三期主体结构验收自评报告

主体分部工程

主体结构验收自评报告

编制人：             

审  核：             

审  批：             

施工单位：南 京 国 忠 建 筑 工 程 有 限 公 司

编制日期：2017年 10 月 1 日

第一章 前言

本报告为湖北东澄置业有限公司开发建设的东澄花园-锦绣荆城三期综合楼主体分部工程的自评报告；

本工程我南京国忠建筑工程有限公司已进行自检，同时经武汉市青山建设工程监理有限公司在整个施工过程中进行质量跟踪监督、复查、检验。我单位在各分项工程报验后，严格按国家规范，认真检查，以此作为本报告的依据。本报告本着客观、真实的原则，以相关资料和实体质量为依据，做出科学评价，提供给验收小组作为评定参考。

第二章 工程概况

工程简介：

工程名称：荆门东澄花园-锦绣荆城三期综合楼工程  

建设单位：湖北东澄置业有限公司

设计单位：武汉欧乐建筑设计有限公司

勘察单位：湖北华宇高科建筑设计咨询有限公司（荆门勘察分公司）

监理单位：武汉市青山建设工程监理有限责任公司

施工单位：南京国忠建筑工程有限公司

建设地点：荆门掇刀区月亮湖路北侧，五一路东侧

建筑面积：建筑总面积为21207.51，其中地上建筑面积18315.33㎡，地下室建筑面积22.18㎡。

1、工程项目概况

本工程地基与基础于2017年1月14日挖土动工，2017年8月7日主体结构封顶，历时 206 天，施工进度满足合同工期的要求。在整个施工过程中每道工序都经过监理，甲方签字认可后施工，本工程砼采用荆门市飞图混凝土有限公司

    荆门东澄花园-锦绣荆城三期综合楼混凝土结构为框架结构，混凝土强度为地下室--二层：C40.三层--四层：C35.五层--屋面：C30.地基与基础设计等级为甲级，基础为柱基础。抗震设防烈度为6度，结构使用年限为50年。混凝土的环境类别为一类，地下室防水等级为二级。                                                                                                                                                                                                                                

    本工程地下室层高为5.5m及4.2m，防水等级二级，商业部分一层5.3m，二层4.2m，标准层层高为 3.3 m。楼内设有高低压配电系统、给排水系统、通风系统、消火栓和自动喷淋系统、电梯系统和车库管理、楼宇监控、通信网络、信息网络、火灾自动报警和消防联动等智能化系统，设施齐全、功能先进、节能显著。

第三章 施工质量评估依据

1、建设单位与施工单位签订的施工合同

2、本工程经图审机构审查合格的施工图纸及设计变更文件

3、国家、行业现行法律法规及相关建筑施工验收规范、质量评定标准

4、国家现行颁布的强制性标准

5、《湖北省建设工程质量和安全生产管理规定》

6、《建筑结构可靠性设计统一标准》（GB50068-2001)

7、《工程结构可靠性设计统一标准》（GB50153-2008）

8、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010

9、本公司制定的管理体系手册、程序文件及施工工艺标准

10、经审批的《施工组织设计》和各专项施工方案

第四章 施工组织情况

1、施工组织设计及相关方案

针对本工程的特点，我项目提前编制了具有针对性的东澄花园-锦绣荆城三期综合楼工程的《施工组织设计》，施工质量计划书及土方开挖的专项施工方案、模板支撑专项施工方案、混凝土专项施工方案、钢筋专项施工方案、测量放线专项施工方案、地下室防水的专项施工方案等，以上方案均得到公司技术部门、建设单位和监理单位的认可，并在施工过程中严格按照组织方案实施。项目部认真落实各级交底制度，向施工班组进行质量技术交底。各班组长负责作业前向本班班组人员进行施工交底，严格执行技术质量保证措施。

2、质量管理体系

1.在本工程施工管理的基础上，根据工程实际情况，及时调整管理思路，采用先进的施工工艺和奖惩激励措施，完善项目各项管理制度，总结经验，弥补不足，向精细化管理目标发展。

2.继续强化创优意识，以创建优质结构示范工程为目标，落实管理责任制，不断加强现场管理力度。

3.加强施工过程控制，同基础工程一样严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，每个分部、分项工程的关键工序设立质量管理点，贯彻执行自检、互检和交接检制度。对新材料的应用及时报请甲方、监理单位进行实际考察，确认后进行应用。

