文库-员工宿舍租赁合同

出租方（甲方）：                     

承租方（乙方）：              身份证号：                  

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就集体宿舍租赁事宜达成合意如下：

第一条  房屋基本情况

房屋位于              栋     单元      室。 

第二条  房屋用途

甲方向乙方提供该房屋作为员工宿舍使用，租赁期内不得擅自变更房屋用途。  

第三条  租赁期限

租赁期限   个月，自     年    月    日至      年    月    日。

第四条  租金与押金

（一）租金：集体宿舍属本公司员工福利，租赁期内执行福利租金      元/月。（楼层与租金对应关系见附件1）

（二）押金标准：   元，甲方向乙方开具押金收据，退租时，房屋及设施完好，押金无息退回。

（三）租金支付方式：退租时按实际居住时间一次性支付，凭押金收据到计划财务部付讫。

第五条  费用承担方式

（一）甲方承担水费、 电费 、燃气费，及非乙方原因造成的设备设施维护修理费。 

（二）乙方承担租赁费及本合同中未列明的其他费用。

第六条  甲方权利义务 

（一）甲方提供宿舍内水、电、燃气、室内设施的日常维修服务。

（二）甲方提供宿舍内日常生活家具、电器（清单见附件2）。

（三）租赁期内，甲方若提前收回该房屋，应于收回前10日通知乙方。

（四）租赁期内双方劳动关系解除或终止，甲方有权2日内收回宿舍。

（五）乙方如有下列情形之一，甲方有权收回其宿舍：

1、私自转租、转借，供他人使用，私自改变住房用途； 

2、私接、改接水、电、燃气线路，恶意损毁宿舍设施；

3、在宿舍内从事违法或不健康的活动。

（六）租赁期满，乙方未搬离宿舍，甲方有权取消福利租金，执行市场租房价格    元/月；并将未搬离情况通报员工所在部门，在公司办公秩序检查评分时按1分/人/日扣减。

第七条  乙方权利义务

（一）乙方有权选择在租赁期满前退租，按实际居住时间支付房租，退还押金，届时请通知综合事务部并交回宿舍钥匙。

（二）乙方应节约水电、安全用电、注意消防安全。

（三）因乙方原因造成应宿舍内公共设备设施损毁，由乙方承担维修或重置费用。

（四）乙方如需更换、加装门锁，应与甲方综合事务部协商，若甲方许可，费用由乙方承担，并将备用钥匙交甲方综合事务部管理。

（五）乙方应遵守公共道德，保持宿舍整洁安静，不得在宿舍内进行影响其他员工休息的活动。

第  合同的解除和终止

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

第九条  违约责任

    甲乙双方未履行各自义务，造成未违约方经济损失的，违约方须承担赔偿责任。

第十条  合同争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的， 依法向人民起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条  甲方联系人

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式贰份，甲乙双方各执壹   份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）印章：                   承租方（乙方）签名：

    签约日期：     年   月   日           签约日期：    年   月   日