装配式建筑深化设计管理要点

山西建筑

SHANXI ARCHITECTURE

Vol.44 No. 13

May.2018

文章编号：1009-6825 (2018) 13-0022-02

装配式建筑深化设计管理要点

周尔旦孙长超李托

(中国建筑第八工程局有限公司上海分公司，上海200123)

摘要:通过分析装配式建筑深化设计管理重难点，总结各参与单位工作职责及工作流程，进而保证施工的高效，根据工程实例阐 述装配式建筑设计深化方案选择、组织协调方式，为装配式建筑深化设计管理思路提供参考。

关键词：装配式建筑，设计方案，管理要点

中图分类号:TU201 文献标识码:A

近年来，在积极倡导低能耗、节能环保理念的引领下，装 配式建筑进人了史无前例的发展速度，装配式建筑带来了建筑行 业的一次变革，必然成为建筑行业未来发展方向。在强力推 动下,国内装配式建筑发展进人快车道。2016年及2017年 及地方文件层出不穷，为装配式建筑升级加码，其中，办公 厅于2016年下半年发布的《关于大力发展装配式建筑的指导意 见》起到关键推动作用。各地方积极响应，出台实 施方案，同时组织编制了相应的图集、规范、标准。截至目前，各类 技术文件及定额造价文件已较为完善，各地构件厂的建设已形成 规模，逐渐进人行业调整期为装配式建筑发展提供了基础条件。

装配式建筑和传统建筑相比具有明显的优势，从长远角度来 看优势将愈加明显。首先装配式构件在工厂集中机械化生产，节 约能耗，降低工人劳动量，提高了生产效率，有利于控制环境污染 及工程质量,现场安装施工速度快，绿色环保，有利于实现建筑工 业化。装配式建筑优点固然突出，但目前快速发展的情况下必然 会凸显很多问题，如产业工人的缺乏，构件厂的匹配，设计与施工 的协调等，本文就其中较为突出的设计深化管理问题以实际工程 案例进行阐述。本工程位于上海市浦东新区。4号楼梁、板、楼梯 为装配式构件,剪力墙、框架柱采用现浇，装配率27.1%。鉴于工 程的特殊性，受建设单位委托，由施工单位负责完成装配式建筑 的设计深化工作。在设计深化管理过程中遇到的问题及解决方 法做如下总结，此处所谈及设计为广义设计，包括建筑设计、结构 设计、安装设计、施工措施设计、模具设计等。

1重点关注的问题

装配式建筑深化设计的质量关系到工程造价、工程实体的质 量、结构受力可靠性、构件加工要求、构件运输及吊装要求等，上 述要点需要详尽的体现在设计深化图纸里，因此,设计深化不仅 是某一方的工作，工程建设各方都应参与进来，根据自身的要求，提供可靠信息，最终由总包或设计单位综合各方信息完成设计深 化工作。在选择设计方案时重点关注以下几个问题:构件的划 分，节点的连接方式，机电及装修的预留预埋，施工措施预留预 埋，构件临时加强措施等。

2设计方案的选择

装配式建筑的设计与传统结构设计比较,建筑附属配件、施 工等工作内容应前置，为深化设计工作开展提供基础。在设计指 标允许的情况下，建筑工程师应参考结构工程师的意见进行建筑 布局。目前国内大型开发商已经开始进行标准化户型的研究，力 求做到标准化预制构件、部品、功能房间，提高装配效率。建筑工 程师完成平面布局后，结构工程师主要开展以下工作:1)根据预制率要求确定构件类型、构件平面及立面范围;2)整合各专业图 纸，确定构件拆分方案，确定构件的节点连接形式;3)装配设计说 明、确定钢筋连接形式、深化构件加工详图、安装措施整合、临时 加固措施整合。装配整体式结构中，节点及接缝处的纵向钢筋连 接宜根据接头受力、施工工艺等要求选用机械连接、套筒灌浆连 接、浆锚搭接连接、焊接连接、绑扎搭接连接等连接方式。在选择 连接形式时应结合国家现行有关标准的规定以及市场供应情况，如:本工程原方案预制框架梁纵向钢筋采用灌浆套筒连接，钢筋 等级为HRB500。经过市场调查，针对连接上述钢筋所用灌浆套 筒，目前国内供应商均无法提供合格形式检验报告。根据验收规 范要求，无法判定验收合格，同时，考虑造价因素，灌浆套筒价格 安规，且质量难以保证，原方案予以否定，最终采用钢筋贴边焊工 艺，满足钢筋锚固长度要求，节约成本60%，同时保证了工程质 量、提高了施工效率。

框架节点模拟安装见图1。

图1框架节点模拟安装

施工单位主要完成以下工作:1)安装措施以及临时加固措施 方案的确定;2)采用BIM模型进行预拼装模拟检查，将安装过程 矛盾反馈至结构工程师。

预制构件厂主要完成以下工作:1)模具设计;2)构件运输、堆 放方案设计。

在装配式建筑方案设计阶段，应协调建设单位、设计单位、构 件加工厂、施工总包各方之间的关系，并应加强建筑、结构、设备、装修等专业之间的配合。

3设计深化组织协调

根据装配建筑特点，在设计深化阶段，设计院、施工总包、构 件厂需紧密配合，根据实践经验，受制于专业知识的深人了解，建 设单位在协调解决具体问题时，无法深人推动，导致深化周期长，协调问题不到位，而施工总包牵头协调设计深化工作效率更高，深化图纸更完善，施工阶段更流畅。在关于大力发 展装配式建筑的指导意见国办发[2016]71号文件中已经强调了 装配式建筑原则上采用工程总承包模式，旨在发挥总包的作用。

