工程造价的实习报告

    根据学校教学计划要求，我于x年x月x日到xxxx工程造价咨询有限公司进行工程预算实习。这次实习使我受益匪浅，古人云：“纸上得来终觉浅，要知此事必躬行”。实习让我巩固充实所学的理论知识，加深了对相关内容的理解，接触课堂以外的实践知识，同时也加深我对造价专业今后就业前景的认识。在公司领导和指导老师的帮助下，我的结束了紧张的将近一个月的实习生活。

1、实习单位概况：

xxxx工程造价咨询有限公司是xx省最早的甲级工程造价咨询机构。公司主要业务：建设项目建议书与可行性研究编审、投资估算的编制、审核、项目经济评价；工程概算、预算、结算、竣工结（决）算、工程招标标底、投标报价的编制和审核；对工程经济纠纷鉴定；工程项目管理；工程项目招标代理等。  

2、实习时间

2008年9月1日--2008年9月21日。

3、实习内容

1.熟练识别土建施工图及房屋构造的知识，掌握各工种施工工序及规程、规范要求。

2..掌握工程量计算规则和各种定额的应用及编制方法。

3.初步认识现行常用工程造价软件的基本操作知识。

4.能熟练按照施工图计算工程量，并按施工组织设计规定的施工工艺和技术措施，应用各种定额编制单位工程施工图预算和施工预算。

实习的第一周：

    由于我们还没开工程造价这门课，对于我马上从事工程量的计算还是非常生疏。刚开始，带我的指导老师拿一份比较简单的图纸及其清单工程量计算详细过程让我自己看，不懂问他。

于是我边看边熟悉工程量计算规则和按照施工图计算工程量算法及其掌握施工工序。还熟悉工程预算中清单报价和定额报价的区别、建筑工程如何招投标及评定方法。

     清单报价是按工程实体量报价，而定额报价是按工程过程报价的，如土方工程，算方量时等额报价是按实际开挖（或回填）的方量计算，包括放坡，工作面加大等，而清单报价知识按图示尺寸计算方量，一般是按基础底面积乘以开挖深度，不包括工作面加大及放坡的量。

     建设工程按合理低价中标。合理低价中标法分为评定标办法和评审成本价的方法。

（一）评定标办法

百分制综合评标法——按分值高低定标

接近标底评标法——以标底为中心

二次报价评标法——筛选二次报价定标

抽签定标法——事先约定后抽签定标

最低价中标法——以标价高低中标

最低优惠率中标法——变更与优惠率

经评审的合理低价中标法——有限低价中标，结合相关因素定标

（二）评审成本价的方法

1.专家成本法

2.平均报价下浮法

3.单价评审法

4.总价评审法

（三）合理低价中标后通常存在的主要问题

1.低价底质的问题

2.出现“烂尾”工程问题

3.低价中标，高价索赔问题

4.设置合同陷阱的问题

5.恶意转包，拖欠分包工程欠款问题

实习的第二周：

初步掌握工程预算的编制方法后，我这周的任务就是完成福建省福州市台江区闽侯事处办公用房的工程量清单计价。这是师傅前些阵子刚做完的小工程，让我每天下班后让他检查，帮我指出错误。

单我看到图纸，虽然觉得简单，但我对砖基础的施工工艺只能说停留在“纸上谈兵”，于是为了更好地按照施工图纸做好工程量清单计价，我抽空跑到施工现场观察其做法。

首先，了解带形基础的概念。当建筑物上部结构采用砖墙或石墙承重时，基础沿墙身设置，多做成长条形，这种基础称条形基础或带形基础，所以条形基础往往是砖石墙的基础形式。条形基础分墙下条形基础和柱下条形基础。

第二，熟悉基础施工和主体结构施工工艺。

（一）基础施工

1．施工顺序 

施工放线——基槽开挖——检查轴线、标高——浇垫层砼——养护——砌条石基础——地圈梁 

2．施工工艺 

(1)地槽开挖采用人力开挖方式进行，开挖过程中其土石方应 及时运至现场指定位置放置，严禁场内土石方乱弃。 

(2)地槽开挖施工应有序进行，不得随意切断场内临时排水沟道，开挖某处地槽前应将要切断的临时排水沟道改道后再行施工，以免造成现场排水不畅。 

(3)垫层砼浇好后，在垫层上抄平并弹好中心线，经检查合格，做好隐蔽验收资料，再砌条石基础、关模扎筋浇地圈梁。条石基础的组砌要严格按规范和设计图纸的要求施工，施工时，砂浆打座灌缝应密实，组砌得当，收阶合理，不得有松动、通缝，漏灌砂浆等现象。 

