“装修交楼标准样板层”验收记录表(2)

☐立面材料选取和色彩、质感、规格是否和原设

计图纸一致；

☐细部大样和装饰性构件的选取是否与图纸一

致；

☐装修、家居、灯具和水电设备符合合同规定的

标准。

计要求，采光、通风是否合理；

☐室内布局功能合理，楼梯倾斜度、宽阔度设计

合理，门窗高度、宽度设计合理；

☐门窗开启是否合理，有无按图施工，开启面积

是否满足节能要求。把手的位置是否便于使用，开门方向是否碰撞；

☐土建无渗漏、空鼓、开裂现象；

☐预留孔洞尺寸、位置正确、边缘整齐；空调孔

内高外低，无排水立管遮挡空调洞现象。

污染等；

☐门框、门扇安装牢固，留缝限值、允许偏差符

合规范要求；

☐木门门套线与墙体结合是否存在缝隙等；

☐门开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音；

☐小五金配件（门锁、门吸、门铰、猫眼、门链

等）齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等；

☐凡设计有的防火门是否合理安装，防火等级是

否符合设计。

件是否与设计一致；

☐橡胶封条或毛毡密封条安装完好；排水孔畅通，位

置和数量符合设计要求；隼接部位，锚钉部位等有打胶；

☐五金件（执手，勾锁，滑轮，限位器等）齐全，使

用功能正常，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等；

☐推拉门、窗扇开启顺畅，闭合严密；

☐飘窗台面无污染、划痕、裂痕、无破损；

☐护窗栏杆是否够900高，栏杆与建筑连接是否牢靠。

收口平整、无损坏污染；并列安装的开关、插座高度及拼缝应一致，高低差不大于1mm；同一室内相同安装高度的插座高低差不应大于5mm；左零右火上保护接线正确；

☐配电箱内开关标识清晰；配电箱盖无污染、生锈、

划痕，断路器没有内陷，回路划分是否按照图纸设计要求；

☐所有灯具符合图纸要求，位置合理，完整无破损、

使用功能正常；

☐煤气泄漏报警器，红外对射报警等设备位置是否合

理（视合同中标注）；

☐燃气用具与插座间距大于300mm；

☐是否有按要求安装防溅插座；

☐开关面板距离门套边线80~100mm。

否合理，抽油烟机的高度是否恰当，预留位置放微波炉；

□  灶台以及洗水盆位置符合要求，盆表面光滑，无划痕、凹陷、污染等；

☐厨房烟道，止回阀安装；直排室外排烟道穿墙位置

是否与设计要求一致；油烟机连接软管是否美观、隐蔽得当；

☐厨房燃气管道主管由室外或阳台上下安装，辅管由

橱柜底部进入，保证厨房台面美观与正常使用功能；另：个别无吊顶天花燃气管需避开石膏线条及橱柜装饰线条；

☐吊柜无拉手门扇与油烟机缝隙25~30mm，有拉手门扇

与油烟机缝隙≤10mm，柜体两侧与油烟机缝隙≤10mm；

☐橱柜台面与门套边线不碰撞。

伤、锈蚀；与墙身接触处周边打胶饱满且美观；

☐镜柜:镜柜宽度需与洗手盆位置协调，不影响住户使

用；镜柜门开关良好，安装完备；使用空间充足；

☐浴缸、座厕、洗手盆安装位置准确牢固，周边打胶

饱满且美观，无破损、脱瓷、划伤、磕伤、锈蚀、污染等；马桶盖板安装，水箱进水阀启闭自如不渗漏；

☐地漏安装按图施工、收口整齐无锈渍；污水管、排

水管安装位置正确、牢固，坡向正确；

☐浴霸安装位置是否合理；

☐有视线干扰的卫生间窗是否装了磨砂玻璃，其它窗

是否错误地装了磨砂玻璃；

☐是否有原本设在墙上的排气扇施工擅自改到了窗

上；

☐卫生间插座均应配防溅面盖；