4.结合后期装饰装修的需要，作好主体各工种的协调及与装饰工种的配合工作。

5.切实落实施工质量通病的预防措施。

6.强化创优意识，在全体管理人员和施工人员中开展创优目标教育。开工前针对本工程的特点编写《东澄花园-锦绣荆城三期综合楼工程项目经理部质量管理实施细则》。

第五章 施工原材料、半成品材料质量控制

在施工过程中，严格控制原材料、半成品材料、成品材料的质量。对进场的钢材、商品混凝土等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应的资质，同时结合出厂合格证和质量检测报告及质量保证书，核对现场材料的质量、数量是否达到要求，同时根据《湖北省建设工程质量和安全生产管理条例》规定，项目负责人、技术负责人、监理工程师、材料员联合对进场材料验收，同时在监理工程师的见证下进行取样，送往具有资质的实验室进行复试。只有复试合格后，方可使用于本工程。

1、钢材进场合格证书 58 份，其中Φ 6合格证 1 份，Φ8合格证 8 份， 10合格证 8 份，12合格证 4 份，14合格证 5 份，16合格证 7 份，18合格证 6份， 20合格证 8 份， 22合格证 8 份，25合格证  3份，现场进场钢材原材复试共 58 组，合格 58 组。

本工程Φ 16 以上采用直螺纹套筒连接，共有报告组，钢筋直螺纹套筒连接接头 21770 个，试验 63组，合格 63 组，报告63 组，直螺纹操作工持证上岗证 1 份。其力学性能均满足设计要求。

该部分资料收集齐全，符合规范要求。

2、主体结构后浇带C45混凝土28d标养试留置  3 组，标养试试压 3组，试压达到设计强度等级116.67 %。所有混凝土试块强度统计分析评定为合格。主体结构 C40 混凝土同条件试块留置 8组，同条件试块抗压试压 8组，试压达到设计强度等级 116.46 %，主体结构C 40 混凝土28d标养试留置  18 组，标养试试压 18组，试压达到设计强度等级117.08 %。所有混凝土试块强度统计分析评定为合格。主体结构 C35混凝土同条件试块留置6组，同条件试块抗压试压6 组，试压达到设计强度等级 120.38  %，主体结构C 35 混凝土28d标养试留置 11组，标养试试压11组，试压达到设计强度等级119.45 %。所有混凝土试块强度统计分析评定为合格。主体结构C 30 混凝土同条件试块留置27 组，同条件试块抗压试压 27组，试压达到设计强度等级  122.23  %，主体结构C30 混凝土28d标养试留置 36 组，标养试试压 36 组，试压达到设计强度等级119.72 %。所有混凝土试块强度统计分析评定为合格。

第六章 主要施工过程控制情况

施工过程中，我项目部始终坚持以工程质量为核心，对工程质量严格把关。对重点部位、关键工序设置质量控制点，各工序采用自检、互检、交接检查，经检查合格的方可进入进入下一道工序施工，对检查不合格的拒绝进行下一道工序的施工。若发现工程质量问题及时整改，使工程质量问题消除与萌芽状态。质量管理不仅是事后检查，更多的是预防为主和事前检查，在各分项工程施工前，都进行了详细的施工技术交底工作。做到有的放矢，保证工程质量。

第七章 子分部、分项施工质量控制

1、放线工程

本工程的测量放线，采用内控外复核的双控方法，提高其精度。经复核，全高的垂直度误差±3cm，标高误差±1cm，均在规范要求范围内。

2、模板工程

施工前编制专项施工方案，对整个支模体系进行验算、受力分析，确保足够的强度、刚度、稳定性，对钢管、扣件、槽钢等材料进行强度检测。绘制预埋、预留洞图。对进场工人进行技术考核，上岗前做好技术交底工作，采用样版引路制度进行工程管理。地下外墙模板加固采用止水螺杆，确保混凝土墙面起到致密防水作用。在支模过程中加强自检、互检，发现问题及时整改，再交由技术负责人组织质量员、施工员等复核，并做好模板安装检验批等资料，及时报监理公司进行复检，合格后方可浇捣混凝土。另外做到混凝土浇捣前检查、浇捣中复查、浇捣后核查等项工作，保证混凝土结构的质量。模板尺寸偏差按规范要求验收。

