塞纳楼书文案

1\\ 

一个城市的珍藏  

建筑是有价的，和谐共生是无价的；身价是有价的，圈子是无价的。缘起上海路主干道，塞纳公馆从大地珍藏到城市珍藏，重新定义法式精品，完成了一次出色的演绎。作为物质符号的豪宅勋章，它已超脱传统地产开发视野，不再是简单的“建筑+园林”，而是声望，是圈子，是价值取向，已经上升到代表一个城市的高度，上升到一个社会圈子的命题，是泗阳划时代大作。

也正因为如此，塞纳公馆的诞生是受城市瞩目的，更是令人向往的，无论是置业和非置业者、无论是富裕阶层还是普罗大众、无论是地产界还是地产外的各行各业。塞纳公馆落成的一刻，泗阳富人生活圈的帷幕将随之掀开。 

2\\ 

巨匠造物◎豪宅勋章 

在稀缺资源中传承建筑价值，在稀缺资源中孕育生活态度。 

高贵血统，驰骋繁华与公园之上，承传启合，巨匠造物， 

经典大作才是城市真正的勋章。 

善待自己，善待家人，善待曾经沧海的雄心大志。 

犒赏今生，光耀门庭，因一步到位的富人生活圈而愈显珍贵。 

名门地位，绝对只可仰望。 

披一袭锦衣，执一壶香茗，看人间气象，风云际会。 

来去从容，自在朝暮，豪惊四座。 

明白这种风度，你，就是塞纳公馆的主人。  

3\\ 

繁华近，山水静 

    10分钟改变世界，繁华自然自由穿梭。    

    传统中心商业圈向东，乐天玛特、市民广场、图书馆、博物馆、大剧院、县、教育专家委员会、建行总部、顺风客运站、金三角装饰城，一线贯通的驰骋，几回谈笑的距离，一路收藏丰盛景致。身在喧嚣的都市，忽而已是淡漠繁华天地宽。

园林为界，繁华为径，10分钟，定义了一个人。   

4\

荣望

对城市的尊敬，对大地的叹服，雕琢并升华为世代传承的荣望。

一个城市的珍藏

5\\ 

天赋大地，不为造就平庸   

血统高贵，皆因系出名门，江苏千仞岗置业有限公司凭借涉足多个领域并成功开发多个经典项目的势力和经验，携手同为行业翘楚的巨匠，倾城大作，一出手便给城市一个惊叹，构筑豪宅勋章，接受泱泱大众的持续仰望。   

6\\ 

承袭著作百年传奇，研习泗阳本土人情世故，在布局形态、空间尺度和环境氛围注重景观、朝向、舒适等人性化因素和营造宜人的社区环境。建筑西高东低，可以满足全天候的日照需求，楼与楼之间利用大量的绿色植被作为区隔，在观赏绿野情趣的同时也为业主们保证了私密性。

建筑与自然完美和谐，路径花圃交叉有序。强调足不出户体验丰富的视觉层次和丰厚的生活享受，这也正是“家”的理想境界，一个恢弘大气和高远境界，一个印证居住荣耀的境界，

注定了它将成为泗阳的豪宅勋章，注定了它从诞生之日起就牵引着泗阳塔尖阶层们的灼热目光，也注定了它将推动泗阳地产跃升于名宅之林。 

7\\ 

勋章   

掌控“城市◎居住◎人文”话语权，构筑豪宅勋章，集粹城市的生活荣耀。 

 _一个城市的珍藏 

8\ 

犒赏每颗进取心，一个阶层的生活荣耀 

这是一个城市人文地理中重要的章节。塞纳公馆，一个与财富紧密相关的地名，它凝聚一个城市的创富速度与一个阶层的生活梦想。这群大器天成的大人物，以不同方式参与城市的创造，泗阳的今天是他们无数个昨天创造的。影响城市之后，经典是对自己最好的犒赏，不约而同地选择在此停下脚步，在城市稀缺的大地上构筑另一种成就，经年沉淀，价值印证着居住者的气质，终将成为泗阳最为纯粹的富人领地，辉映生命的宏大格局。在这里，每一日既是悠长假日，心尽释然，在身心的快感和质感之余，与现代都市生活共融共生，赢得更高的身份和更多的金钱。或曰“新锐富豪，共聚金銮”。 

