一、建筑面积 46000m2
二、客房数 400间
三、酒店工程总投资估算 44379万
1)建筑主体及外装饰估算 13800万元
2)建筑内装饰工程估算 11029万元
3)机电设备工程估算 8740万元
4)辅助设施工程估算 5290万元
5)绿化估算 1840万元
6)不可预见费用 3680万元
| 功能分区 | 建筑面积 | 单位造价/M2 | 总投资 | 备注 | |||
| 公 共 部 分 12780m2 | 餐 饮 区 5700m2 | 中餐厅 | 1000m2 | 5500元 | 400万 | 含活动家具 | |
| 西餐厅 | 300m2 | 5500元 | 120万 | 含活动家具 | |||
| 宴会厅 | 1500m2 | 6000元 | 525万 | 含活动家具 | |||
| 风味餐厅 | 300m2 | 5000元 | 120万 | 含活动家具 | |||
| 自助餐厅 | 500m2 | 6000元 | 200万 | 含活动家具 | |||
| 清真餐厅 | 300m2 | 5000元 | 105万 | 含活动家具 | |||
| 酒吧 | 400m2 | 6500元 | 180万 | 含活动家具 | |||
| 鸡尾酒吧 | 300m2 | 6000元 | 88万 | 含活动家具 | |||
| 厨房 | 1400m2 | 1000元 | 140万 | 含活动家具 | |||
康 乐 区 5070m2 | 健 身 区 2220m2 | 保龄球场 | 600m2 | 4500元（6道X100万） | 810万 | 含活动家具 | |
| 弹子场 | 200m2 | 4000元 | 80万 | 含活动家具 | |||
| 壁球室 | 120m2 | 4500元 | 18万 | 含活动家具 | |||
| 健身房 | 250m2 | 3000元（设备50万） | 125万 | 含活动家具 | |||
| 健身舞室 | 250m2 | 4000元 | 63万 | 含活动家具 | |||
| 健身医疗部 | 150m2 | 3000元 | 45万 | 含活动家具 | |||
| 游艺部 | 200m2 | 3000元 | 120万 | 含活动家具 | |||
| 乒乓球室 | 200m2 | 3500元 | 50万 | 含活动家具 | |||
| 台球室 | 200m2 | 6500元 | 90万 | 含活动家具 | |||
| 棋牌室 | 50m2 | 3000元 | 10万 | 含活动家具 | |||
1500m2 | 桑拿水池 | 150m2 | 2000万 | 30万 | |||
| 按摩室 | 20间 | 3万 | 60万 | 含活动家具 | |||
| 桑拿室 | 3间 | 2万 | 50万 | 含活动家具 | |||
| 蒸汽房 | 2个 | 2万 | 40万 | ||||
| 更衣室 | 120m2 | 3000元 | 36万 | 含活动家具 | |||
| 休息区 | 300m2 | 3000元 | 90万 | 含活动家具 | |||
| 美容美发厅 | 200m2 | 3500元 | 70万 | 含活动家具 | |||
| 歌舞表演厅 | 400m2 | 5000元 | 180万 | 含活动家具 | |||
| 卡拉OK部 | 450m2 | 3500元 | 194万 | 含活动家具 | |||
| 游泳池 | 300m2 | 3000元 | 90万 | 含活动家具 | |||
| 网球场（室外或天面） | 500m2 | 2000元 | 100万 | 含活动家具 | |||
| 大 堂 及 门 厅 | 小件行李寄存处 | 60m2 | 3500元 | 21万 | 含活动家具 | ||
| 行李寄存处 | 90m2 | 3500元 | 31．5万 | 含活动家具 | |||
| 存衣处 | 30m2 | 4000元 | 12万 | 含活动家具 | |||
| 贵重物品存放处 | 30m2 | 4000元 | 12万 | 含活动家具 | |||
| 邮政外 | 50m2 | 4000元 | 20万 | 含活动家具 | |||
| 功能分区 | 建筑面积 | 单位造价/M2 | 总投资 | 备注 | ||
| 大 堂 及 1810 m2 门 厅 | 银行 | 50m2 | 4500元 | 22．5万 | 含活动家具 | |
| 书店 | 50m2 | 4000元 | 20万 | 含活动家具 | ||
| 商场 | 400m2 | 4500元 | 180万 | 含活动家具 | ||
| 总台 | 450m2 | 7000元 | 315万 | 含活动家具 | ||
| 交通及公共空间 | 600m2 | 6500元 | 390万 | 含活动家具 | ||
| 客 房 | 400间（含常包房、标准房、 套房豪华房、总统房等） | 20000 m2 400间 | 7万/间 | 2800万 | 含活动家具 | |
| 后勤、行政办公 | 5060m2 | 3000元 | 1518万 | 含活动家具 | ||
| 工程 | 5060m2 | 500元 | 253万 | 含活动家具 | ||
其 它 3730m2 | 花房 | 30m2 | 3500元 | 11万 | 含活动家具 | |
