
| 序号 | 植物种类 | 浇 水 | 施 肥 | 修 剪 | 病虫 害防 治 | 其 它 | 质 量 标 准 | |||
| 生长 季 | 非生 长季 | 生长季 | 非生 长季 | 生长 季 | 非生 长季 | |||||
| 1 | 草坪 | 春、夏无雨天气1次/2天 | 1-2次/周 | 1.每年早春、晚秋2次全效复合肥; 2.草坪修剪后薄施速效复合肥、氮肥; 3.观赏性草坪节庆日追施叶面肥或草坪增绿剂。 | 1.观赏性草坪1次/10天。 2.公共休憩性草坪1次/20天。 | 开春前重剪1次 | 1次/月 | 1.随时拨除杂草或周期喷杀杂草(3次,1次/7-10天)。 2.草坪种植三年后每年打孔、疏草一次。 3.在草坪上举行过大型活动后应局部疏草培沙。 | 1.草地无石块、纸屑、垃圾等杂物,保洁率达99%以上(随机抽取一块草坪,单位面积草坪内杂物面积所占比例低于1%)。 2.草地无人为破坏,缺损的及时补植,绿化完好率达99%以上(随机抽取一块草坪,单位面积草坪内缺损草坪面积所占比例低于1%)。 3.清除杂草,无明显高于15cm的杂草,12cm的杂草不得超过5棵/m2,草地纯度达99%以上(随机抽取一块草坪,单位面积草坪内杂草面积所占比例低于1%)。 4.适时适量浇水施肥,肥不伤草,长势优良。 5.适时剪草,留茬高4—6厘米,修剪平整、美观,边缘整齐。 6.草地嫩绿,无烂草、感病草。 7.注意防风排涝,暴风雨过后12小时,草地无1m2以上积水。 | |
| 2 | 乔木 | 2次/周 | 1次/半月 | 1次(5-6月施复合肥) | 1次(早春,施有机肥或复合肥。) | 1次/2个月 | 冬天1次 | 1次/月 | 中耕除杂,1次/月 | 1.乔木生长健壮、形态整齐、无凌乱枝条和冗长枝叶,灌木株形整齐、造型植物轮廓清晰,修剪面平直整齐,棱角分明。 2.适时适量浇水、松土、施肥,采用穴施或沟施肥,覆土平整,肥料不露出土面。 3.乔木基部无30cm高以上萌蘖枝,无杂草、杂物,土面不板结,透气良好。 4.灌木脚部整齐清洁,无过长杂草杂物,无严重黄叶、积尘。 5.及时修剪,造型优美,修剪截口与枝位平齐,主侧枝分布均匀,绿篱新长枝不超过300mm。 6.无长20cm以上枯枝黄叶、折断枝、修剪残留枝。 7.无明显病害枝,有虫害枝条2%以下。 8.对遭受自然和人为损害的花木及时修补、扶持和补苗。 |
| 3 | 灌木 | 3-4次/周 | 1-2次/半月 | 1.5-6月施1次复合肥; 2.入冬前施1次有机肥。 | 早春,施1次有机肥或复合肥。 | 1.非观花类1次/25天; 2.观花类1次/花后 | 冬天1次 | 1次/月 | 中耕除杂,1次/月 | |
| 序号 | 植物种类 | 浇 水 | 施 肥 | 修 剪 | 病虫 害防 治 | 其 它 | 质 量 标 准 | |||
| 生长 季 | 非生 长季 | 生长季 | 非生 长季 | 生长 季 | 非生 长季 | |||||
| 4 | 绿篱 | 2-3次/周,1次/半月冲洗 | 1-2次/半月 | 1次/3个月,施复合肥 | 早春,施1次有机肥,30克/棵。 | 1次/25天 | 开春前将高度压到定高点重剪。 | 1次/月 | 中耕除杂,1次/月 | 1.造型绿篱轮廓清晰,棱角分明; 2.绿篱侧面垂直,平面水平,无明显缺剪漏剪,无崩口,脚部整齐; 3.每次修剪原则上不超过上一次剪口,已定型的绿篱新枝留高不超过5cm; 4.片植绿篱修剪应有坡度变化,但坡度应平滑,不能有明显交接口; 5.绿篱内生出的杂生植物、爬藤等应及时予以连根清除。 |