9\\ 

建筑的每一向度，都是风景 

塞纳公馆，尤为讲究外表，每一面都是建筑的正面。 

10\\ 

大宅大院，集粹优势资源 

一个所谓的豪宅，最被赞叹的可能只是外部的资源，而一个传世珍藏的豪宅最被赞叹的应该是它的细节，虽然很多细节是眼睛所不能看见的，但如果不能忽略了这些细节，显然说明豪宅还只是停留在表面，不能成为传世的珍藏品。宏大的理想，终要落足于细节，对于塞纳公馆而言，它是从每一细节出发雕琢的“过程精品”，它是采用珍贵材料比例运用奢华的私人宅邸，并大面积采用隔热、隔音的节能环保材料、三层的中空玻璃和同层排水技术，处处建树豪宅品质，成就了塞纳公馆历久弥新的品质魅力，不因时光的流逝而褪色。 

这等大手笔的玩法，当然是献予具鉴赏能力的富人世代传承，并处处鉴赏其中的精粹。 

11\\ 

对于经典，多数人期望继承，少数人不断超越 

让建筑耸立于大地的，不是砖瓦与钢材，而是人类的自豪与骄傲。建造建筑不难，若要让建筑沾满荣耀与显得高贵，则需更多心血注入。

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前庭后院园林，因独具匠心的规划而分出境界高下 

不管是欧洲，还是中国，从古到今，人们都离不开庭院情节。塞纳公馆大面积采用入户式庭院和空中花园的设计理念，将景观引入住宅，将住宅安放在公园里。

塞纳公馆，采用上百种高档乔木，秉承“以人为本”、“尊重自然”、“可持续发展”原则，以“组团化”精心雕琢园林风情，实现三重风景系列升华“一步一景，移步异景”的享受，追求的正是一种至高无上的理想佳境，一种离开城市繁嚣，在自然中放松的生活享受，盛载居者的荣耀与惬意。 

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以境界区分层次 

层次的区分，看的就是境界的提升及品位的提升。好的居所，是懂得人生气度的，它映衬着主人的胸襟和涵养。塞纳公馆所追求的正是这种境界的提升，它不再是简单的对户型吹毛求疵，而是营造无论居住在全社区的任一角落、任一户型空间格局，都能实现身心的快感和质感，以名利双收的社区氛围，超越平庸后的经典，成就“大人物·大宅门”的门第享受。 

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非凡界线，超宽视域足以统领全城 

塞纳公馆，有隐私、有视野，比别人眼界更高一等，得生活未来。   

尊崇配置，足以驾驭芸芸众生

秉承气度高于形式，以私密感、尊崇的理念，锻造匹配尊贵气度的配置。

华丽穹庐、天然石材和真石漆配置，以星级标准打造酒店式大堂，尊荣不言而喻。

名牌电梯配指，安全、舒适兼具，尽情享受。

三层中空玻璃的使用，抗噪隔音、保温隔热，高尚品质浑然天成。

15\   

这里没有平庸的余地，也没有自封的建筑样式。有的，只是可以传承百年的揽胜大宅，与它的主人一样，以一种从容开拓的姿态屹立于繁华之上，外表与内涵兼具的登极大作，臻此诠释。 

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从社区入口开始，布局循序渐进、层出不穷的风景，隔绝了来自于红尘的侵扰。出则繁华，把控事业大局，入则静谧，独有的领域和归属，让主人享受王者归来的生活佳境，以舒适、和谐、尊崇的姿态拥抱生活。甚至忽然有种在很久以前才有过的恬适与宁静，总是压在心上的一点点浮华与名利，在那一刻，荡然全消，只觉得生命是那么的美好。 

