安装工程量计算细则

一、电气

1、电气导管应考虑板内敷设部分，计0.12m；

2、计量开关、插座管线时，应计至墙体外侧；墙体引下时应考虑弯曲半径0.3m;引出板面应预留0.2m作为后期切管浪费(预留部分不计电线);

3、剪力墙体应计取半盒;预埋钢制线盒计取除锈; 剪力墙的接线盒计加固。

4、暗敷管路与桥架连接要计取接线盒、白盖板及金属软管.

5、弱电、消防报警管路要计取穿铁线；弱电\消防预留接线盒计取白盖板

6、插座\开关防溅盒应单独计取,套用白盖板定额.

7、强、弱电井道及配电间考虑采用桥架引下，地下室桥架与明装配电箱近距离考虑桥架到位，电管动力明配转弯等应考虑接线箱，穿墙要计取套管；金属软管的接地软线。

8、暗配管与明装配电箱连接，管敷设至配电箱底部下面，设接线盒，设计白盖板，再采用金属软管连接。金属软管的接地软线。

9、明配电气导管、金属软管计取防火涂料；内敷的消防应急回路的电气桥架及消防桥架计取防火涂料[套用耐火等级0.5m小时的定额]；

10、矿物电缆≥25m2计单芯电缆；预分支电缆计电芯电缆、分支头及未端吊勾头要计取主材；安装工程中的矿物绝缘电缆敷设套用《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价晴》（2002版）的铜芯电力电缆敷设相应定额，人工乘以2.0系数，机械乘以1.5系数，矿物绝缘电缆的损耗率为2%；计算电缆工程量时，因电缆敷设驰度、波形弯度、交叉原因增加的附加长度，按电缆全长的3.5%计算。

11、线槽内敷设电线、电缆计取张弛度2.5%,转角处计取预留长度0.5m,桥架引上处及未端处计取1.5m的预留量(即电缆进出桥架两头各考虑1.5m);进入配电室计取2.5m预留量;箱柜内电线电缆计算至箱柜底部并按半周长进行预留,户内配电箱内电缆预留长度可按1.5m预留;动力箱按2.5m预留;动力柜按3m预留.

12、大型桥架及电缆沟内电缆应按外周最大距离计量,电缆沟引至配电屏考虑电缆沟深度及柜体高度再预留3m;地下室水平桥架每15m考虑返坡,一处计1m. 电缆沟计取电缆支架。桥架支架计一般铁件制安。

13、白炽灯泡应计成座灯头,其中卫生间\厨房\阳台等有水部分计成防火座灯头;吊灯计吊勾。

14、暗装配电箱计取敲洞及墙体恢复，墙体恢复计取箱体周边200mm范围内[含C20细石砼、钢丝网、抹灰]；

15、砖墙配管计取开槽及恢复；

16、桥架支架计取规则：≥500的计10#槽钢,间距2m/转弯两端0.5m; 200~450计L50*5角钢,间距2m/转弯两端0.5m;100~150计L40*4角钢,间距1.5m; 50~75计L40*4角钢,间距1m;支架高度按图考虑,支架宽度为桥架宽度+100mm,支架采用门型支架固定,固定支撑一端计0.15m,槽钢支架计取预埋件(规格为200*200*δ5钢板,4个Φ10*150固定脚)，桥架穿楼板记取防火封堵（桥架内、桥架外）

17、按图计取桥架穿梁套管,公共筒体穿梁安装计套管.

18、户内多媒体箱是否接地?户内多媒体箱有无电源考虑?

19、防雷接地：

1）基础接地：桩基引下线跨接焊（计成构架接地）、镀锌圆钢引上、承台钢筋外周均压环焊接、基础地梁的匀压环焊接、地梁与桩基与下线的跨接焊、预埋接地扁铁（每处底部计接地跨接、上端计断接卡子制安），其它按图常规计取；

2）配电室、水泵房、强弱电配电间、消控中心、发电机房计取明装接地母线；

3）井道\机房等接地引出点:计取接地母线\与梁接地跨接\断接卡子制安

4）按设计要求计取管道接地跨接\屋面铁件接地跨接,屋面突出物(烟囱\铁管等)要考虑有接地,若无接地线连接过去,自行考虑.