| 5 | 时花 | 1.夏秋2次/天; 2.春夏1次/天。 | 1-2次/周 | 1次,出圃前施磷钾肥。 | 入冬前,地栽时花施1次高钾肥。 | 1.清除残花黄叶,1次/天; 2.修花边,1次/周; | 1次/月 | 中耕除杂,1次/半月 | 1.无残花、黄叶,无高出花面的竹签、杂草等; 2.花盆摆放整齐,盆内无杂物,最外一圈面对客人的盆边整洁美观; 3.整个花坛待换花不超过1/2; 4.地栽时花生长良好,无杂草,无秃斑,边界分明,边界草不蔓入时花境内; 5.无明显病虫害,大叶时花叶面无虫口; 6.无缺水干旱现象,植株生长良好。 | |
| 6 | 水生植物 | 移入水池前10天施肥1次。 | 开春前补施基肥。 | 1次/天,清除枯枝残叶及杂物。 | 冬季清除泥土上枯黄枝叶。 | 避免池内施药,感病虫害植株更换后针对性防治。 | 1.挺水植物(如荷花、睡莲)及浮水植物(如凤眼莲)应成片生长于水池的相对固定位置,不应分散零落生长; 2.成片的水生植物中不应有杂生植物或其他垃圾杂物; 3.对于枯黄的水生植物枝叶应及时清除; 4.睡莲及荷花类的挺水植物应用盆种好后再沉入水池内; 5.水生植物不应生长泛滥,应留有观赏鱼活动及观赏的空间; 6.生长良好,无病虫害; 7.施肥及病虫害防治应以不污染水池水质为原则 | |||
| 序号 | 植物种类 | 浇 水 | 施 肥 | 修 剪 | 病虫害 防治 | 其 它 | 质 量 标 准 | |||
| 生长 季 | 非生 长季 | 生长季 | 非生 长季 | 生长 季 | 非生 长季 | |||||
| 7 | 室内摆花 | 2-3次/周 | 1次/周 | 1次/半个月,施磷钾肥 | 入冬前,施1次高钾肥。 | 清除枯枝、黄叶、残花,1次/天 | 避免室内施药,感病虫害植株更换后针对性防治。 | 1、1次/天,清理盆面及盆底杂物; 2、1次/周,喷洒、擦抹叶面,转动植株; 3、1次/月,清一次套/盆及花槽底的多余水分及杂物。 | 1.植株丰满健壮,叶面干净光亮; 2.无明显病斑、虫口,植株上无明显虫害; 3.无枯黄叶; 4.盆面无杂物,花缸、花槽底无积水杂物; 5.植物无缺水干旱现象; 6.摆花搬运途中不污及地面及周边建筑物。 | |
2.1上表维护周期只是植物养护的一般情况。
2.2浇水次数根据实际天气状况可适时调整。
2.3施肥次数及施肥量根据土壤质地、植物生长状况可作适当调整。
2.4修剪次数根据植物生长状况及植物种类的不同可作适当调整。
2.5病虫害防治次数根据植物生长状况可作适当调整;突发病虫害应进行针对性防治。
3.0根据QP/lcwy-5.13《绿化管理程序》中的责任分工,责任人根据WI/lcwy-5.13.1《园林绿化操作规程》及本规定第1.0项进行日常维护,并把结果记录到《园林绿化维护表》中,管理处负责监督检查,并把结果记录到《监督检查记录表》中,并及时通知责任人进行整改。
4.0在《监督检查记录表》中注明整改单据及投诉单据等,以便查阅追踪。对分包的维护项目除按QP/lcwy-5.6《物业服务分包控制程序》进行控制外,还需提供分包方的工作(保养)记录,并经各部门相关责任人确认验收。
5.0支持性文件及记录
5.1 QP/lcwy-5.6《物业服务分包控制程序》
5.2 QP/lcwy-5.13《绿化管理程序》
5.3 WI/lcwy-5.13.1《园林绿化操作规程》
5.4《园林绿化维护表》
5.5《监督检查记录表》(见QP/lcwy-5.3《物业装修管理程序》之6.0)
