室内地面、楼梯、墙面、顶棚抹灰、门窗工程验收记录表
| 序号 | 单位工程名称 | 验收部位（户号） | ||||||
| 现场检查项目 | 质量要求 | 质量验收记录 | ||||||
| 1 | 室内地面 | 普通水泥楼地面 | 1、水泥楼地面面层粘结质量 | 第4.1.1条 | ||||
| 2、观感质量 | 第 4.1.2条 | |||||||
| 板块楼 地面面层 | 1、楼板楼地面面层与基层粘结质量 | 第 4.2.1条 | ||||||
| 2、观感质量 | 第 4.2.2条 | |||||||
| 木、竹楼 地面面层 | 1、木、竹楼 地面面层铺设 | 第 4.3.1条 | ||||||
| 2．观感质量 | 第 4.3.2条 | |||||||
| 2 | 室内楼梯 | 1、楼梯尺寸 | 第 4.4.1条 | |||||
| 2、楼梯面层质量 | 第 4.4.2条 | |||||||
| 3 | 室内墙面 | 1、室内墙面面层粘结质量 | 第 5.1.1条 | |||||
| 2、室内墙面观感质量 | 第 5.1.2条 | |||||||
| 3、室内墙面涂饰面层粘结质量 | 第 5.1.3条 | |||||||
| 4、室内墙面涂饰面层观感质量 | 第 5.1.4条 | |||||||
| 5、室内墙面裱糊及软包面层粘结、安装质量 | 第 5.1.5条 | |||||||
| 6、室内墙面裱糊及软包面层观感质量 | 第 5.1.6条 | |||||||
| 7、室内墙面饰面板（砖）面层粘结质量 | 第 5.1.7条 | |||||||
| 8、室内墙面饰面板（砖）面层观感质量 | 第 5.1. | |||||||
| 序号 | 现场检查项目 | 质量要求 | 质量验收记录 | |||||
| 4 | 室内顶棚抹灰 | 1、室内顶棚粘结质量 | 第 5.2.1条 | |||||
| 2、顶棚抹灰观感质量 | 第 5.2.2条 | |||||||
| 3、室内顶棚涂饰面层的质量 | 第 5.2.3条 | |||||||
| 4、室内顶棚抹糊面层的质量 | 第 5.2.4条 | |||||||
| 5 | 门窗 | 1、门窗开启性能 | 第 7.1.1条 | |||||
| 2、门窗配件 | 第 7.1.2条 | |||||||
| 3、门窗密封 | 第 7.1.3条 | |||||||
| 4、门窗的排水 | 第 7.1.4条 | |||||||
| 5、进户门质量 | 第 7.1.5条 | |||||||
| 6、户内门质量 | 第 7.1.6条 | |||||||
| 7、窗帘盒、门窗套及台面 | 第 7.1.7条 | |||||||
| 验收意见： | 建设单位（项目）负责人： 年 月 日 | 监理单位总监理工程师： 年 月 日 | 施工单位建造师： 质量检查员： 年 月 日 | |||||
室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程 验收记录表
| 序号 | 单位工程名称 | 验收部位（户号） | |||||||||||||||||
| 6 | 房间编号 | 净高 推算值(mm) | 长宽 推算值 (mm) | 实测值(mm) | 计算值(mm) | ||||||||||||||
| 净高 | 净开间 | ||||||||||||||||||
| H | L1 | L2 | H1 | H2 | H3 | H4 | H5 | L1-1 | L1-2 | L2-1 | L2-2 | 最大 偏差 | 极差 | 最大偏差 | 极 差 | ||||
| 室内净空尺寸测量示意图 | 套型示意图贴图区，标注房间编号 | ||||||||||||||||||
| 现场检查项目 | 质量要求 | 质量验收记录 | |||||||||||||||||
| 7 | 护栏和扶手 | 护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置 | 第7.2.1条 | ||||||||||||||||
| 8 | 玻璃安装 | 1、玻璃的品种、规格、尺寸、高度、图案和涂膜朝向 | 第7.3.1条 | ||||||||||||||||
| 2、落地门窗、玻璃隔断的安全措施 | 第7.3.2条 | ||||||||||||||||||
| 3、玻璃观感质量 | 第7.3.3条 | ||||||||||||||||||
| 9 | 橱柜 工程 | 1、橱柜安装 | 第7.4.1条 | ||||||||||||||||
| 2、橱柜观感质量 | 第7.4.2条 | ||||||||||||||||||
| 10 | 防水工程 | 外墙 | 外墙防水 | 第8.0.1条 | |||||||||||||||
| 外窗 | 外窗防水 | 第8.0.2条 | |||||||||||||||||
| 防水地面 | 厨卫间、开放式阳台等地面防水效果 | 第8.0.3条 | |||||||||||||||||
| 厨浴间、厨房和有排水 （或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差 | 第8.0.4条 | ||||||||||||||||||
| 屋面 | 屋面防水 | 第8.0.5条 | |||||||||||||||||
| 验收意见： 测点合格率： | 建设单位（项目）负责人： 年 月 日 | 监理单位总监理工程师： 年 月 日 | 施工单位建造师： 质量检查员： 年 月 日 | ||||||||||||||||
给排水工程、室内采暖系统、电气工程、智能建筑、通风与空调工程验收记录表
| 序号 | 单位工程名称 | 验收部位（户号） | ||||||
| 现场检查项目 | 质量要求 | 质量验收记录 | ||||||
