商场造价指标分析
来源：动视网
责编：小OO
时间：2025-09-28 12:38:33
商场造价指标分析
商场造价指标分析一、工程概况建筑面积2880平方米工程地点宝山区工程用途商场结构类型框架层数2层开竣工日期2006年1月～2007年12月埋置深度1.45米层高一层:3.9米二层:3.85米总高度（檐口）9.00米建筑节能屋面采用聚苯乙烯泡沫保温隔热板。建筑物功能住宅小区配套商业用房土建工程基础钢砼方桩(350*350,长30米),带形基础。楼地面钢砼现浇楼板，整体细石砼面层。门窗防盗门,防火门,铝合金幕墙。外装饰外墙面砖及涂料。内装饰公共部位满批建筑腻子刷乳胶漆，室内满批建筑腻子刷涂料，公共
导读商场造价指标分析一、工程概况建筑面积2880平方米工程地点宝山区工程用途商场结构类型框架层数2层开竣工日期2006年1月～2007年12月埋置深度1.45米层高一层:3.9米二层:3.85米总高度（檐口）9.00米建筑节能屋面采用聚苯乙烯泡沫保温隔热板。建筑物功能住宅小区配套商业用房土建工程基础钢砼方桩(350*350,长30米),带形基础。楼地面钢砼现浇楼板，整体细石砼面层。门窗防盗门,防火门,铝合金幕墙。外装饰外墙面砖及涂料。内装饰公共部位满批建筑腻子刷乳胶漆，室内满批建筑腻子刷涂料，公共
| 商场造价指标分析 |
| 一、工程概况 |
| 建筑面积 | 2880平方米 | 工程地点 | 宝山区 | 工程用途 | 商场 |
| 结构类型 | 框架 | 层数 | 2层 | 开竣工日期 | 2006年1月～2007年12月 |
| 埋置深度 | 1.45米 | 层高 | 一层:3.9米 二层:3.85米 | 总高度（檐口） | 9.00米 |
| 建筑节能 | 屋面采用聚苯乙烯泡沫保温隔热板。 |
| 建筑物功能 | 住宅小区配套商业用房 |
| 土建工程 | 基 础 | 钢砼方桩(350*350,长30米),带形基础。 |
| 楼 地 面 | 钢砼现浇楼板，整体细石砼面层。 |
| 门 窗 | 防盗门,防火门,铝合金幕墙。 |
| 外 装 饰 | 外墙面砖及涂料。 |
| 内 装 饰 | 公共部位满批建筑腻子刷乳胶漆，室内满批建筑腻子刷涂料，公共部位：底层玻化砖,二层环氧树脂地坪。 |
| 屋 面 | 找平层水泥砂浆 2cm，三元乙丙丁基橡胶防水卷材1.5mm厚，加气砼找坡，聚苯乙烯泡沫板2.5cm厚，细石砼4cm。 |
| 附 属工 程 | 残疾人无障碍通道等 |
| 安装工程 | 电 气 | 配管穿线、灯具、开关、插座。 |
| 智 能 化 | 电话、电视、安保、建筑设备监控系统等。 |
| 给 排 水 | PP-R给水管，U-PVC排水管，大便器，洗涤盆。 |
| 消 防 | 消火栓系统 |
| 通 风 空 调 | 排风系统 |
| 电 梯 | 1台垂直电梯，2台自动扶梯。 |
| 设 备 | 配电箱 |
| 二、工程造价指标 |
| 项 目 | 造价（元/平方米） | 造价比例（%） |
| 一、土建工程造价 | 936.09 | 71.77 |
| 1、土方工程 | 7.93 | 0.61 |
| 2、桩与地基基础工程 | 119.56 | 9.17 |
| 3、砌筑工程 | 86.14 | 6.60 |
| 4、砼及钢砼工程 | 94.80 | 7.27 |
| 5、钢筋工程 | 230.17 | 17.65 |
| 6、金属结构工程 | 1.46 | 0.11 |
| 7、屋面及防水工程 | 23.53 | 1.80 |
| 8、楼地面工程 | 28.50 | 2.18 |
| 9、墙柱面工程 | 23.68 | 1.82 |
| 10、天棚工程 | 2.02 | 0.15 |
| 11、门窗工程 | 121.63 | 9.33 |
| 12、油漆及涂料工程 | 42.02 | 3.22 |
| 13、措施项目 | 116.80 | 8.95 |
| 13.1、模板工程 | 71.59 | 5.49 |
| 13.2、脚手架工程 | 12.15 | 0.93 |
| 13.3、机械进出场及安拆 | 1.46 | 0.11 |
| 13.4、施工排水降水 | 1.04 | 0.08 |
| 13.5 其他(土方、安全文明措施等） | 30.56 | 2.34 |
| 14、其它工程 | 37.86 | 2.90 |
| 二、安装工程造价 | 368.22 | 28.23 |
| 1、电气工程 | 62.97 | 4.83 |
| 2、智能化系统 | 15.87 | 1.22 |
| 2.1、通信网络系统 | 12.15 | 0.93 |
| 2.2、安全防范系统 | 2.95 | 0.23 |
| 2.3、建筑设备监控系统 | 0.76 | 0.06 |
| 3、给排水工程 | 16.06 | 1.23 |
| 4、消防工程 | 124.06 | 9.51 |
| 5、通风空调工程 | 46.74 | 3.58 |
| 6、电梯工程 | 102.52 | 7.86 |
| 合计 | 1304.31 | 100.00 |
| 三、主要消耗量指标 |
| 序号 | 名 称 | 单位 | 平方米指标 |
| 1 | 钢 材 | 千克 | 67.3367 |
| 2 | 砌 块 | 立方米 | 0.207 |
| 3 | 商 品 砼 | 立方米 | 0.315 |
| 4 | 商品砂浆 | 立方米 | 0.068 |
| 5 | 门 窗 | 平方米 | 0.0196 |