5）各层的均压环与引下线跨接每处都要计取”引下线与圈梁焊接”;引下线一层计取一处构架接地?按设计说明均压环用4条主筋，故工程量要*2。

6）卫生间等电位是否要与防雷接地干线接地?卫生间剪力墙要计取等电位焊接;所有LEB箱计取断接卡子制安.

7）卫生间局部等电位按设计说明,参考图集计算到位(线\管\接线盒\预留端子板等),卫生间插座的地线必须与LEB箱连接.有无图都要计取[含管和线].

8）户外进入室内的电气管道要计取接地跨接.

9）门窗接地：计门窗接地、镀锌圆钢1.5m、断接卡子、接地软线10mm2、焊接铜鼻子

10）阳台接地：计接地跨接[上端及下端各一处]、镀锌圆钢1.5m、断接卡子

20、穿防火分区套管{含穿板，穿井道等}的套管计刚性防水套管，其它计刚性套管。

21、电机:

1)、交流异步电机检查接线。

2）、带过流保护低压笼型电动机调试。

3）、分不同形式电机，计电机拆装检查、潮湿地区另计电机干燥等

22、自动投入装置调试 备用电源自投装置(双电源切换箱调试)。

23、送配电装置系统调试 1kV以下交流供电 (综  合)。不仅仅计低压出线系统，二级柜、三级箱、电表箱应计算在内。

24、接地网(系统)。

25、变频泵、稳压泵电接电压力表管线考虑计入。可考虑记取变频机组调试。

26、消火栓、喷淋控制柜、根据其启动方式（降压启动、软启动）记取调试定额。

二、给水：

1、钢塑管计调合漆两遍；井道支架考虑预埋件；二次试压 清洗消毒要计算

2、给水支管：计开槽及恢复；二次试压；除洁具外其它计到位。清洗消毒要计算

3、套管全计刚性防水套管；

4、水泵设备计减震台座，泵房支架计槽钢防晃支架。计混凝土基础[钢筋、模板、模板螺杆、抹灰]、设备地脚螺栓、灌浆。

5、水泵变频控制柜单独计，不要计配套。

6、水箱计制作，梯子，透气管、法兰、开孔、槽钢基础、灌浆等单独计。计混凝土基础[钢筋、模板、模板螺杆、抹灰]，水箱套管可记取柔性套管、排污溢流管不锈钢防虫网罩。

7、PPR管在筒体与入户处注意看图，是否从顶上再返下，返上返下量要计。

8、屋面管道支礅或支架，给水管防热污染，保温要计算。

三、排水：

1、穿楼板主管计刚性防水套管；阻火圈。

2、楼层支管穿楼板计刚性止水翼环；

3、排水支管穿楼板，垂直长度计[0.45+0.2板厚+0.2预留长度]=0.85m;管口计保护盖.

4、埋地排水管道计管道挖土方\填砂\夯填土方\底部支墩

5、屋面透气管计DN200保护管2m;计灌浆.

6、进入集水坑的沟计排水栓；集水坑计钢筋混凝土井盖。

7、地漏带存水弯、不锈钢防臭地漏。

8、排水立管每10层设”塑料排水管消声器”(4个45度弯头组成,减小落水管冲力,在广东高层排水均有设计,),排水立管底部45度弯头计“给水弯头”，如立管在楼层转一道弯后再到地面,在弯头处增设支架及支墩. 

9、PP-R计嵌铜管件记取主材单价（阀门处、水表处、水龙头处）                           

10、排污排计基底，集水坑浮球安装、主材、穿线等计入。

11、水位传感器计支架.