| 会议厅 | 800m2 | 4500元 | 360万 | 含活动家具 | ||
| 多功能厅 | 500m2 | 4500元 | 225万 | 含活动家具 | ||
| 商务中心 | 200m2 | 4500元 | 90万 | 含活动家具 | ||
| 停车场车库 | 1500m2 | 200元 | 30万 | 含活动家具 | ||
| 洗衣房 | 600m2 | 2500元 | 150万 | 含活动家具 | ||
| 残疾人服务 | 100m2 | 3500元 | 35万 | 含活动家具 | ||
五星级酒店机电工程费用估算
第1页
| 名称 | 数量 | 单位 | 金额/万元 | 所占比例 |
| A.空调系统 | 2295 | 27% | ||
| 1.冷热源（直燃机） | 3 | 台 | 600 | |
| 2．风机盘管（客房 走道 餐厅包房 按摩 卡拉OK包房 办公室 | 750 | 台 | 105 | |
| 3．温控开关 | 750 | 个 | 40 | |
| 4．空调柜机（1000 m2）/台 | 18 | 台 | 230 | |
| 5．冷却塔 | 80 | |||
| 6．空调工程（材料 安装） | 1050 | |||
| 7．空调水系统泵 | 8 | 台 | 30 | |
| 8．消防送排风设施 | 1 | 套 | 160 | |
| B．配电系统 | 1320 | 15.80% | ||
| 1．变压器2000KVA | 4 | 台 | 120 | |
| 2．高低压开关柜 | 300 | |||
| 3．增容费 | 350 | |||
| 4．动力配电箱 | 60 | |||
| 5．电源传输（电缆和母线 桥架 线槽） | 250 | |||
| 6．发电机800KW | 150 | |||
| 7．工程安装 | 90 | |||
| C．给排水系统 | 1115 | 13.30% | ||
| 1．蓄水设施（蓄水池 水箱 热水罐 水处理） | 130 |
| 2．水泵（含生活冷热水 消防栓 喷淋 污水泵） | 25 | 台 | 80 | |
| 3．水系统工程（消防 生活冷热水 管道 阀门 安装） | 750 | |||
| 4．游泳池设备（净化 热交换） | 85 | |||
| 5．污水处理设施 | 70 | |||
| D．弱电系统 | 1450 | 13.00% | ||
| 1．电话（含中继线） | 800 | 门 | 170 | |
| 2．电脑系统 | 140 | |||
| 3．收银系统 | 70 | |||
| 4．消防报警 | 250 | |||
| 5．综合布线 | 100 | |||
| 6．卫视系统 | 120 | |||
| 7．音响广播系统 | 110 | |||
| 8．保安监控系统 | 130 | |||
| 9．楼宇自控系统 | 190 | |||
| 10．内部寻呼对讲系统 | 170 |
第2页
| 名称 | 数量 | 单位 | 金额/万元 | 所占比例 |
| E.电梯系统 | 1660 | 19.80% | ||
| 1．客梯 | 6 | 台 | 960 | |
| 2．员工梯 | 3 | 台 | 350 | |
| 3．货梯 | 2 | 台 | 100 | |
| 4．安装费 | 250 | |||
| F．其它 | 900 | 19.80% | ||
| 1．油罐（含2次油罐） | 60 | |||
| 2．锅炉（洗衣场 厨房） | 2 | 台 | 200 | |
| 3．煤气工程 | 70 | |||
| 4．1211灭火设备 | 60 | |||
| 5．避雷接地系统 | 110 | |||
| 6．市政外管线费用（污水 电信 供电 供水 煤气） | 400 |
五星级酒店辅助设施投资估算表
合计：5290万
| 名称 | 数量 | 单位 | 金额（万元） | 所占比例 |
| 厨房及酒吧设备（1400 m2） | 1800 | 34.00% | ||
| 洗衣场（100 m2） | 550 | 10.40% | ||
| 健身设备 | 450 | 7.60% | ||
| 1)保龄球（4道） | 400 | |||
| 2）健身设备 | 50 | |||
| 康乐设施 | 780 | 14.70% | ||
| 1）医疗设施 | 15 | |||
| 2）游艺设施 | 70 | |||
| 3）桑拿游水池（150 m2）设施 | 170 | |||
| 4）桑拿房 | 3 | 套 | 50 | |
| 5）蒸汽房 | 2 | 套 | 40 | |
| 6）美容美发 | 150 | |||
| 7）歌舞厅设施 | 250 | |||
| 8）卡拉OK设施 | 20 | 间 | 35 | |
| 隔客房设施 | 1110 | 21.00% | ||
| 1）卫生洁具（1万/间） | 400 | 套 | 400 | |
| 2）灯饰/家电（1万/间） | 400 | 套 | 400 | |
| 3）电子门锁（0.3万/间） | 400 | 套 | 170 | |
| 4）床控系统（0.35万/间） | 400 | 套 | 140 |
| 酒店灯具 | 650 | 12.30% |
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