高新区规划分局规划报建办事流程

一、出具用地红线定位图 （所需材料）

1、招商领导小组会议纪要  复印件一份

2、其他必要材料及图文等

二、申请规划设计条件（所需材料） 

1、建设工程规划报建申请表  原件一份

2、用地红线定位图（加盖规划分局公章） 复印件一份

3、立项批准文件（经贸局） 复印件一份

4、土地确权材料（划拨用地须提供，招拍挂项目不需提供） 复印件一份

5、项目建议书或项目可行性研究报告 原件一份  

6、其他必要材料及图文等 

三、办理建设项目选址意见书（所需材料）

注：仅划拨用地须办理选址意见书

1、建设项目选址意见书申请表  原件一份

2、用地红线定位图（加盖规划分局公章） 复印件一份

3、园区意见  复印件一份

4、项目建议书或可行性研究报告（重大项目须提交乙级以上城市规划编制的选址论证报告）  复印件一份

5、其他必要材料及图文等 

四、总体规划方案报业务会审议（所需材料）

1、建设工程规划报建申请表  原件一份

2、用地红线定位图（加盖规划分局公章） 复印件一份

3、规划设计条件通知书  复印件一份 

4、国家标准的修建性详细规划和建设时序方案2套（附全套电子版CAD、和 JPG两种格式文件） 

5、立项批准文件（经贸局） 复印件一份 

6、其他必要材料及图文等

五、总体方案报批（所需资料）

1、建设工程规划报建申请表  原件一份

2、用地红线定位图（加盖规划分局公章） 复印件一份

3、规划设计条件通知书  复印件一份 

4、国家标准的修建性详细规划和建设时序方案2套（附全套电子版CAD、和 JPG两种格式文件） 

5、规划业务会记录及相关会议纪要 

6、立项批准文件（经贸局） 复印件一份 

7、总图消防审查意见  原件一份

8、环评批复  复印件一份

9、日照分析  原件一份（小高层住宅提供）

10、卫生部门意见  原件一份（幼儿园项目提供）

11、设计院签字盖章的经济技术指标计算书  原件一份

12、建设单位和设计单位的联合承诺书（承诺对经济技术指标的真实性和准确性承担法律责任）

13、土地确权材料  复印件一份

六、办理建设用地规划许可证 （所需材料）

1、建设用地规划许可证申请表  原件一份

2、用地红线定位图（加盖规划分局公章） 复印件一份

3、规划设计条件通知书  复印件一份

4、审批的规划总平面图  复印件一份（加盖规划分局公章、消防部分公章）

5、规划（总体）方案审定通知书  复印件一份

6、立项批准文件（经贸局） 复印件一份

7、国有土地使用权出让合同或土地证 复印件一份（出让用地须提供，划拨用地不需提供）

8、环评批复  复印件一份

9、选址意见书（划拨用地须提供）

七、建筑单体方案报业务会审议（所需材料）

1、建设工程规划报建申请表  原件一份

2、审批的规划总平面图（加盖规划分局、消防部门公章）复印件一份

3、单体方案文本（附全套电子版CAD、 JPG两种格式文件），方案深度符合《城市规划编制办法》及设计条件要求  原件2份

4、规划业务会纪要及相关会议纪要 复印件一份

5、立项批准文件（经贸局） 复印件一份

6、环评批复  复印件一份

7、卫生部门意见  原件一份（幼儿园提供）

8、日照分析  复印件一份（小高层住宅提供）

9、建设单位和设计院对数据可靠性真实性的承诺书  原件一

份

10、土地确权材料  复印件一份

八、建筑单体方案报批（所需材料）

1、建设工程规划报建申请表  原件一份

2、审批的规划总平面图（加盖规划分局、消防部门公章） 复印件一份

3、单体方案文本（附全套电子版CAD、 JPG两种格式文件），方案深度符合《城市规划编制办法》及设计条件要求  原件2份

4、规划业务会记录及相关会议纪要  复印件一份

5、立项批准文件（经贸局） 复印件一份

6、环评批复  复印件一份

7、卫生部门意见  原件一份（幼儿园提供）

8、日照分析  复印件一份（小高层住宅提供）

9、建设单位和设计院对数据可靠性真实性的承诺书  原件一

份

10、土地确权材料  复印件一份

九、办理建设工程规划许可证（副本）（所需材料） 

1、建设工程规划许可证申请表  原件一份

2、用地规划许可证  复印件一份

3、建设项目大配套费征收明细表及缴费

4、立项批准文件（经贸局） 复印件一份

5、国有土地使用权证  复印件一份

6、建设工程消防设计审核意见  复印件一份

7、环评批复  复印件一份

8、审批的规划总平面图  复印件一份

9、审批的单体方案文本 （核原件收复印件）

10、总体、单体方案审定通知书  复印件一份

11、用地红线定位图（加盖建发局公章）

12、设计要求通知书、人防责任书、审查意见书、

图纸审查综合结论意见

13、建筑施工图（建施部分，叠成A4形式）

原件一份

十、验线并归档（所需材料）

1、建设单位按要求填写验线单加盖相关部门公章

2、由有资质的测绘单位放桩定位

3、建设单位放灰线 

4、申请规划部门验线（建设单位须提供验线单、建设工程规划许可证、批准的总平面图于现场验线人员核对）

十一、申办建设工程规划核实合格证（所需材料）

1、建设工程规划核实申请表  原件一份

2、建设工程规划许可证副本  原件一份

3、批准的修建性详细规划和建设时序方案（批准的规划总平面图） 复印件一份

4、建设项目竣工测量成果报告  原件一份

5、建设工程竣工全套蓝图  原件一份

6、用地规划许可证  复印件一份

7、立项批准文件（经贸局） 复印件一份

8、国有土地使用权证（核原件收复印件） 

9、建设工程消防设计审核意见 复印件一份

10、环评批复  原件一份

11、建设项目大配套费用交费清单及缴费

复印件一份

12、批准的建设单体方案文本  （核原件收复印件）

13、验线单  复印件一份

14、拆迁批复、拆迁范围红线图  复印件一份

十二、办理建设工程规划许可证（正本）（所需材料）

注：以下均须原件

1、合肥市建设工程竣工验收申请表 

2、各项单体工程、配套工程的规划核实合格证  原件

3、建设主管部门出具的竣工验收备案表 

4、消防部门出具的建设工程消防验收意见书 

5、环保部门出具的建设项目环保验收意见书

6、人防部门出具的人防工程竣工专项验收意见书或防空地下室易地建设缴费证明书

7、卫生部门出具的建设项目竣工卫生验收认可书

8、市容部门出具的环卫设施竣工验收证书

9、民政部门出具的社区管理用房验收申报表

10、文广部门出具的有限电视设施验收报告

11、供水单位出具的（非）住宅小区给水工程评定确认表

12、供电单位出具的建筑物配套供配电设施验收报告

13、燃气单位出具的燃气配套工程竣工验收确认书

14、通信单位出具的建设工程通信接入证明函

15、城市集中供热单位出具热力工程竣工验收意见表

16、土地证（核原件留复印件）

17、建设项目大配套费用缴费机缴费清单