租房协议模板租房合同(电子版)

出租方（简称甲方）：           身份证号                        电话              

承租方（简称乙方）：           身份证号                        电话              

甲方将座落于                的房屋出租给乙方使用。户型为         ，建筑面积为          平方米。室内设备和装饰详见合同附件。

一、租赁用途为住房，乙方不得擅自另作它用，也不得将此房屋转租，更不得在屋内从事非法活动，否则，甲方可提前解除合同，没收全部押金，并有权追回所欠租金。此注明押金不可当租金使用。

二、租赁期限为 半 年，即从xxxx 年 3 月 15 日起，至 xxxx 年  9 月  15 日止。

三、每月租金为人民币 玖佰元 元整。租金三个月为一单位收取。

四、合同签订之日，乙方应向甲方交付人民币 叁仟元 元整作为押金，并一次性交付租金人民币 伍仟肆佰 元整，以后每次按第三条规定执行。

五、本合同有效期满，乙方交清各项费用后，甲方将押金人民币 叁仟元 元整退还乙方。

六、乙方付清第四条的款项时，甲方即时将该房屋交付乙方使用。

七、房屋租赁期间，乙方负责交付的费用包括：物业费、电话费、网费、水费、电费、煤气费、有线电视收视费，上述费用初装费用甲方出资（不含电话网络初装费），每月使用费由乙方负责交纳，如因乙方未及时交纳以上费用造成甲方经济损失的，乙方必须赔偿甲方。

八、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，则每天加收滞纳金贰拾元；拖欠达十天以上的，甲方可提前解除合同，没收全部押金，并有权追回所欠租金。此注明押金不可当租金使用。

九、租赁期间，乙方应合理使用所租房屋及其附属设备，如有需要，可在征得甲方同意的前提下进行适当的装修。合同期满后或因乙方原因导致退租的，双方约定：依附于房屋的装修归甲方所有。乙方因故意或过失造成房屋和设备毁坏的，要负责恢复房屋原状及赔偿甲方经济损失；乙方因故意或过失造成事故的，相关法律责任及经济赔偿责任全部由乙方负担。如房屋因不可抗拒的自然灾害导致损毁的，乙方不负相关责任，且本合同自然终止。

十、甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修。如甲方委托乙方代理维修，则维修费在租金中扣除；如甲方不作维修又不委托乙方维修，造成房屋损毁的，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方由此产生的损失。如房屋出现质量问题，乙方应及时通知甲方，因未及时通知而造成损失的，乙方须负责维修和赔偿甲方。

十一、双方签约后办理移交时，甲方房屋内的可动产及钥匙、门卡，双方造册登记移交；期满时乙方如数无损交还甲方。如有损失，乙方必须赔偿。

十二、乙方租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同，必须提前一个月通知对方。合同解除后，由提出解除合同的一方向对方支付三个月的租金作为赔违约偿金，其余按第五条规定执行。

十三、本合同终止后，乙方应于终止当天迁离出租房屋，否则，甲方有权处置屋内财产。

十四﹑本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效，具有同等法律效力。如甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应协商解决，协商不成的，可要求  南昌市  仲裁委员会仲裁。

十五、本合同未尽事宜，必须经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

双方约定的其它事项：

1、租赁到期后，在房屋使用良好的情况下，乙方有权签约续租六个月，甲方租金不加价。   

2、甲方提醒乙方注意安全合理的使用室内电器，注意用电安全，如果有意外，甲方不负责任。                                         

出租方代理人（签名或盖章）：             承租方（签名或盖章）：

年   月   日

合同附件

屋内设施、设备包括：

烤漆面板整体厨柜，吊柜、电视墙，窗帘

移动门衣柜，电视柜，鞋柜、沙发，茶几、双人床，席梦思、电脑桌各一

    其它：钥匙贰套、保安门卡二张、信报箱钥匙一把、水表（读数为      ）、电表（读数为      ）

双方确认签名：                                    

         年   月   日

房屋租赁合同

出租方：（甲方）              

承租方：（乙方）

根据国家有关法律、法规和长沙市有关规定，甲乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋座落

1、甲方将座落在 XXX市     区     路     小区     栋     单元     号房出租给乙方使用。

二、租赁用途

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅在租赁期限内享有居住使用权。

2、在租赁期内，事前未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变房屋的用途和结构。

3、在租赁期内，乙方不得在出租屋内，从事或经营一些违法违纪违规的非法活动，否则一切后果由乙方负责。

三、租赁期限

1、该房屋租赁期限为    年，自   年   月   日起至   年   月   日止。

2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若甲方要提前收回房屋，均需提前30天通知对方，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1、该房屋的月租金为      元整。（大写：                 ）

2、租金按半年一交，每月        元，（大写：         ）应，以后的租金应于每期提前一个月支付，先付后住，甲方在收到租金后应该给乙方开据一份收款收据。

3、租金以现金或转账的方式支付均可，延迟支付房租超过十五天，则视为乙方违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。

五、保证金

1、为确保房屋及其所属设施安全与完好及租赁期限内相关费用如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金（押金）为       元整（大写：             ）。

2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金，甲方在收到保证金后给乙方开据一份收款收据。

3、租赁期满后，乙方在交房时应提前一周通知甲方，以便甲方在交房之日清点设备（家具、家电）设施（房屋门窗、水电设施），自然损耗除外，并付清所应付费用（水费、电费、物业管理费、保洁费、有线电视收视费等），经甲方确认后应立即将保证金退还乙方。

六、其它费用

1、乙方在租赁期限内，水表底数      吨，电表底数         度，天然气      立方，实际使用的水费、电费、有线电视收视费、物业管理费、保洁费等按实际发生结算，并凭缴费账单或收据与下一期的房租一并缴纳给甲方。

2、乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。

七、责任与义务

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它产生的费用。

2、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋及设备实施，如因乙方的过失或过错使房屋设施受到损坏，乙方应承担全部责任。

3、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险品及国家明文规定的不合法物品，如因此造成的损失，乙方应承担全部责任。

八、合同终止及解除规定

1、在租赁期限内，甲乙双方不得随意终止合同，甲、乙双方任何一方提前终止合同至少提前壹个月通知，并征得对方同意，否则应承担损失，并予以补偿。

2、租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，甲方通知乙方后，仍不取走，可视为自动放弃，可任凭甲方处置。

3、只要房屋设施和家具、家电未损坏（自然损耗除外），押金应全部退还给乙方

九、补充条款

    空调    台，冰箱   台，洗衣机   台，热水器   台，电视机   台，床   张，沙发   张，餐桌   张，衣柜   台，燃气灶   台，油烟机   台等。

本合同共有肆页，壹式两份，甲乙双方各执一份，均有同等效力。签字即生效。

出租方（甲方）：                    承租方（乙方）：

身份证号码：                       身份证号码：

身份证地址：                       身份证地址：

联系电话：                         联系电话：

日    期：                         日    期：