☐淋浴区地漏居中于排水槽内，且需放坡5mm；

☐卫生间水电点位、插座点位、等电位盒是否跨砖缝；

☐马桶底边是否按要求使用白色玻璃胶收边。 

执手等）齐全，使用功能正常，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等；

☐橱卫柜安装水平、垂直、规方；可见光面颜色一致；

相邻柜身接触严密平整，柜身无晃动；橱卫柜板无崩边、崩角、扭曲等现象；

☐橱卫柜台面平整光亮，磨边圆滑美观，接缝平直紧

密、打胶完好、手感平滑，无裂缝、缺损、划痕、磕伤、污染等；

☐柜门安装平直开关顺畅，门与门间缝小于4mm；柜内

支撑按要求安装；所有的柜身板及背板的裁切端面用玻璃胶密封然后上U型封边条封好；

☐橱卫柜五金件（门铰链，滑轮，垃圾桶等）齐全，

使用功能正常，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等；

浴室柜靠墙侧不做磨边，阳角处磨圆边。

110cm）、净空间距（≤110mm）符合设计和强制性规范要求；安装牢固，符合要求；无可踏面现象；

☐木扶手安装牢固，无开裂、无缺损、划伤、固定件

完好、拼角顺平；

☐铁件无生锈，变形，断开等；

☐栏杆，扶手处的玻璃是否安装牢固，边角位是否圆

滑；色泽一致，不得有翘曲及损坏，接缝应严密。

☐表面：无色差，无污染，无大小头，缝隙均匀，回

缝密实、饱满，石材、瓷砖规范开孔，必须使用专用机械孔，开口尺寸应小于装饰盖尺寸；采用专用勾缝剂；

☐边角收口好、无崩损、无脱落、无空鼓、无开裂，

碰角符合要求；窗洞口无大小头、喇叭口，阴阳角顺直；

☐门槛石是否湿铺贴且湿浆是否饱满；

☐地砖完成面应与铝合金门下框上口（或门槛石完成

面）平齐或下框高出地砖0.5mm，阳台地砖完成面低于铝窗泄水孔2mm，并向外放坡，坡度≥2mm；

☐瓷砖阳角留1.5x2海棠角，倒斜边切角为40度。

窗四周方正、无大小头；墙身、天花无空鼓、无裂缝；

☐墙身天花油漆验收一致，无色差，无透底，无漏刷，

无流坠，无污染等；

☐石膏线顺直、接口打磨顺畅、无裂缝； 

☐裱糊工程基层处理符合要求；裱糊各幅拼接平直，

拼接处花纹图案吻合，无离缝、搭接、拼缝等情况；壁纸、墙布粘贴牢固，无脱层、空鼓、翘边等情况；

☐死角位位置是否扇灰圆滑无瑕疵（包括：门框顶的

墙身，楼梯扶手与墙壁之间的缝隙，相邻两个插座之间的缝隙是否填补完好）；

☐阳台天花乳胶漆下挂30~50mm。

☐面层铺贴图案清晰，颜色均匀一致，无翘曲、起拱，

无大小头；

☐板面接缝对齐、缝隙宽度一致，拼缝密实；

☐踢脚线与地板面层颜色一致或协调；

☐预留置伸缩，接缝、钉口要按规范处理；

☐踢脚线表面光滑，接缝严密，高度一致，安装顺直；

☐木地板铺贴方向与门槛平行；

☐门套线出墙厚度大于踢脚线出墙厚度；

☐压条稳固、平实。

☐墙身无裂缝，无色差，颜色统一，阴阳角顺直方正，

滴水线清晰；

☐阳台水管后墙面面油漆平整，水管无污染；

☐热水器和强电插座、煤气表等位置合理；

☐阳露台无渗漏、无倒泛水和积水现象，排水顺畅；

☐地漏或排水口位置是否正确，地漏和雨水口及雨水

管材料、大小是否正确，低层雨水管是否方管，多层及高层是否是圆管；

☐阳、露台地面与客厅、房间、厨房高差合理；

☐阳露台地砖留缝3~5mm；

☐雨水管做同墙面颜色并同墙面分格缝；

☐阳台地漏做汇水口（200mm-250mm），放坡3mm；

☐阳台地漏排水管中心距两侧墙170~200mm；

☐阳台脚线上口需砂浆饱满压光。