铝合金门窗及幕墙分包合同

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就甲方总承包     工程铝合金门窗及幕墙工程分包施工事项协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第1条 工程概况

1．1工程名称：                                     

承包内容：                                     

承包范围：                                     

1．2合同工期：合同签订后10天内窗框材料必须进场，30天内安装完     的窗框；窗扇安装以甲方通知之起15天安装完成；幕墙工期同上。

1．3质量等级：按照国家及广西壮族自治区的有规范进行检测，所有质量检测项目均达到合格标准。

1．4工程量及合同价款

    铝合金门窗及幕墙承包单价见“铝合金门窗及幕墙承包单价表”。

        各型号的单樘窗面积计算规则：经鉴定合同双方确认的施工图纸标注的相应各型窗铝合金框边尺寸计算面积，其中圆弧形的按展开尺寸计算面积。工程结算以双方签定合同时确认的各型号窗的每樘单价及双方确认的各型号窗的实际总樘数结算。（经甲方或设计院出具变更通知除外）

       各型号的幕墙面积计算规则：经鉴定合同双方确认的施工图纸标注的相应和型幕墙框边尺寸计算面积，其中圆弧形的按展开尺寸计算面积。工程结算以方双鉴定合同时确认的各型号幕墙的每平方米单价及双方确认的和型号幕墙的实际面积结算。

1．4．2铝合金门窗及幕墙单节组成（个型号窗、幕墙的单价见本合同附件）

     各型事情门窗、幕墙的单价包含下列费用：设计费、材料费（主体、铺材、损耗）、制作安装费、人工费、运输费、采保费、窗边细石混凝土灌缝费用、幕墙预埋件预埋费用、后制埋件拉拔检测费、管理费、利润、税金等完成第1.1条工程项目内容各承包范围所需的一切费用（除幕墙、铝合金窗的三性检查费和防雷检测费用甲方支付外其余以上费用及工作均由乙方负责。甲方只支付一次幕墙及铝合金门窗的三性检测和防雷检测，如第一次不合格则后续检测的费用由乙方承担）。

第2条 甲方责任

2．1协助惭方办理施工所涉及的各种申、批件手续。

2．2将乙方提供的铝合金门窗、幕墙的二次设计方案及门窗、幕墙型号进行报建设单位审核确认。

2．3协助现场施工各方的关系及对工程工序的整体调度，使乙方施工能正常进行。

2．4向乙方的安装队伍提供现场成品库、施工用水、各楼层电源接驳点、垂直运输机械等。

2．5协助乙方做好现场成品的保护、防盗、消防、垃圾清理工作，费用甲乙方承担。

2．6甲方代表负责接收变更通知并及时发给乙方。

2．7对乙方施工的工程，负责进行监督，对不合格的工程（工序）甲方有权责令其返工或停工，返工费用及因其造成的损失由乙方承担。

2．8及时审核确认乙方每月上报的工程量和工程进度款。

第3条  乙方责任

3．1乙方应在甲方的协调管理下，全面履行甲方与建设方签订的总承包合同中有关铝合金门窗及幕墙制作、安装工程的质量、工期和维修约定等内容。

3．2合同签定3天内，乙方提供铝合金样窗的截面材料、配件、幕墙二次设计方案，经业主、监理等有关人员确认后，乙方安排施工人员进场丈量实际洞口尺寸经甲方认可后方可下料生产。

3．3严格执行施工规范、工地安全规程、防火安全规定，自行承担安全生产管理责任、按图施工，参加验收。

3．4驻工地代表：            同志负责按现场安装的质量、工程进度进行监督，日常业务联系及安全进行管理。

3．5工程完工未移交甲方前，负责对现场成品进行保护。

3．6乙方的施工队伍必须遵守国家或地方及有关部门对施工现场的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。做好现场保卫和垃圾清理等工作。

3．7乙方的施工队伍在施工中未经甲方同意，不得善自拆除各种安全防护，因乙方原因造成的安全事故，由乙方负全责。乙方不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线，因乙方原因造成的费用损失应由乙方负责赔偿。

