阜新地区二0一二年度建设工程费用标准

文件

阜  新  市  财  政  局

阜住建发[2012] 号

关于印发《阜新地区二0一二年度建设工程费用标准及有关规定》的通知

各建设、施工单位，中介机构及相关单位：

为认真贯彻执行《辽宁省建设工程造价管理办法》（省第260号令）及《关于加强建设工程造价管理工作的通知》（阜政办发[2012]7号）文件精神，进一步规范我市建设工程计价行为，在对相关数据重新测算后，现制定《阜新地区二0一二年度建设工程费用标准及有关规定》，印发给你们，请各单位遵照执行。

二0一二年四月二十日

阜新市住房和城乡规划建设委员会办公室   2012年4月20日印发

阜文登  047 

阜新地区二0一二年度建设工程费用

标准及有关规定

一、《阜新地区二0一二年度建设工程费用标准及有关规定》适用于阜新地区执行建设工程工程量清单计价和定额计价的建设工程。

二、人工费实行动态管理模式并按照《关于建设工程人工费实行动态管理的通知》（辽住建[2011]380号）文件规定执行。人工费指数按省建设工程造价管理总站颁布的系数执行。

三、材料费

1、材料费由材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费构成。

2、材料价差：建设工程结算中，建设工程投标报价材料价格与结算时材料价格不符时允许找差，并按《 辽宁省建设工程造价信息动态管理暂行办法 》（辽建[2008]147 号）规定执行。在对照《辽宁省工程造价信息》（阜新地区）中所列材料价格找差时，如超出规定幅度的（基准日发布的材料价格指数与调整时发布的材料价格指数的差额在正负5%以外）按规定调整；价格信息中未列出的材料价格应经过市建设工程造价管理部门确认后方可确定。

材料价差项目在按实找差后按照我省规定进入工程费用取费程序，计取规费和税金。

3、采购保管费率按下列规定执行：

（1）一般建筑材料为0.5%，其中采购费率为0.2%、保管费率为0.3%；

（2）钢材、管材、电缆、水泥、木材为0.3%，其中采购费率为0.1%、保管费率为0.2%；

（3）暖卫设备（锅炉、水泵、大型阀门）为0.2%，其中采购费率为0.1%、保管费率为0.1%。

甲方自供建设工程材料的，施工企业应按照以上规定计取材料保管费。

4、检验试验费：按建设工程人工费加机械费之和的4％计取。

四、机械台班费用定额做为一个定额直接进入直接费中时，按机械台班所分析出的人工费和机械费之和取费。

五、按照我省规定“土方工程、石方工程的挖、填、运项目取费，除税金外，一律按2008年《建设工程费用标准》规定费率的35％计取”，这是指08定额（建筑、市政）的第一章的所有项目，使用时应按第一章项目的人工费加机械费之和的35％进入取费基数，按正常费率计取各项费用。

六、措施项目费中的安全文明施工措施费应按照我省规定计取，并不得作为竞争性费用。

临时设施中给排水管道、照明和动力管线设施的搭设、维修及拆除清理费用是指：水源引入线自水表或进水阀门至市政干线20米内的管线和电源自变压器至施工现场内第一个总开关30米以内的线路及施工现场的水电管线，自水、电源引至每个单位工程各点300米以内的管线。如果超过此长度可作签证处理，单独编制预算，列入其他费用只计取税金。

七、由业主缴纳的水电费用扣减方法：有计量表，按计量表读数计算；没有计量表，按08计价定额分析出的水电总量乘以系数1.1计算水电费进行扣减。

八、配合费用

建设工程中甲方外委分项工程的，主体承包施工企业收取配合费用。有甲方签证的执行甲方签证，按照实际发生的予以计取；无甲方签证的甲方付给主体承包施工企业外委工程总造价（税前）的2％，分包单位也要支付给主体承包施工企业外委工程总造价（税前）的1％作为配合费。分包单位所付的配合费用不得向建设单位计取。

九、规费

规费是指和有关权利部门规定必须缴纳的费用，须按照规定计算，并不得作为竞争性费用。

1、招标人或受其委托具有编制能力的招标代理机构在编制招标文件及发布招标控制价时，应按照附表规定的规费上限计取规费（市政基础设施工程见附表一；建筑安装工程见附表二）。

2、投标人投标报价时须持有省级管理部门核定的《辽宁省施工企业规费计取标准》证书并按照省级管理部门核定的本企业规费标准计取规费。

《辽宁省施工企业规费计取标准》证书实行年度核验制度。凡未进行年度核验的本企业的《辽宁省施工企业规费计取标准》证书视为无效证书。

3、工程排污费(含河道修建维护费、环境噪声排污费、价格调节基金)及社会保障费和住房公积金，由施工企业按照省级管理部门核发的《辽宁省施工企业规费计取标准》证书向建设单位计取。

4、在阜新市区开工建设的建筑安装工程，在工程开工时由建设单位按下面规定交纳参加统筹企业的社会保障费中的养老保险费。收缴的费用按照财政部门要求执行专款专用。

5、在阜新地区开工建设的市政工程，由施工企业持省级管理部门核发的《辽宁省施工企业规费计取标准》证书向建设单位计取规费。

在阜蒙县开工建设的市政工程，由施工企业持省级管理部门核发的《辽宁省施工企业规费计取标准》证书向建设单位计取规费。

在彰武县开工建设的建筑安装工程及市政工程，由施工企业持省级管理部门核发的《辽宁省施工企业规费计取标准》证书向建设单位计取规费。

6、没有取得《辽宁省施工企业规费计取标准》证书的施工企业或《辽宁省施工企业规费计取标准》证书无效的施工企业，在计取规费标准时，统一按照市建设行政主管部门的要求到市建设工程造价管理部门办理阜新地区施工企业规费计取标准证书并按核定的费率计取规费。

7、阜新地区建设工程按照下表规定计取危险作业意外伤害保险：

税金须按照规定计算，不得作为竞争性费用。

市区：3.477% ，县镇：3.413% ，乡村：3.284%。计取基数均为税前工程总造价。

十一、各方参建主体在签订施工合同时，应对涉及工程造价相关内容要予以明确约定（如设计变更、经济签证等）。

十二、此文件自下发之日起执行，在此前签订施工合同的建设工程不予调整。

望各单位将执行此文件中遇到的问题及时反馈市建设工程造价管理处。电话：2929079  2929960

附表一：市政工程规费标准上限

    附表二：建筑安装工程规费标准上限

附表一：市政工程规费标准上限