风雨长廊，静静的，没有汹涌的拍岸，也没有一泻千里的激流，有的只是润泽于流水的花丛，潺潺的流水，静人心肺的花香…..法式钟楼，再现巴黎浪漫典雅的情怀，追忆起世界名著《巴黎圣母院》里加西莫多对爱斯美拉达不离不弃的爱意。在塞纳公馆的生活，是视觉的赏玩，更是与都市芸芸众生迥然不同的全新生活，在回家之前彻彻底底的放松自己。 

17\

没有一个建筑物能凌驾于自然之上，而应该是属于这片自然。设计师在这里追求的是建筑、环境与人的交融、渗透与互补，追求你中有我、我中有你的镜花水月境界。无论是在这漫步社区的每个角落，还是从我们房间的窗中，甚至在房间里，都能享受到城市化园林的极致璀璨。早晨能感受到草上的露珠在阳光升起时慢慢消散；中午可以看见水池中粼粼跳动的波光，以及树木充满生机的绿色和它的变幻莫测的投影，傍晚伴着自己心爱的人，悠然惬意，沉静洒脱。水景广场、风雨长廊……此起彼伏的景致小品，穿插在生活的每刻，流动的，跳跃着，不被遮挡、不被干扰，闲庭幽林中，寂听天籁声。   

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名门 

启蒙一种生活方式，构筑名门风华，家族的王朝是城市的荣耀。   

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欢迎鉴赏力，收藏影响力 

为了做好塞纳公馆项目，我们在设计之前做了大量的研究，收集了一二线城市的上百种户型和住宅的设计方案，一一进行剖析，幻想过超，过100多种的业主交房后的生活模式。遵循以人为本的设计，共同为几代同堂，三口之家、两人世界，做出最宜居最幸福的房子。

20\\  

大人物，大宅门 

以人性化的设计充分实现居者对居所空间的奢享。 

大面宽、短进深，南北通透，灿烂的阳光、清新的空气可自由到达房间的每一寸空间。 

从人本主义的奢华出发，宽大客厅空间，随时举办家庭宴会。 

罕有的双主卧设计，卫浴功能俱全，特别方便生活起居。 

公私分区、动静分区的格局空间使家庭整体私密性得到保障。 

阳光书房，有效地避免了外界环境的干扰，秉烛夜读也不须担心影响家人休息； 

开放式客厅连接宽幅景观阳台，做为过渡空间，宽阔的阳台是赏景的绝佳场所，以俯瞰的姿态鉴赏，风景这边独好。 

大尺度景外窗，一方面大大提高采光面，另一方面，在卧室里就能自由近观远眺，扩大了人与风景的对话空间。 

阔绰空间，彰显你非凡的人生传奇。 

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城市不缺少建筑，缺少的只是理解人的房子。一般的住区只分隔了住区内和住区外，而塞纳公馆却起点便凌驾于其之上，以审慎细致的态度对待稀缺地理，雕琢出极具鉴赏力的建筑品质。更在此基础上，引领一种居住方式，启蒙一种生活方式，以升华泗阳最具影响力的富人圈分开了居者地位的高与低。我们居住其中，感觉不到自然在哪终了，建筑在哪里开始。听风起云涌，观日升日落，让名门印证一个家族的王朝成为一座城市的荣耀与气质。功成名就间，犒赏人生，蓄养休憩后，再上征程。 

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奢华配套，匹配贵族生活

对物质享受和精神享受不懈追求，是享受尊贵的基础。塞纳公馆，以一种成熟和厚度诠释着浓郁的社区文化，成为每位业主的物质与精神双重依托。   

以“人性规划配套”为准则，打造全龄化配套，每个年龄阶层都有自己的配套享受。迪斯尼风格贵族幼儿园、星级会所、游泳池、篮球场、活动广场、地下停车场，越过时间和空间，在时光的流转中被贵族的优雅所渗透，恰到好处地体现着休闲生活的品位、舒适。生活在其中的人们，举手投足，言笑晏晏，都能窥见一种风范，空气中有尊贵的旋律在起伏，与众不同的高雅生活方式随之诞生。 