(4)基础完成后，应及时进行土方回填。 基础工程完成后，用经纬仪放出各条轴线墨线，用水平仪侧出基 础设计表面标高，经建设、质检、监理、设计等有关单位共同对基础进行全面验收，作出鉴定并签字后，才能进行主体施工。主体施工前应将开挖基槽剩下的土外运出场，以免影响主体的砌筑。 

（二）砖砌体工程的施工工艺流程 

  1.施工方法 

1）组砌方法：组砌方法应符合规范的规定，同一道墙体严禁有两种以上的砌筑形成，并不得有通缝。砌体宜采用一顺—丁、梅花丁或三顺一丁砌法。砖柱不得采用包心砌法。 

2）排砖撂底：按设计要求经测量放出轴线和门窗洞口位置的尺寸线。采用千砖排砖撂底，以砖的模数按测量放线，标出位置尺寸进行排砖撂底，两山墙排丁砖，前后纵墙排条砖。排砖时应严格核对门窗洞口的位置、窗间墙、垛、构造柱的尺寸是否符合排砖的模数。在保证砖砌体灰缝8—10mm的前题下全盘考虑排砖撂底。 排砖时要注意卫生主管道及门窗的开启不受影响，在其洞口处砌 体的边缘必须用砖的合理模数，不得出现破活。 

3）选砖：砌砖前应选择棱角整齐、无弯曲裂纹、颜色均匀、规格基本一致的砖。 

4）盘角：砌筑砖砌体前应先进行盘角，每次盘角高度应以3—5 层砖为宜，盘角要及时、准确地用吊线及靠尺检查。若有偏差应随时 修整。盘角应严格对照底盘线、皮数杆的竖向标高，水平灰缝要均匀 一致。盘角应坚持及时检查和修整，保持新盘角的平整和垂直必须完全符合验评标准规定的允许偏差值，方可挂线砌砖。 

5）挂线：砌筑一砖半及其以上厚墙体时，应及时双面挂线进行砌筑。砌一砖厚清水墙与混水墙体的时候。应挂外手线进行砌筑。如果工作面长，几个人使用一根通线时，工作面的中间应设挑线点；此挑线点应以两端盘角点或“起墙”点贯通穿线看齐；水平灰缝应均匀一致，平直通顺。 

6）构造柱马牙搓设置：砌体留置马牙搓要求先退后进，应于每层往脚开始先退五皮砖、后挑出五皮砖做马牙搓，搓宽为60mm，搓高为300mm，以保证柱脚为大断面。 

7）砌砖：砖砌体的砌筑，应上下错缝，内外搭砌。砌筑时上口拉线采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三、一”砌砖法进行作业。 

操作方法：砌筑时，首先应将灰打匀打平，砖要放平，垒砌时一 定要跟线，左、右相邻要对平，注意做到：“准确的尺码边角正，浆 满缝直墙面平。”水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度应控制在10mm，但不 应小于8mm。 砌筑墙时．混水墙严禁半分头集中砌筑出现三皮砖及其三皮 

砖以上的通缝．砖墙中砖缝搭接不得少于1／4砖长，组砌形式，应根据砌筑部位的受力性能而定．18砖和1／2砖厚墙砌体严禁使用分头砖。 

8）留搓：砌体的转角处和交接处及其楼梯间应同时砌筑．如不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜援．实心砖砌体的斜搓长度不应小于高度的2／3。临时间断处加留置斜搓确有困难时，除转角处外，也可设置直搓，但必须留置阳搓，并应设置拉结筋．拉结筋的数量为每120mm墙厚设置1根中6钢筋，间距沿墙高不于超过500mm；埋入长度从墙的留搓 