3．8有关铝合金门窗及幕墙竣工验收资料（包括铝合金窗的三性检测报告）由乙方负责编制整理并按时交给甲方审后归档。

3．9合同签订后10日内，做好铝合金门窗、幕墙工程的施工组织设计，各分部分项开工前要有完善的施工方案、质量保证措施、安全生产保证措施和技术交底工作并经甲方认可。

3．10施工过程中，乙方的施工队伍必须严格服从甲方施工现场的管理和指挥，甲方工程技术人员到现场按有关规范检查和监督乙方施工，乙方的施工队伍必须接受。

3．11乙方必须对进场的施工人员进行三级安全教育，并办理安全教育手续，铝合金窗、幕墙的单项工程相关的安全责任由乙方自行负责。

3．12对每一项隐蔽工程，乙方必须提前24小时通知进行隐蔽工序验收，以甲方验收合格并会同有关单位、部门检验无误后方可进行下一道工序的施工。

3．13乙方在施工的同时，必须紧随施工进度编写铝合金门窗及幕墙工程的技术资料，每道工序施工完成后，必须立即填写资料，并交甲方一份备查，最终按质检站的要求全部归档。

3．14按时参加监理方组织的现场施工管理例会，汇报工程施工情况。

3．15乙方负责提供铝合金门窗及幕墙生产许可证及相关验收资料。

3．16乙方应严格遵守国家的有关法律、规范，严格遵守甲方对安全生产的有关规定，承担因自身安全措施不力造成的损失。如因乙方原因造成的质量安全事故，乙方应承担事故引起的全部经济、法律责任，如给其他单位造成经济损失的，乙方应该赔偿全部经济损失。

3．17乙方负责协调相关部门验收其所承包的工作内容，相关费用由乙方全部承担。

3．18在保修期间，乙方承包范围内的项目需要维修时，乙方接到建设单位或甲方通知（电话通知或书面通知均有效）后48小时内应派人到现场进行处理，超过48小进，甲方有权直接按排人员进行维修处理，其费用由乙方承担，按实际发生额百分之二十的管理费进行结算，并在乙方保修款中扣除。

3．19按       市城建档案馆要求将竣工资料装订成册，一式四套，其中原件三套。

3．20履行建设单位与甲方签定的总承包合同中关于分包项目的约定的责任和义务。

第4条，关于工期的约定

4．1因非乙方原因影响工期的，在征得甲方签证认可，工期顺延。

4．2因设计变更、不可抗力及非乙方原因造成的停工，应根据总合同规定向建设单位申报临时延期申报表，得到建设单位同意后，工期相应顺延。

4．3如果乙方不能按照合同签订的工期完成，则按每延误一天罚款本合同总价的万分之四进行行处罚。如果因为乙方单方面原因，不能及时按照甲方总进度安排施工，造成整个工程延期交工，则按实际延误的天数，由乙方承担甲方对艰涩单位相应的工期赔偿责任。由于乙方的原因造成其在任何一个阶段的工程延误超过5天或工程质量不合格的，甲方有权因甲方原因造成，乙方应以书面形式要求甲方确认，工期相应顺延。

4．4乙方安装进度必须满足本项目的土建装修进度。乙方的安装进度由甲方、乙方共同商定。如乙方的安装进度不能配合达到土建装修的要求，则视为乙方拖延工期，由此造成的损失由乙方负责。

第5条 关于工程变更洽商的约定

5．1在发生设计变更后，乙方将在引起经济费用变动的变更施工过程中所记录的文件及因该变更实施而发生的费用之预算于变更发生后7日内上报甲方由甲方上报监理及建设单位审阅。

5．2甲方在收到乙方上报的有关工程洽商变更资料及费用预算后按照建设单位管理程序及时报送给监理，上报的有关工程洽商变更的资料7日内，仍无书面回复给乙方的，乙方得到甲方同意后可遵照执行。

第6条形 关于工程质量及验收的约定

6．1本工程按施工图纸、做法说明、设计变更及国家按制定的施工规范组织施工。按铝合金门窗、幕墙相应的质量检验评定标准验收。同时应满足如下要求：

6．1．1门窗、幕墙的抗风压性能、传热系数、空气计权隔音量、空气的渗透性能、水密性能等指标必须符合国家标准通讯行业标准。

6．1．2门窗、幕墙用玻璃必须符合现行的《建筑安全玻璃管理规定》。

6．1．3铝合金型材必须符合《铝合金窗》（GB/T8479-2003）标准的要求（主受力型材最小实施壁厚大于1.4mm）。抽检必须符合广西工程质量监督总站发的《建筑工程门窗抽样检验实施细则》的规定。

