房地产营销部各岗位职责

2、规划公司营销系统的整体运营、业务方向，领导团队建设；

3、根据项目规划，组织代理公司、项目公司营销部共同制定营销策略和定价策略；

4、负责重大活动的总体、现场控制；

5、定期对各项目房地产市场营销环境、目标、计划、业务活动的实施情况进行核查监控；

6、负责项目售楼处、示范区、样板间、沙盘等设计方案的审定与工程跟踪；

7、合作银行、代理公司的选择；

8、负责营销体系的团队建设工作及公司营销人才的培养；

9、完成主管副总裁交办的各项工作。

2、根据集团年度营销计划制定考核指标，并进行过程及结果考核；

3、负责集团营销体系各项制度流程的制定，并监控执行；

4、负责集团各项目公司的各项报表的管理、汇总工作；

5、负责集团各项目公司营销类基础业务工作的检查指导、监督办理、审查；(包含：营销档案管理、各项房屋手续办理等)

6、制定督办管理办法，并实施；

7、集团重大营销会议纪要制定；

8、部门职能、岗位职责、组织架构、人员配备、任职资格管理；

9、完成领导交办各项工作。

2、根据公司的发展方向制定营销代理合同样本，参与营销代理委托合同的洽商；

3、跟踪、监督委托合同及营销策划方案的执行和完成情况；

4、审核项目公司营销部提出的售楼处、示范区、样板间、沙盘等设计方案并落实跟踪；

5、审核项目公司营销部提出的营销方案；

6、审核项目公司营销部设计的户外、视听、印刷等广告及文案、软文、宣传定位语等；

7、销售价格分析、审核、把控；

8、各项目资金流平衡预算；

9、开盘方案把控；

10、项目巡查；

11、完成上级主管交办的其它工作任务。

2、目标市场房地产市场的研究，开展区域经济环境与市场趋势预测，进行分析并撰写报告；

3、目标市场项目定位的研讨，配合相应部门撰写项目的可行性分析与报告；

4、组织开展主题报告研究，组织实施分管区域城市规划、土地、区域消费需求与购买行为动机等资讯搜集与研究分析；

5、对国家、各地房地产价格走势、户型研究、建筑材料等进行调研分析（住宅、商业），为项目的营销策略提供一手数据支撑；

6、审核各项目公司提报各项市场调研数据，形成集团调研分析报告并定期提报；

7、完成上级主管交办的其它工作任务。

2、集团重大营销活动的现场指挥、监控；

3、营销活动的结果评审评估；

4、进行项目巡查；

5、根据相关制度及标准化表格，审核推广效果；

6、完成上级主管交办的其它工作任务。

2、配合集团营销经理进行基础考核工作；

3、根据公司房地产项目开发计划，及时督导有关手续的办理工作；

4、完成上级主管交办的其它工作任务；

5、负责合同的管理；

6、各地汇款工作的监督及检查，销售按揭回款管理；

7、负责整理项目公司提报的各类日报、周报、月报、资金计划报表等；

8、完成上级主管交办的其它工作任务。

2、督办工作；

3、部门内部的文职工作；

4、营销会议召开相关人员通知及会议纪要；

5、各项资料归档；

6、负责部门办公用品管理，及部门资金使用计划；

7、协助性工作；

8、完成上级主管交办的其它工作任务。

2、销售按揭回款管理；

3、尾盘销售及抵账房签批手续的办理；

4、完成上级主管交办的其它工作任务。