项目经理(总监)更换与解锁办事指引20091014

来源：动视网责编：小OO 时间：2025-09-27 21:51:31

项目经理(总监)更换与解锁办事指引20091014

项目经理（总监）更换与解锁办事指引一、办理依据1、《广州市建委关于加强项目经理承接工程管理的通知》（穗建筑[2003]11号）2、《广州建设工程招标投标研讨会议纪要》（穗建筑纪[2006]135号）3、《关于取消投标阶段更换项目负责人等事项备案审查的通知》（穗建招[2008]25号）4、《关于进一步明确市、区房屋建筑和市政基础设施工程管理权限问题的通知》（穗建筑[2009]242号）5、《关于研究推进电子评标等相关工作的会议纪要》（穗建筑纪[2009]487号）二、应提交的材料和办理机构第一部

推荐度：

点击下载本文 文档为doc格式

导读项目经理（总监）更换与解锁办事指引一、办理依据1、《广州市建委关于加强项目经理承接工程管理的通知》（穗建筑[2003]11号）2、《广州建设工程招标投标研讨会议纪要》（穗建筑纪[2006]135号）3、《关于取消投标阶段更换项目负责人等事项备案审查的通知》（穗建招[2008]25号）4、《关于进一步明确市、区房屋建筑和市政基础设施工程管理权限问题的通知》（穗建筑[2009]242号）5、《关于研究推进电子评标等相关工作的会议纪要》（穗建筑纪[2009]487号）二、应提交的材料和办理机构第一部

项目经理（总监）更换与解锁办事指引

一、办理依据

1、《广州市建委关于加强项目经理承接工程管理的通知》（穗建筑[2003]11号）

2、《广州建设工程招标投标研讨会议纪要》（穗建筑纪[2006]135号）

3、《关于取消投标阶段更换项目负责人等事项备案审查的通知》（穗建招[2008]25号）

4、《关于进一步明确市、区房屋建筑和市政基础设施工程管理权限问题的通知》（穗建筑[2009]242号）

5、《关于研究推进电子评标等相关工作的会议纪要》（穗建筑纪[2009]487号）

二、应提交的材料和办理机构

第一部分、项目经理（总监）的更换

一、投标人在投标阶段（确定正式投标人至开标前）更换项目负责人，按

照《关于取消投标阶段更换项目负责人等事项备案审查的通知》（穗建招[2008]25号）执行。（见附件）

二、投标人自确定中标起至工程取得《工程施工质量验收监督意见书》前

更换项目负责人的，请提供变更后的施工许可证或经工程管辖建设行政主管部门批准的书面材料，到交易中心信息开发管理部办理。

三、项目总监的更换参照项目经理执行。

第二部分、办理项目经理（总监）解锁

一、办理项目经理解锁的应提交材料和办理机构如下：

施工单位的申请解锁原因		应提交的材料、办理机构及办理手续
未被确定为正式投标人		无需材料，交易中心系统自动实现解锁
未被确定中标		无需材料，交易中心系统自动实现解锁
放弃投标	（1）确定中标人前，投标人放弃投标的。（2）中标人在中标通知书发出前放弃投标	1.投标人“放弃投标的申请报告”； 2.招标人签署的同意项目经理解锁的意见； 3.交易中心信息开发管理部受理。
	（3）中标人在中标通知书发出后、领取施工许可证之前放弃中标	1. 投标人“放弃中标的申请报告”； 2.招标人签署的同意项目经理解锁的意见 4.到交易中心信息开发管理部办理解锁。
自被确定中标起至工程取得《工程施工质量验收监督意见书》前	请按照以下(左边)情况提交(右边)材料到交易中心信息开发管理部办理申请审核。
	（一）工程主体已完成、项目经理已基本完成职责，但非因施工单位责任，长期未取得《工程施工质量验收监督意见书》	①、中标通知书（复印件）； ②、施工单位的申请报告，并经建设单位加具“情况属实、同意项目经理解锁”的意见（原件）；报告中应说明以下内容：1、工程进度；2、竣工时间；3、如未办理施工许可证或质量安全登记的原因；4、如中标通知书与竣工验收表上项目名称或发包价不一致的证明…等 ③、竣工验收证明：提供由建设单位、设计（勘察）、监理、施工单位等单位签认的工程竣工验收报告。 ④、其他需要补充的资料（如合同、单位名称变更的工商证明、...等）
	（二）非因施工单位责任，中标后超过合同开工日期半年不能开工或开工后长期停工、超过合同竣工时间半年仍未完成主体工程；	①、中标通知书（复印件）； ②、施工单位的申请报告，并经建设单位加具“情况属实、同意项目经理解锁”的意见（原件）；报告中应说明以下内容：1、工程进度；2、竣工时间；3、如未办理施工许可证或质量安全登记的原因；4、如中标通知书与竣工验收表上项目名称或发包价不一致的证明…等 ③、其他需要补充的资料（如合同、单位名称变更的工商证明、...等）
	（三）非因施工单位责任，经建设和施工双方同意中止合同	①、中标通知书（复印件）； ②、施工单位的申请报告，并经建设单位加具情况属实、同意项目经理解锁的意见（原件）；报告中应说明情况。 ③、建设和施工双方同意解除合同的协议（复印件，需提供原件核对）。协议中应明确施工资料、施工场地的移交、工程资金的结算。
工程取得《工程施工质量验收监督意见书》后		1.《工程施工质量验收监督意见书》或《竣工验收备案表》；交易中心信息开发管理部受理。备注：下列材料与质监部门出具的《工程施工质量验收监督意见书》具有同等效力： ① 对于园林绿化项目：广州市园林绿化工程质量监督站质量监督科在《城市绿化工程移交书》、《园林绿化分部工程验收检查表》、《园林绿化工程竣工检查表》上加盖公章。 ② 对于市政项目：广州市市政工程质量安全监督站在《市政设施交接书》上加盖公章。 ③ 对于专业工程项目（如民航、交通、水利、电力等项目）：工程管辖质量安全监督机构出具证明。 ④ 已在广州市城市建设档案归档的《广州市建设工程竣工验收档案认可书》

注：建设单位加具解锁意见时，必须加盖与中标通知书登记一致的建设单位公章，不受理其下属科室的章。如项目有代建单位，可由代建单位盖章即可。

对于项目中标时的原建设单位目前已经撤销的情况，可由该项目的当前产权单位加具解锁意见。

二、项目总监的解锁参照项目经理执行。

附件：《关于取消投标阶段更换项目负责人等事项备案审查的通知》（穗建招[2008]25号）

广州建设工程交易中心

二○○九年十月十五日

项目经理(总监)更换与解锁办事指引20091014

项目经理（总监）更换与解锁办事指引一、办理依据1、《广州市建委关于加强项目经理承接工程管理的通知》（穗建筑[2003]11号）2、《广州建设工程招标投标研讨会议纪要》（穗建筑纪[2006]135号）3、《关于取消投标阶段更换项目负责人等事项备案审查的通知》（穗建招[2008]25号）4、《关于进一步明确市、区房屋建筑和市政基础设施工程管理权限问题的通知》（穗建筑[2009]242号）5、《关于研究推进电子评标等相关工作的会议纪要》（穗建筑纪[2009]487号）二、应提交的材料和办理机构第一部

推荐度：

点击下载本文 文档为doc格式

热门焦点

项目经理(总监)更换与解锁办事指引20091014

项目经理(总监)更换与解锁办事指引20091014

项目经理(总监)更换与解锁办事指引20091014

最新推荐

猜你喜欢

热门推荐