广州建筑工程规划报建流程图

说明：1、本流程以建筑工程（不含市政设施）规划管理为主，其他专业部门流程和要求未列完整。其中蓝色框图内流程为规划部门流程（因建设工程各具特点而相对有所区别，故具体项目若因建设工程具体情况，需适当调整，造成流程变化的，应当以具体申报要求为准）。

　　　2、以上框图内办理时限不含提交市级会议审查时间、公示时间和建设单位补送资料等时间。以上各规划管理业务受理要求、文证有效期等要求见立案标准。

　　　3、以上流程中各环节中，属于《广州市城市规划管理公示办法》中规定情形的，应当按要求开展规划公示，具体参见《广州市城市规划管理公示办法》。

　　　4、对于以协议或公开出让方式取得土地使用权的项目，需由协议出让对象或市、区土地储备部门在出让前申请规划条件。

　　　5、完全按照修建性详细规划进行建设的，可以跨越审查建筑工程设计方案环节，直接办理建筑工程的《建设工程规划许可证》。

　　　6、广州市城市规划局对本流程图具有最终解释权，并具有随上位法和有关变更或工作需要调整或修改流程图的权利。

　　　7、小区项目在领取首期建设工程规划许可证前应完成管线综合规划审批。