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一域，一世界    

因为惯于运筹帷幄，所以没有多余的地方留给对手。因为喜欢以运动放松心灵，所以挥洒疲惫宣泄为进取的力量。因为喜欢快感，所以把喜怒哀乐化成一道道弧线。表演精彩的自我，不需要观众。一次跃动，舞动一个世界。万豪城市广场，全龄化的配套让阁下家族成员尽情挥洒运动的乐趣，乐在生活之外。 

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塞纳公馆之外，或许不必如此讲究 

贵族双语幼儿园 

与双语小学、实验初中、致远中学相对应，建造迪斯尼风格的社区幼儿园，耳濡目染，从小培养孩子的、优雅气质和君子风度，成为育龙之地。 

地下停车场 

不以车库的标准打造地下停车场，而让每一寸空间成为享受的延伸，充足的停车位和充足的透光小品，让爱车享受前所未有的空间领域，印证阁下的荣耀。 

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星级会所，实现生活+生意的超值享受 

大部分人平淡无奇，小部分人创造历史。 

名利双收，这个城市最熟悉又渴求的裙带， 

不论古今，不论中外，不论不惑还是而立，都瞬间连在一起。 

在自己的大宅门里请宾客谈生意， 

在自己的名利场里谈笑风声， 

无论是生意还是生活，名利双收，永远是最佳的利己策略。 

万豪城市广场的星级私家会所，棕榈依依，水色天光， 

你可以调素琴，品香茗，读诗书，谈笑皆英雄，静得天地与自浓。 

……. 

卓越的沟通交际平台，优越祥和的生意氛围， 

星级的会所设施，将为泗阳的社会精英提供一个良好的生活社交平台。 

我家有多大会所，你有多少朋友。 

塞纳公馆，一个场所印证一个名利双收的圈子。 

26\\ 

定制豪宅物管水准，匹配名门望族人生   

服务不同，是因为对“尊贵”理解不同 

能进出这里的人，都是别人眼里的不凡之辈。唯有洞悉这群人之生活品格，其物业才是匹配的。塞纳公馆，研究泗阳上层生活习惯和生活风格之后，借鉴顶尖物业管理形态标准，坚持“以服务代替管理”，制定符合人们需要的专业方案，

并以高标准的智能化安防设施匹配豪门人生。 

定制豪门物管水准，匹配名门望族人生 

专人负责业户物业管理服务，让业户更加方便专属地享受物业服务。 

态度、速度、高度、精度锁定高品质的服务标准。 

终年无休，不间隔实时服务，做让业户放心体贴的国际管家。 

快速反应时间，在短时间内解决业户遇到的各种问题。 

以科技尊重人性，安防系统集计算机技术、通讯技术、多媒体信息为一体，高、精、尖的科技元素充盈社区的每一角落、每一空间，让科技成为阁下最贴身的管家，为阁下由外及内，从上到下织就安全之网。 

如此安防，对于精英而言只属标准配备 

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上海路东侧，两大公园之间，上风上水之上位，兼得繁华与宁静，堪称最价值连城。

坐享行政中心商业圈大局，今日望城华府，必是未来大宅。

区域前景的张力与权威沉淀，成就世代传承的沃土，百年育龙之地。

地缘印证居住气质，成就泗阳最纯粹的“富人区”，缔造名利双收的圈子。

18\\ 

你是在找寻房子，还是在找寻名利双收的圈子？ 

封底\\ 

塞纳公馆  巨匠酿造，日月催生 

开发巨匠：江苏千仞岗置业有限公司  

营销中心地址：上海路与北京路交汇处 

名门对话：************* **************