项目名称： 建筑面积D： m2 占地面积S： m2 户数N 户
| 费用名称 | 计算公式 | 金额（万元） | 备注 | |
| 1、成本A | A=a+b+c+d+e+f+g++i+j | |||
| 土地转让费用a | D/666.67* | 元/亩 | ||
| 过户费、契税b | a*3% | |||
| 前期费用c | a*15% | |||
| 规划费d | 5*D | 5元/m2 | ||
| 勘探费e | 8*S | 8元/m2 480元/孔 6孔/幢 | ||
| 设计费f | 15*S | 15元/m2 | ||
| 建筑 | 混合 | *590 | 590元/m2 | |
| 框架 | *680 | 680元/m2 | ||
| 打桩费用h | 770*850 | 850元/ m3 | ||
| 桩基检测费I | 4.72*S | 4.72元/m2 | ||
| 利息j | 18*5.5‰*∑ | |||
| 2、其他费用B | B= | |||
| 公司管理工资费用a | 18*3 | 3万元/月 | ||
| 管理成本b | 7.09*S | 7.09元/m2 | ||
| 办公费用c | 4*S | 4元/m2 | ||
| 物业管理费d | 26*D | 26元/m2 | ||
| 物业居住管理费e | 7‰ | 7‰ | ||
| 物价审费f | 2‰ | 2‰ | ||
| 监理费g | 12*D | 12元/m2 | ||
| 消防审查h | 2‰ | 2‰ | ||
| 图审费用I | 1.5*D | 1.5元/ m2 框架1.5元/m2 | ||
| 3、统一收费C | ||||
| 墙改基金a | 8*D | 8元/m2 | ||
| 质量监督b | 2*S | 2元/m2 | ||
| 配套设施费c | 20*D | 住宅10元/m2 | ||
| 店面配套费d | 经营40元/m2 | \ | ||
| 白蚁防治费e | 2*S | 2元/m2 | ||
| 工程编制标底费f | A中的g*3.3‰ | 500万以内3.0-3.3‰ | ||
| 工程建设交易g 服务费 | A中的g*0.15% | 500万以内按中标额的0.15% | ||
| 接水配套费h | 900*N | 900元/户 | ||
| 产权登记费i | 0.5*D | 0.5元/ m2 | ||
| 房产测量费j | 160*N | 200 m2以112-208元取中间价160元 | ||
| 4、回填费用E | 8* | 8元/ m3 | ||
| 5、税收F | M*6.5% | 6.5% | ||
| 小计L： | 平均成本：L/D | |||
| 6、小区建设费G | 计算公式 | 118.3 | |
| 道路建设费 | 主干道：95 | 8.8 | |
| 主团道：55 | 20.4 | ||
| 路灯建设费 | 10 | ||
| 绿化建设费 | S*绿化率*30 | 30元/㎡ | |
| 供电费用 | 25 | ||
| 供水费用 | 18 | ||
| 排水、排污费用 | 486*210 | 10.3 | 210元/m |
| 排水阴井费用 | 863*15 | 1.3 | 863元/座 |
| 有线电视费用 | N*400 | 5.3 | 400元/户 |
| 电话费用 | N*300 | 4.0 | 300元/户 |
| 围墙费用 | 206*250 | 5.2 | 250元/m |
| 不可预计费 | M*5% | 115.7 | 5% |
| 成本价M=A+B+C+E+F+G | 平均成本价：M/D |
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