    日                                                年     月     日