| 6 | 外墙装饰 | 玻璃幕墙 | 平方米 | 0.1857 |
| 7 | 涂 料 | 平方米 | 0.1243 |
| 8 | 面 砖 | 平方米 | 0.346 |
| 9 | 塑料铜芯线 | 米 | 2.76 |
| 10 | 电 线 管 | 米 | 0.25 |
| 11 | 电 缆 | 米 | 0.02 |
| 12 | 线 槽 | 米 | 0.03 |
| 13 | 钢管 | 电气 | 米 | 1.00 |
| 14 | 给水管 | 钢塑复合 | 米 | 0.01 |
| 15 | PVC排水管 | 米 | 0.15 |
| 注：1、平方米指标是指每平方建筑面积含有的消耗量指标； |
| 2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼用量。 |
| 四、土建工程主要实物工程量指标 |
| 序号 | 分部名称 | 分项名称 | 单位 | 实物量 | 平米实物量 | 综合单价（元） |
| 1 | 土方工程 | 挖土 | 立方米 | 1114.5 | 0.3870 | 7.92 |
| 回填 | 立方米 | 1106.13 | 0.3841 | 9.72 |
| 2 | 桩基工程 | 砼方桩 | 米 | 2438 | 0.8465 | 135.37 |
| 3 | 砼工程 | 基础 | 立方米 | 176.13 | 0.0612 | 304.5 |
| 柱 | 立方米 | 137.66 | 0.0478 | 295.58 |
| 梁 | 立方米 | 56.15 | 0.0195 | 280.38 |
| 板 | 立方米 | 479.15 | 0.16 | 2.86 |
| 外墙 | 立方米 | 37.84 | 0.0131 | 287.87 |
| 内墙 | 立方米 | 3.79 | 0.0013 | 287.87 |
| 楼梯 | 平方米 | 73.68 | 0.0256 | 52. |
| 4 | 钢筋工程 | 吨 | 192 | 0.0667 | 3532.36 |
| 5 | 模板工程 | 平方米 | 13745.07 | 4.7726 | 15.00 |
| 6 | 砌筑工程 | 外墙 | 立方米 | 152.87 | 0.0531 | 390.31 |
| 内墙 | 立方米 | 443.98 | 0.1542 | 390.31 |
| 7 | 门窗工程 | 门 | 平方米 | 177.29 | 0.0616 | 595.15 |
| 窗 | 平方米 | 277.31 | 0.0963 | 380.38 |
| 8 | 楼地面工程 | 平方米 | 2302. | 0.7995 | 5.69 |
| 9 | 屋面及防水工程 | 防水卷材 | 平方米 | 1235.45 | 0.4290 | 19.81 |
| 10 | 外装饰工程 | 涂料 | 平方米 | 358.35 | 0.1244 | 40.00 |
| 面砖 | 平方米 | 997.24 | 0.3463 | 80.00 |
| 外保温 | 平方米 | 997.24 | 0.3463 | 25.62 |
| 11 | 内装饰工程 | 内墙饰面 | 平方米 | 4616.9 | 1.6031 | 10.56 |
| 天棚 | 平方米 | 579.73 | 0.2013 | 10.03 |
注：1、平米实物量是指每平方建筑面积含有的实物量指标；
2、综合单价是指单方实物量造价，包括人工费、材料费、机械费、管理费、 利润、规费、税金等所有费用。
| 五、 安装工程主要实物工程量指标 |
| 序号 | 分部名称 | 分项 名称 | 百平方建筑面积主要实物工程量指标 |
| 1 | 电气 | 照明 | 管（米） | 线（米） | 灯具（套） | 配电箱(台) |
| 63.30 | 276.42 | 2.81 | 0.38 |
| 防雷接地 | 避雷带（网）（米） | 引下线（米） | 接地母线（米） |
| 18.09 | 8.68 | 25.83 |
| 2 | 智能化 | 管线 | 管（米） | 线（米） |
| 9.69 | 11.11 |
| 安保 | 摄象机（台） |
| 0.03 |
| 通信 | 终端（个） |
| 0.42 |
| 3 | 消防 | 消防 水 | 管（米） |
| 28.99 |
| 消防 电 | 管（米） | 线（缆）（米） | 探测器（个） |
| 50.35 | 158.41 | 2.71 |
| 4 | 管道 | 给排水 | 管（米） | 卫生器具 （件） |
| 27.19 | 1.46 |
| 5 | 设备 | 电梯 | 电梯总台数（台） | 建筑物层数（层） | 停靠站（站） |
| 3.00 | 2.00 | 2.00 |
| 注：实物工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。 |
商场造价指标分析
商场造价指标分析一、工程概况建筑面积2880平方米工程地点宝山区工程用途商场结构类型框架层数2层开竣工日期2006年1月～2007年12月埋置深度1.45米层高一层:3.9米二层:3.85米总高度（檐口）9.00米建筑节能屋面采用聚苯乙烯泡沫保温隔热板。建筑物功能住宅小区配套商业用房土建工程基础钢砼方桩(350*350,长30米),带形基础。楼地面钢砼现浇楼板，整体细石砼面层。门窗防盗门,防火门,铝合金幕墙。外装饰外墙面砖及涂料。内装饰公共部位满批建筑腻子刷乳胶漆，室内满批建筑腻子刷涂料，公共