12、2#～3#楼一层标高为6.0m,是否另计？

四、消防报警工程：

1、电消防穿防火分区套管{含穿板，穿井道等}的套管计刚性防水套管，其它计刚性套管。

2、电消防所有预埋管盒、穿铁线、桥架、箱盒、金属软管等电消防项目计入“消防工程”。

3、消控室内报警设备可拆分重复记取，控制器+手动总线控制盘+联动总线控制盘+电话主机+广播主机+功放器+报警控制柜+广播控制柜+备用电池+图文显示软件+网络连接卡+CRT显示器+监控操作琴台。

4、报警系统算量时应确认报警设备品牌，不同厂家不同配置，管线敷设，设备配置不一。

5、报警设备调试，主机调试，按系统回路。应根据设计点数区分主机出线回路。

6、广播、电话应逐个计调试。

7、报警线路算量是应注意强制点亮线、非消切。应计相应控制模块及管线、调试。

8、住宅电表应计强切，设计通常未设计。

9、电话线路应确认总线电话或多线电话，线路敷设方式不同。

五、消火栓喷淋工程：

1、消火栓喷淋镀锌钢管DN100及以上应另计沟槽管件。

2、组合式消火栓箱内灭火器另计。

3、管道二次试压、冲洗、防锈、调和漆等各两道。

4、水泵房内预算内容应单独列项。套用第六册工业管道。管件、法兰等应套定额记取人材机。

5、带自救式卷盘应定额换算人工*1.3.

6、管道井管道阀门等安装应定额换算人工*1.3.。

7、水消防穿板套管计刚性防水套管，其它计刚性套管。

8、计算阀门时应计算法兰，法兰阀门+沟槽法兰安装

9、计算支架时不应按造价站的经验值，按防恍支架计算（3~4米一个支架）

10、水泵接合器+室外消火栓等应按图集最复杂的配置计算。可拆分计算。如：消火栓本体、三通、焊接弯头、支墩、闸阀止回阀、阀门井、井盖等逐个计算。

六、消防防排烟

1、风管按表面积不扣除阀体、风口面积计算。

2、镀锌钢板定额内的支架应记取除锈油漆。

3、大型风机、静压箱等通风设备应区分安装方式、吊装应记取减震台座、减震垫等。

4、设备拆装检查

七、冷凝水

1、计套管，计金刚取孔等。

八、其它：

1、楼层公共筒体的穿梁套管照图计取，不要管总包合同；所有穿梁套管要计取结构钢筋加强。

2、电管、电线等可调量的项目，最后调量15%~20%。

3、上机若一些主材没价格，可参厦门造价信息价。

4、汇总时主材名称要写清，尽量从名称上提高主材的档次。如开关采用防潮型，插座采用安全型、防潮型。接线盒采用加深型。荧光灯采用T5。等等

5、排不管原设计为铸铁管，争取不变更。

6、给水主管设计试压压力大于1.6mPA的应考虑加厚钢塑管.所有主管阀门等级应考虑2.5mpa,

7、工程量总体计算原则：设计多余或错的，综合评估现场需要施作的，该将错就错。设备成套专业交叉的全部拆分重复计算。如稳压设备、变频给水设备、报警设备等。计算管线工程量时在计算过程中应随手抛量（但不应太多，总体调整时可再调，此项为保证现场施工时现场浪费或定额损耗不够时）。

8、套价总体原则：偷天换日、瞒天过海。知己知彼。

1、常规项目：按部就班，当项目子项较多时，见机穿插定额高的项目，子目主材名称不变。（就是对方正常都知道的情况下）。设备项目全部调整为主材项目（多了取费）

2、非常规项目：要尽量分散，不能集中。尽量不做主材，可以调整到辅材。

3、对价：准备工作要充分：首先应了解自身水分位置，提前想好应变措施。其次，对价时对方应该有底（在对之前应全部先过，找出问题，有经验的选手应有办法衡量对方的水平及对方的计算手法及依据。找出对方的致命漏洞，先对漏洞，打压对方的气势）。这些自己领悟啦。

4、主材价格：分常规主材、非常规主材，常规对方都了解的应放价抓量。非常规主材通常数量都是人所共知。应大胆放价（甚至100倍，敢放价。）总之，骗人先骗自己啦。

5、总之：一个合格的预算员，关键就是要准确知道成本。了解老大的管理过程，才有办法测算相应接近的成本。原则是：拿项目前，应按成本最大化，利润最小化。（最少能赚多少钱）。控制管理：成本最小化，利润最大化。就看管理绩效的。。