外墙内保温施工承包合同

发包方：                                                              （以下简称甲方）

承包方：                                                              （以下简称乙方）

      依照《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行规、遵守平等、自愿、公平和诚信的原则，为了确保工程质量安全生产，文明施工和工程工期的实现，做到统一管理工作、统一指挥、统一调度，使各项劳务作业相互配合，发挥各自积极性，双方就本建设工程的相关劳务作业协商一致，订立本合同。

一、工程概况    

1、工程名称：      

2、工程地点：

3、包干形式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包检测、包资料等一切费用  

二、承包范围及内容

           本工程内墙保温。工作内容：内墙保温板粘贴、网格布（钢丝网）及抗裂砂浆、门窗洞边收口。楼面清理及所有材料采购，运输、存放。

三、承包价格

           包工包料。材料要求：采用水泥发泡保温板；厨厕采用镀锌钢丝网，其余部分为网格布。根据厚度不同：20mm保温板51.9元/㎡；40mm保温板58.3元/㎡；50mm保温板.3元/㎡; 60mm保温板70.3元/㎡均按实际面积计算。其承包价格均包含保温工程检测，验收和资料费。甲方只提供大型机械（施工电梯）及施工用电主线上楼，其余设备由乙方自备。

四、工期要求

              进场后100天                                必须完工。

五、工程质量要求

           省优。

六、付款方式

           按单栋楼完成工程量的50%，付30%。大面积完工（除四层以下窗户收口位置）付至70%。该分项工程结算完工，付至90%。竣工验收，付至95%，余款5%作为质保金，于2017年底一次性付清。

七、甲方责任和义务

1、向乙方提供工程施工图或相关技术文件各一套，并向乙方提供现场管理人员名单一份。（管理人员名单附后）

2、乙方工作人员进场前准备好工人宿舍、食堂。

3、甲方负责施工时所需用的各种大型机械准备就位，负责本工程工程材料的组织、供应于管理及工程质量检查工作。

4、组织乙方人员进行技术交底和解决施工中的技术问题。对返工的工程质量签订认可工作，各工种之间的相互协调工作，负责施工现场的施工质量、安全、文明施工的管理、监督、处罚工作。

5、甲方有权要求乙方组织各项工种的人员数量，指挥或安排乙方人员的具体工作，检查工程的施工质量，对于不合格的项目甲方有权责令乙方进行返工和停工，对施工质量不合格返工后仍不合格，甲方有权将其完成的工程量按60%结算后，勒令其退场。

6、对乙方违反国家法律、法规和影响社会治安的人员，甲方有权依法治理，情节严重的交由司法机关，其产生的一切费用乙方承担。

八、乙方责任及义务

1、乙方必须严格按图施工，并结合现行施工规范及有关规定及甲方施工员的技术交底要求施工，杜绝质量问题。保证通过质监站的保温工程分项验收。

2、材料进场时各项资料应齐全，并进行抽样检查及送检，送检合格后方可进行施工。

3、在施工中，乙方必须服从甲方的正确领导，严把质量关，设定专职质检员，按楼层或每段工程完成后经自检合格，再通知甲方施工员复检，如检查出有不符合质量要求的部分，乙方应立即整改。

4、做保温前两天首先应对内墙（砌体）充分浇水湿润，待墙体稍干后再进行保温施工。

5、补脚手眼前先用水清洗干净，然后用细石砼塞紧，最后进行保温施工。

6、乙方如擅自变换材料、设备的品牌或以次充好或施工工艺低劣或工程质量低劣或乙方将本工程全部转包给第三方等，甲方有权终止合同，同时保留向乙方追究有关责任的权利，乙方对前期投入的损失自行负责。

九、安全责任和义务

1、班组长是承建施工项目的安全生产直接责任者，应严格执行甲方有关安全生产的规定、制度，接受甲方的监督、检查，对甲方的整改通知必须立即安排整改，整改后通知甲方安全员进行复检，合格后方能继续施工。甲方有权对不执行安全管理者，处以罚款。

2、严格按照装修安全操作规程施工，严禁酒后上班。如属乙方违规操作造成的安全事故由乙方负责。

3、乙方必须根据自身人数及工程需要配备专职或兼职安全员（50人以上的设专职安全员；50人一下的设兼职安全员），报甲方认可，按安全员责任制履行工作职责。

4、根据承担的施工任务情况，安排身体素质、安全意识符合要求的人员上岗作业，不准将残疾人员及小孩带到工地上工作或玩耍。

5、各分承包的施工班组若发生伤亡事故，由乙方自己负责。

6、承包人在施工期间，应加强班组内部文明施工教育，搞好现场文明施工。

7、承包人在施工期间，严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为，违者视情节轻重处以200—5000元/次不等的罚款。

8、承包人必须做到工完、料净、场地清，下班前应将作业层的垃圾运至工地指定地方，不得到处乱扔，否则发包人指派专人清理，所用人工从承包人结账单中加倍扣出。

9、乙方人员在正常或非正常工作时间酗酒、斗殴、卖淫、嫖娼、吸毒等违反国家法规及交通事故所引起的一切责任及损失，一概由乙方及该人员承担，甲方不需负任何责任。

10、处罚管理细则：

1)施工现场穿拖鞋及高跟鞋、不戴安全帽、打赤膊，违者每项每次罚款20元，班组长及管理人员每次罚款50元。

2)盗窃工地财务者，每次罚款2000元，并送交机关处理。

3)故意破坏工地设备者，每次处罚500元~2000元。

4)在施工过程中，如果故意关拉电源总闸，则对当事人罚款1000元。因断电造成的用工损失及造成的安全事故应全由乙方负责。

5)对工地内的水、电随意加装、改动或拆除者，每次罚款200元~300元，造成严重后果者，送交机关处理。

6)在工地内打架斗殴聚众，每次罚款1000元，并送交机关处理。

7)在工地范围内进行活动，每次罚款500元，情节严重者，送交机关处理。

8)动火作业时，未做好防火措施，每次罚款100元。

9)在工地内随意大便者，每次罚款100元。

10)修理机械设备没断电和没挂“禁止合闸“标志，每次罚款100元。

11)施工操作时，将材料堆放在施工通道中，每次罚款100元。

12)私自拆除“四口“防护及其他安全防护设施者，每次罚款100元。

13)不关水龙头，每次罚款5元。

14)施工用电有乱拉乱接及拖地电线，每次罚款50元。

15)在本项目施工期间私自用模板、木方制作桌凳，每发现一张罚款50元~200元。

16)工序施工完毕后，即时清理施工机器和材料，如果完工2小时后仍没有清理施工现场，每次罚款500元/层。

17)乙方人员不服从甲方现场统一指挥的，每次罚款200元

以上条款希望工地所有人员严格遵守，若某人连犯同一条款两次，除罚款外，甲方有权清理其出工地。以上条款由甲方现场管理人员当场开出罚款单，并交给乙方或乙方现场负责人，在每次支付工程进度款前乙方必须先交清处罚金，否则在进度款中扣除。            

十、保修责任

在保修期内，如有质量问题出现，由乙方组织人员及时进行维修整改，所产生的费用由乙方自行承担，如在48小时内未到场并进行维修整改每次罚款2000元。

十一、违约责任

          本合同签订后，甲乙双方均不得单方面随意变更合同内容，更不得违反合同条款，否则视为违约，如有违约者由违约方承担一切经济损失和法律责任。

           本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签订盖章后生效。

代表人                                                                代表人

联系方式                                                              联系方式

签订时间：        年    月    日