借款可行性报告

日照市食为天餐饮服务有限公司成立于2003年4月，现有食为天生态园、食为天大酒店、食为天海边捞大酒店、食为天旗舰店共计四家分店，公司总部位于海曲东路11号，主要经营主副食品加工销售、宾馆、酒水、烟草销售。我公司自开业至今已有九年，在此期间，基本建立餐饮盈利模式，有完善的组织、产品模式、服务模式和销售模式等管理模式，同时在我市餐饮业创造了良好的经营业绩和社会效益，是我市餐饮业的领头羊之一。

公司发展战略：根据日照目前快速发展的态势和良好的市场环境，公司将以集团化快速发展作为公司的战略。主要依靠良好的餐饮盈利模式迅速拓展店面，同时打造餐饮业产业链发展，建立配送物流中心，延长餐饮产品上下游价值链，迅速形成规模优势，打造日照餐饮强势品牌。

我公司近三年经营发展情况如下：2009年实现营业收入 2846万元，2010年营业收入2849万元、2011年营业收入 3293万元，利税分别611万元、624万元， 971万元。四家店全部正常营业后，宴会包房可增到120间，餐位1300个；零点厅7个，座位650个；会议厅3个，能容300人；客房130间，日均接待248人；预计2012年营业收入 6000 万元，实现利税1360万元。

为了加快企业发展步伐，适应市场需要，公司于2011年9月份花2300余万购买了食为天旗舰店商业地产（地址：日照市济南路-城市花园），目前该项目房地产市场价值约为4000余万元。该项目为我公司投资于日照市的高端餐饮旗舰店，客单价定位（人均消费）200元/位，餐座380个，按照日均客流及税前利润，单店年均创收3800余万，年创利近1000万元。该店自2011年10月份开始设计装修，至今装修已完成工程总量的60%，资金商有缺口。

我公司已在贵社设立基本账户，存款流量为日平均余额300万元以上。特此我公司向贵社申请项目装修资金借款500万元整，计划用三年时间利用四个店营业收入资金归还利息及本金。

日照市食为天餐饮服务有限公司

2012.03.19