金融服务区三标段检验批划分方案

检验批划分方案

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                  审批人：

江苏扬建集团有限公司

2015年1月

一、编制依据

二、工程概况

三、施工段划分

四、分部、子分部、分项、检验批的划分

（一）分部工程的划分

（二）子分部工程的划分

（三）分项工程的划分

（四）检验批的划分

五、分部、分项、检验批工程验收

泰州市金融服务区三标段（西组团Ⅱ）检验批划分方案

一、编制依据

（一）施工合同

（二）施工图纸

（三）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 

（四）施工组织设计

二、工程概况

    泰州市金融服务区三标段（西组团Ⅱ）位于泰州市永定路以北，鼓楼南路与海陵南路之间，文化中心以南。总建筑面积143961㎡，其中11#12#楼41811㎡,13#14#楼27074㎡,15#16#楼75076㎡。设计使用年限50年，建筑耐火等级一级，高层建筑防火分类一类，屋面防水等级I级。建筑高度及层数：11#12#为地上19层（裙房5层）建筑高度：80.82m;13#14#为地上20层（裙房4层）建筑高度：.35m；15#16#为地上39层（裙房5层）建筑高度：160.65m。±0.000相当于绝对标高+6.65(1985国家高程)。

三、施工段的划分

根据工程特点、工期节点内容要求，分为两个主要施工段如下：

第一施工段：主体结构阶段（根据楼栋楼层划分）

第二施工段：建筑装饰装修阶段（根据楼栋楼层划分）

四、分部、子分部、分项、检验批的划分

（一）分部工程的划分

本工程分部工程划分为：主体结构分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水及采暖分部、建筑电气分部、智能建筑分部、电梯分部、节能分部。

（二）子分部工程的划分

1、主体结构分部可分为以下子分部

混凝土结构子分部、劲钢（管）混凝土子分部、砌体结构子分部。

2、建筑装饰装修分部可分为以下子分部

地面、抹灰、门窗、吊顶、饰面板、幕墙、涂饰子分部。

3、屋面分部可分为以下子分部

卷材防水屋面、刚性防水屋面。

5、钢结构、建筑给排水及采暖工程、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯分部工程由建设单位分包给相关的专业单位施工，这些检验批的划分方案由分包单位出具。

（三）分项工程的划分

1、混凝土结构子分部工程分为以下分项

模板、钢筋、混凝土、现浇结构分项工程。

2、劲钢（管）混凝土子分部分为以下分项

劲钢（管）与混凝土的连接、劲钢（管）混凝土分项工程。

3、砌体结构子分部分为以下分项

混凝土小型空心砌块砌体分项工程。

4、地面子分部分为以下分项

水泥混凝土面层分项工程。

5、抹灰子分部分为以下分项

一般抹灰分项工程。

6、门窗子分部分为以下分项

金属门窗安装分项工程。

7、吊顶子分部分为以下分项

明龙骨吊顶、暗龙骨吊顶分项工程。

8、饰面板（砖）子分部分为以下分项

饰面板安装分项工程。

9、幕墙子分部分为以下分项

玻璃幕墙分项工程

10、涂饰子分部分为以下分项

水性涂料涂饰分项工程

11、卷材防水屋面分为以下分项

保温层、找平层、卷材防水层、细部构造分项工程

12、刚性防水屋面分为以下分项

细石混凝土防水层、密封材料嵌缝、细部构造分项工程

（四）检验批的划分

1、主体结构部分

（1）模板分项

按楼层划分模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批；按楼层划分模板分项工程（模板拆除）检验批。

（2）钢筋分项

按楼层划分钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批；按楼层划分钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批。

（3）混凝土分项

按楼层划分混凝土分项工程（混凝土原材料、配合比设计）检验批；按楼层划分混凝土分项工程（混凝土施工）检验批。

（4）现浇结构分项

按楼层划分现浇结构分项工程（结构施工）检验批。

（5）劲钢（管）混凝土分项

按楼层划分劲钢（管）混凝土施工分项工程检验批。

（6）混凝土小型空心砌块砌体分项

按楼层划分混凝土小型空心砌块砌体分项工程检验批。

2、装饰装修部分

（1）水泥混凝土面层分项

按楼层划分水泥混凝土面层分项工程检验批。

（2）一般抹灰分项

内墙按楼层划分，外墙按各层立面划分。

（3）金属门窗安装分项

按楼层划分金属门窗安装分项工程检验批。

（4）明龙骨吊顶分项

按楼层划分明龙骨吊顶分项工程检验批。

（4）暗骨吊顶分项

 按楼层划分暗龙骨吊顶分项工程检验批。

（5）饰面板安装分项

各层按立面划分饰面板安装分项工程检验批。

（6）玻璃幕墙分项

按楼层、立面划分玻璃幕墙分项工程检验批。

（7）水性涂料分项

    按楼层划分水性涂料分项工程检验批。

3、屋面分部

（1）屋面保温层分项

按栋号划分屋面保温层分项工程检验批。

（2）屋面找平层分项

按栋号划分屋面找平层分项工程检验批。

（3）卷材防水层分项

按栋号划分屋面卷材防水层分项工程检验批。

（4）细部构造（卷材防水屋面）分项

按栋号划分细部构造分项工程检验批。

（5）细石混凝土防水层分项

按栋号划分细石混凝土防水层分项工程检验批。

（6）密封材料嵌缝分项

按栋号划分密封材料嵌缝分项工程检验批。

（7）细部构造（刚性防水屋面）分项

按栋号划分细部构造分项工程检验批。

五、分部、分项、检验批工程验收

（一）分部工程质量

分部（子分部）工程质量由总监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织施工项目经理和有关堪察、设计单位项目负责人进行验收。

（二）分项工程质量

分项工程质量由监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织项目专业技术负责人等进行验收。

（三）检验批质量

检验批得质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织项目专业质量检查员等进行验收。