业主维权诉xxxx逾期交房违约起诉书1

原告：xx，男，1970年1月28日出生，现住乌鲁木齐市河南东路xxxx小区，身份证：xxxxxxxxxxxxxxxxxx，联系电话：xxxxxxxxxxx。

被告：xx房地产开发有限公司

授权代理人：xx

地址：现住乌鲁木齐市xxxxxxx小区，身份证：xxxxxxxxxxxxxxxxxx，联系电话：xxxxxxxxxxx。

诉讼请求

基本诉求：

1、请求依法判决被告支付延期交房违约金共计  元

2、请求依法判决由被告承担本案诉讼费用

事由与理由

原告与被告于年月日签订了《房屋买卖合同》，合同约定原告购买被告位于     的房屋一套，房屋总价款为            。被告应于   交付房屋。原告已经依约交付了房款，但被告直到     才交付  。根据《房屋买卖合同》的约定，被告应当承担延期交房违约金。

违约金计算的法律依据为：本案具体为房屋总价款                           ，逾期天数共计：

据此，原告依据我国《民事诉讼法》第10之规定，诉请贵院，请准予所诉。

附加诉求：

1、要求万泰房地产开发有限公司赔偿延期违约期间租房费用，按市场价评估每月    元，共计：   万元

2、要求万泰房地产开发有限公司赔偿延期违约期间看房车马费     元；

3、要求万泰房地产开发有限公司赔偿延期违约期间误工费     元；

4、要求万泰房地产开发有限公司赔偿延期违约期间精神损失费     元；

5、要求万泰房地产开发有限公司赔偿延期违约期间虚假承诺，景观改动（喷泉水景不存在）     万元；

6、要求追究万泰房地产开发有限公司擅自改动，增加车库的违规行为的责任；

7、要求追究万泰房地产开发有限公司虚假承诺，更改天然气，影响小区整体景观的违规责任；

8、要求万泰房地产开发有限公司赔偿延期违约期间，装修价格上涨给业主带来的损失     万元。

此致

乌鲁木齐市xxxx区人民

起诉人：xxxx

代理人：xxxx

2015年3月