处算起，每边均不应小于500m，末端应有90度弯钩．洞口顶部宜设置过梁。 

9）预埋件：预埋件的品种、规格、数量、位置和间距均应符合设计要求。预埋件设置之前应作防腐处理，并必须根据洞口尺寸、构件需要，按要求正确设置，严禁事后剔凿。 

10）过梁安装：在砌体中安装过梁时，必需严格控制其位置、标高及型号等的准确性。支承处座浆应饱满，如座浆厚度超过20mm时，要用细石混凝土铺垫，过梁两端的支承高度应相同、长度应相等。 

3、构造柱、圈梁施工 

圈梁用工具式模板，构造柱两侧砖墙每米高留60X 60mm洞口，穿φ48的钢管夹具。板缝用木模拉吊。 

钢筋规格、数量、位置及搭接长度，均应符合设计要求，浇筑混凝土前搁好保护层垫块。对构造柱，砌筑前先调整竖筋插铁，绑扎钢筋骨架，砌筑时加支方木斜撑，封闭构造柱模板前彻底清除柱根杂物，并调整钢筋位置；浇筑圈梁砼以前，再次校正伸向上层的竖筋位置。浇筑时用振捣棒捣实。构造柱应分层下料，振捣适度防止挤动外模。 

最后，了解完相关知识后，我开始了边看图边用软件完成整个工程量清单计价。由于建筑图纸很多，这里我只能截取部分，以下是我做的砌体工程量计算。

该工程建筑面积为73.73m2，分部分项工程量清单计价合计55912.05元。

单层砖混结构，M2.5水泥石灰砂浆砌成一内外墙及女儿墙，在檐口处设有C20钢筋混凝土圈梁一道，在外墙四周设有C20钢筋混凝土构造柱。

基础采用现浇C20钢筋混凝土带行基础、M5水泥砂浆砌砖基础；C20钢筋混凝土地圈梁。

如下图所示，

    砌体工程量计算

    由于上周的实践，我已经初步学会工程量的清单计价。熟悉软件操作，完成另一个图纸有关土建部分的工程量的清单计价，计算部分另见附录。

四、实习总结

在书本上学过的理论知识，似乎通俗易懂，但从未付诸实践过，也许等到真正做出一套大楼的造价时，才会体会到难度有多大；也许亲临其境或亲自上阵才能意识到自己能力的欠缺和知识的匮乏。通过这三周的实习，我验证和巩固充实所学的理论知识，加深了对相关内容的理解，接触课堂以外的实践知识，加深了解了对本专业的需要。培养了进行资料收集和解决问题的能力，拓宽了视野，增长了见识，体验到社会竞争的残酷，而更多的是希望自己在工作中积累各方面的经验，为将来自己就业做准备。 

另外，在这次实习环节中，我也发现自己存在的一些不足和缺点，主要有以下四点：

一、专业知识掌握的不够全面。尽管在学校认真学习了专业知识，但是当前所掌握的知识面不够广，尚不能轻松胜造价工程工作，因此，尽管在不久的将来走上工作岗位，但我应该将所从事的工作看作是新的学习的开始，只是在实践中学习，才会掌握更多专业知识和技能。

二、专业实践阅历远不够丰富。由于专业实习时间较少，因此很难将所学知识运用与实践中去，通过实践所获取的阅历更是很短缺。所以，今后我们在工作岗位上，一定要抓住机会，多向从事造价预算的前辈学习，同时要转换学习方法和态度，改变以往过于依赖老师的被动吸收学习方式，应主动积极向他人学习和请教，同时加强自学能力和驾驭解决难题的本领。

三、专业知识在工程中运用不够灵活。通过这次实习，我切实感受到以前所学的专业知识运用欠灵活。这主要是对所学的知识没有形成一套完整的体系，这些零散的知识点运用起来很困难，因此，今后在学习和实践中应该重视积累和运用，使所学的知识由量变到质变，发挥更大的指导作用。

四、交际能力、人际沟通仍存在不足。通过这次实习，让我感受到办公室的冷暖。从事这个行业，是一个讲究团队合作，如果你善于与人沟通，幽默风趣，那么营造一个较轻松的工作氛围，还能提高团队的工作效率。所以，我今后应学会主动与人沟通交流，扩大自己的人际交往范围，同时提高自己的办事效率。

     总之，实习很快就告一段落了，但通过这次短短的实习，我从中学到了许多以前在课本上难以学到的知识，这些新的收获，将对我走上岗位的工作具有更实际的指导意义。