第44卷第13期 山西建筑Vol.44No.13

2 0 1 8 年 5 月 SHANXI ARCHITECTURE May.2018 • 23•文章编号：1009-6825 (2018) 13-0023-02

简述旧城保护与复兴

郝翠

(北京京诚华宇建筑设计研究院有限公司，北京100076)

摘要:基于旧城保护与复兴的必要性，简要介绍了旧城保护的主要方法，并通过详细分析旧城保护典型案例的改造方式,为今后 的旧城保护与复兴提供相关经验。

关键词：旧城，历史建筑，改造方式

中图分类号:TU-87

〇引言

旧城保护与复兴兴起于20世纪90年代，当时西方国家由于 城市经济转型，许多包含历史人文资源的旧城地区失去了经济活 力，为改善旧城城市环境，恢复旧城的经济活力，丰富城市内涵，许多西方国家开始进行城市保护与复兴。而我国城市经济近年 来开始快速发展，旧城地区无法适应城市的发展,如何保护与复 兴旧城，创造良好的场所与环境是一个值得研究的问题。

1旧城保护的主要方法

旧城在经济、社会和文化上都占有重要地位，拥有许多历史 资源，是当时生产力与生产关系的见证。但是，随着城市和社会 的不断发展，旧有的功能空间、生产方式无法适应城市发展的需 要，必须进行保护和复兴。

旧城保护的方法主要有三种：1)重建:适用于一些环境恶劣 且无保留价值的地区;2)整建或维修:适用于道路骨架相对完好，房屋结构可以继续适用、功能相对合理、基础设施相对比较完善 的地区;3)保护:适用于拥有历史人文资源，具有保护价值或者保 存得比较好的地区。

在设计深化过程中主要会遇到如下问题:第一，深化设计效 率低。在我国，项目开发周期很短，建设单位在选定设计院以后，要求设计单位快速完成施工图设计，以便尽早开工，装配式建筑 的深化设计主要在整个施工图阶段后期完成，装配式深化设计的 特点是协调工作繁重，出图量大，因此，进人装配式建筑深化设计 阶段深化效率较低，需要总包方深人协调、强力推动。对于EPC 项目总包可充分发挥自身优势，对于目前大量采用的施工总包模 式，需要获得建设单位的支持，基于施工总包模式的装配设计深 化管理可以在合同内将责权利进行明确，在尚未大范围推行工程 总承包模式的情况下，这种模式可以作为过渡形式。

在设计深化阶段，组织者应制定严格的时间控制节点，明确 各节点完成的设计成果，在此计划节点的基础上，有针对性组织 各方召开协调会，定期组织各方集中办公，实现专业之间无缝对文献标识码:A

2不同范畴的旧城保护与复兴

旧城的范畴主要包括三类：已衰败的城市街区，含历史性的 居住街区及产业类地段等;原有的城市中心;具有重要价值的历 史保护区。下面主要结合相关实例，简要分析以上三类旧城保护 与复兴的具体方法。

2.1 已衰败的城市街区保护与复兴——美国纽约苏荷区旧城改造

1) 项目背景。

苏荷（SoHo)，即South of Houston Street,地处于美国纽约市曼 哈顿岛的西南端。兴起于19世纪中叶，是当时纽约以制造业为 主的工业区。随着二战后工业的衰退，工厂外迁，旧厂倒闭，商业 萧条，苏荷区大量闲置厂房和仓库逐渐成为艺术家的生活空间和 工作室。20世纪60年代，纽约市开始出台“以旧整旧”的改 造，对苏荷区进行旧城改造。

2) 改造方式。

苏荷区旧城改造以“以旧整旧”的改造为基础，外部改造 必须保持原有建筑外貌，严禁更改和破坏，内部改造允许业主根据

接，组织者负责明确各方责任，跟踪问题的协调以及解决效果。

4结语

目前，装配式建筑在国内已大范围推广，装配式建筑必然成 为未来大范围采用的建造方式，装配式建筑深化设计工作内容繁 琐，管理难度大，深化设计的质量决定了工程的建造效益，必然是 该建造方式中最为重要的工作环节。深化设计的方式、软件、硬 件的配置、设计方案优化以及如何实现高效设计过程管理，应作 为从业者重点探索的方向。

参考文献：

[1] 赵秋萍.装配式结构施工深化设计要点[J].施工技术，

2017,46(4) ：21-24,

[2] 叶浩文，周冲.装配式建筑的设计一加工一装配一体化技

术[J]•施工技术,2017,46(9):17-19.

Key points for deepening design management of assembled buildings

Zhou Erdan Sun Changchao Li Tuo

(China Construction Eighth Engineering Division Corp., Ltd, Shanghai Branchy Shanghai200123 ,China) Abstract:Through analyzing the emphasis and difficulties of the design and management of the building,summing up the work duties and work flow of the participating units,and then ensuring the high efficiency of the construction,this paper expatiates on the design selection of the build­ing and the way of organization coordination according to the project examples,and provides a reference for the design and management of the building.

Key words：assembled buildings,design scheme,management point