6．1．4窗型材：采用凤铝888A系列（喷涂白色光面）铝合金型材，主受力型材壁厚：不小于：1.4，喷涂厚度不小于40um；并应严格按照设计图纸及建设单位要求。

玻璃：见承包单价表。

幕墙型材：采用凤铝，主受力型材壁厚见承包单价表：按深化设计图纸尺寸，喷涂厚度不小于40um；并应严格按照图纸及建设单位要求。

配件：所有铝合金门窗、幕墙全采用五金配件须经业主认可。

6．1．5所有材料品牌和质量都必须达到与建设单位认可的所封小样标准。

6．1．6工程施工完毕竣工验收合格（包括乙方按时把交工资料整理好移交有关部门审核合格）五天内，乙方向甲方提出成品移交通知，甲方收到通知后五天内组织验收工作队成品的数量、完好情况进行点交并双方签字确认；确认后由甲方负责管理，若出现人为的（不是乙方原因）损坏等造成的损失，乙方不负责。

6．1．7铝合金型材采用凤铝。

6．1．8门窗安装进场前，乙方须提供窗料及全套窗配件样品给甲方，经建设单位、甲方、监理方共同验收合格后方可安装。在门窗安装过程中，甲方、监理人员有权随时对门窗质量、材料进行检查，如发现不合格成品或所用材料与样品不符，甲方有权要求乙方返工直到合格，其损失由乙方负责。

第7条 关于工程款支付的约定

7．1本合同约定的工程款经甲方确认后支付给乙方

7．2本合同生效后，若乙方使用的材料不按样品供货。工程进度影响到他方施工进度、纠纷不按特别约定解决、施工过程不接受综合管理，甲方有权从乙方总承包工程款进行扣罚5%。

7．3工程进度款支付方式：

乙方安装完窗框或幕墙龙骨后，以书面形式向甲方申请进度款支付，经甲方审核确认后，甲方五个工作日内以转帐形式支付给乙方承包总价款的40%。铝合金门窗、幕墙安装完成经甲方验收合格后乙方将完整的竣工资料移交给甲方，并以书面形式向甲方申请进度款支付，甲方十个工作日以转帐形式支付乙方承包总价款的80%。工程竣工验收合格并经甲方确认工程量，扣除壹万元作为质保金后30个工作日内支付给乙方工程余款。两年保修期满后五日付清质保金给乙方，质保金均不计息。

第 违约责任

8．1乙方应保证提供的各项材料为符合本合同第6条约定及材料各项化学和物理经有关权威检验部门鉴定后达到乙方提供的建设单位所确认的样品标准，冒牌或与建设单位所封存样口不符的产品，一经发现则按改材料价款的双倍向甲方支付违约金，并立即更换为与样品相符的产品。

8．2乙方施工队伍无故延迟工期或未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑特结婚或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

8．3甲方未按合同支付合同进度款，乙方权停止施工。

8．4合同生产后，如一方不履行本合同，则按合同工程总造价的5%向对方支付违约金。

8．5乙方必须确保工程工期和施工质量合格，如不合格因本合同项下工程影响工程整体质量创优工作，甲方有权拒付质保金，乙方还须承担由质量问题引起的维修费用。

8．6乙方承诺：本合同的产品两年的保修，维修服务48小时内到达现场。

第9条 争议或纠纷

9．1合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程精度的前提下，双方可采取协商解决或有关部门进行调解。

9．2当事人不愿通过协商或协调不成时，本合同在执行中发生的争议，则向合同履行当地人民起诉。

9．3特别约定，双方无论出现什么样的争议和纠纷，乙方不得以任何理由影响工作进度，有争议的事情在竣工后解决。

第10条 其他

10．1本合同受总包施工合同的约束。

10．2本合同壹式叁份、甲方贰份，乙方壹份，经双方签字盖章后生效。在本合同项下工程竣工验收，保修期满并结清尾款后失效。

第11条 合同附件（铝合金门窗及玻璃幕墙承包单价表）

甲方（盖章）：                      乙方（盖章）：

法人或其委托人（签字）：            法人或其委托人（签字）：

日期：                             日期：