3、钢筋工程

本工程钢筋规格、型号较多，用量较大。钢筋从进场、取样复试、制作、绑扎、验收、成品保护都严格按照规范和技术要求进行操作，保证了钢筋分项工程的质量。在钢筋绑扎过程中严格按照图纸和规范进行绑扎，对主筋位置、箍筋加密区范围、钢筋的锚固长度、搭接长度等严格控制。在定位措施上，墙柱钢筋分别采用水平定位筋及竖向梯子筋进行定位、控制筋距。采用塑料垫块控制筋控制保护层厚度及墙体截面尺寸，梁、板底筋采用大理石垫块，面筋用马凳加短钢筋固定，控制保护层。钢筋绑扎完后，由班组自检、项目部预检合格后，报监理单位进行验收，验收合格后签写隐蔽验收记录，再进入下道工序。在混凝土浇捣过程中，避免踩踏板面筋，由专人负责钢筋修整，加绑马凳筋和支垫混凝土垫块，以免钢筋位移。

4、混凝土工程

为保证结构质量，提高文明施工水平，主体全部采用商品混凝土，配备混凝土输送泵车和布料机等，满足施工需要。混凝土浇筑过程中施工员现场跟踪检查，试验员进行塌落度测试、混凝土试块制作。另外派专人到商品混凝土搅拌站进行现场监督，检查原材料、外加剂质量及配合比电子计量情况，根据施工要求，及时调整混凝土塌落度。混凝土浇捣完成后，及时进行洒水养护，不少于7d。混凝土试块同条件养护和标准养护，至龄期做好试压工作。

第八章 工程技术资料整编情况

工程技术资料是工程施工过程中的质量记录，也是对工程施工质量的追踪，因此我项目部对资料的管理坚持高标准、严要求。本工程项目部配备一名专职资料员，持证上岗。负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开工、竣工形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料以及进场原材料的复试等质量保证资料等，都及时进行收集归档，并报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位的控制。同时认真做好安全资料、文明工地资料及其贯标资料的手收集和整理。要求工程资料必须及时、准确、真实、完善、齐全、有效、与工程同步。

第九章 安全文明施工

在整个施工过程中，我们严格执行国家有关安全生产法律法规；严格执行公司颁布的工程管理规范，实施施工现场文明标化管理。努力做到文明施工、安全生产、不扰民，使职工置身于文明施工的氛围下。整个施工过程中未发生安全事故。

第一十章 主体工程质量评定

1、质量控制资料自查情况

1.图纸会审记录1份，符合要求。

2.轴线及标高放线测量记录33份，符合要求。

3.钢筋出厂质保书58份、钢筋检验报58份；以上材料均按有关规定见证取样送检，试验结果合格，符合要求。

4.混凝土强度试验报告68份。

5.钢筋接头试验报告组，试验结果均合格，符合要求。

6.隐蔽验收记录69份，符合要求。

7.混凝土工程开盘鉴定30份，符合要求。

8.1.9、C45  混凝土抗压试件最大抗压强度为 54  MPa，最小抗压强度为   50.5MPa，平均抗压强度为  52.3  MPa。C40  混凝土抗压试件最大抗压强度为 49.7  MPa，最小抗压强度为   42.8MPa，平均抗压强度为  46.3  MPa。C35混凝土抗压试件最大抗压强度为43.7 MPa，最小抗压强度为   40.8  MPa，平均抗压强度为  42.3   MPa。C30 混凝土抗压试件最大抗压强度为41.9 MPa，最小抗压强度为   33.1 MPa，平均抗压强度为 37.5 MPa。经抗压试验全部合格，并经统计分析评定全部合格。

9.结构实体钢筋保护层检测经宜昌市衡泰工程检测有限公司                        检测机构对主体梁、板、柱钢筋保护层与混凝土强度进行检测：

10.钢筋保护层厚度板类构建抽测     个，梁类构件抽测     个，经检测，钢筋保护层厚度判定为合格。

检验批质量验收记录 30 份；分项工程质量验收记录  30 份；子分部工程质量验收记录  1  份；分部工程质量验收记录 1 份；符合要求。

抽检数量符合设计要求，检测结论合格。

11.外观评价：现浇构件无漏筋，构件主要受力部位及其他部位无孔洞缺陷，梁板连接处无夹渣、漏浆现象，混凝土面清洁，无使用功能的缺陷，观感良好。

2、    见证取样及送检情况：

1.钢筋接头见证取样送检情况：合格

2.混凝土试块见证取样送情况：合格

3.见证取样送检情况：合格

三．工程质量验收情况

本工程分部工程所含子分部、分项工程质量验收均合格，质量控制资料完善、齐全，观感质量较好、结构混凝土试件评定合格，涉及有关实用功能和安全的检验和抽测结果均符合现行规范要求。主体分部工程自评结论为：合格。

    南京国忠建筑工程有限公司项目部 

                                             2017年10月1日