| 11 | 给排水工程 | 给水管道安装工程 | 1、给水管道及配件安装 | 第 9.1.1条 | ||||
| 2、功能试验 | 第 9.1.2条 | |||||||
| 排水管道安装工程 | 1、室内排水管道及安装 | 第 9.2.1条 | ||||||
| 2、地漏 | 第 9.2.2条 | |||||||
| 3、排水管道系统功能试验 | 第 9.2.3条 | |||||||
| 卫生器具安装 | 1、卫生器具安装 | 第 9.3.1条 | ||||||
| 2、卫生器具功能试验 | 第9.3.2条 | |||||||
| 12 | 室内采暖系统 | 1、管道及管配件安装 | 第10.0.1条 | |||||
| 2、分、集水器 | 第10.0.2条 | |||||||
| 3、散热器 | 第10.0.3条 | |||||||
| 13 | 电气工程 | 1、分户配电箱安装 | 第11.0.1条 | |||||
| 2、开关、插座安装 | 第11.0.2条 | |||||||
| 3、导线连接 | 第11.0.3条 | |||||||
| 4、等电位连接 | 第11.0.4条 | |||||||
| 5、灯具安装 | 第11.0.5条 | |||||||
| 6、插座接线连接 | 第11.0.6条 | |||||||
| 14 | 智能建筑 | 1、多媒体箱安装 | 第 12.0.1条 | |||||
| 2、信息插座面板安装 | 第 12.0.2条 | |||||||
| 3、CATV、网络通信等传输导线 | 第 12.0.3条 | |||||||
| 4、安全防范系统安装 | 第 12.0.4条 | |||||||
| 5、报警及联动 | 第 12.0.5条 | |||||||
| 15 | 通风与空调工程 | 1、空调洞留设 | 第 13.0.1条 | |||||
| 2、送风、制冷、制热功能 | 第 13.0.2条 | |||||||
| 3、控制开关功能 | 第 13.0.3条 | |||||||
| 验收意见： | 建设单位（项目）负责人： 年 月 日 | 监理单位总监理工程师： 年 月 日 | 施工单位建造师： 质量检查员： 年 月 日 | |||||
其他部位验收记录表
| 序号 | 单位工程名称 | 验收部位（单元号） | |||||||
| 现场检查项目 | 质量要求 | 质量验收记录 | |||||||
| 16 | 其他 | 1、地下室防水 | 第 14.0.1条 | ||||||
| 2、地下室通道 | 第 14.0.2条 | ||||||||
| 3、烟道 | 第 14.0.3条 | ||||||||
| 4、通风道 | 第 14.0.4条 | ||||||||
| 5、信报箱 | 第 14.0.5条 | ||||||||
| 验收意见： 共检查 项，合格 项 不合格 项 结论： | 建设单位: （项目）负责人： 年 月 日 | 监理单位: 总监理工程师： 年 月 日 | 施工单位建造师： 质量检查员： 年 月 日 | ||||||
附录B
住宅工程质量分户验收汇总表
| 工程名称 | 结构及层数 | 面积 | M2 | ||
| 建设单位 | 监理单位 | 总户数 | |||
| 施工单位 | 开竣工日期 | 200 年 月 日—200 年 月 日 | |||
| 验收情况： | |||||
| 验收时间 | 根据《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J 103-2010的要求，于 年 月 日—— 年 月 日对本工程进行了分户验收。 | ||||
| 验收户数 | " 本工程共 户 共验收 户 验收合格 户 验收不合格 户，已整改至合格 户 不符合《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J 103-2010部分条款要求，但不影响结构安全和使用功能 户，户号为： | ||||
| 验收结论 | |||||
| 建设单位（项目）负责人： 年 月 日 | 监理单位总监理工程师： 年 月 日 | 施工单位建造师： 质量检查员（章）： 年 月 日 | |||
住宅工程质量分户验收合格证
| 工程名称 | 楼 单元 室 | |||||
| 完工日期 | 年 月 日 | 设计使用年限： | ||||
| 该户已按《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J 103-2010要求进行验收，验收结论为 合 格 | ||||||
| 验收人员 | 建设单位 | 监理单位 | ||||
| 施工单位 | 物业管理单位 | |||||
| 分户验收日期： 年 月 日（建设单位章） | ||||||
| 备注： | ||||||
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
附表E：
住宅工程竣工验收监督复核单元、户号抽签记录表
工程名称： 监督注册号
| 工 程 概 况 | 房屋栋号 | 总户数 | |||
| 验收时间 | |||||
| 该栋参建各方分户验收情况： | |||||
| 抽 签 情 况 | 抽签单元及房号：
| ||||
| 抽取户数： | 抽签日期： | ||||
| 抽签人： | 见证人： | ||||
附录F
住宅单位工程竣工验收监督抽查记录表
| 单元房号 | 抽 查 情 况 | 备 注 |
注：1、该表格为质量监督机构在竣工验收监督中对分户验收抽查记录，记录结果存入监督档案。备注栏中填写存在问题所违反的验收依据 。
2、监督抽查内容中应包括楼梯、地下室及屋面等公共部位。
建设单位： 监理单位：
施工单位： 验收时间：
监督人员：
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